Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

4 марта 2025 15:58

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Наибольшее количество участков выставлено на торги в Московской и Курганской областях — по 5 лотов. Активность также наблюдается в Нижегородской, Новгородской, Смоленской, Ульяновской областях, где заявки на участие в торгах принимают по 3—4 лотам.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В разбивке по регионам по состоянию на 04.03.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн. руб.	Дата торгов/окончания приема заявок	Ссылка
Астраханская область	г. Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6^new	0,18	13,28	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Владимирская область	Александровский р-н., Александров, ул. Советская, д. 2	0,06	7,52	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Забайкальский край	г. Чита, ул. 9 Января, д. 27	0,16	21,11	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново, ул. Карла Маркса, д. 12/74	0,14	10,82	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
Калининградская область	ТОО «Прибрежное-1»^new	6,40	32,44	11.03.2025 / 06.03.2025	ссылка
Кемеровская область	Кемеровская область – Кузбасс^new, КРТ	15,88	32,48	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Кемеровская область	Кузбасс^new, КРТ	8,96	11,71	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Краснодарский край	г. Кореновск, ул. Ленина, д. 161	0,44	11,60	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Красноярский край	г. Железногорск, ул. Свердлова, д. 5	0,87	58,89	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Курганская область	п. Введенское^new, КРТ	9,68	3,50	07.03.2025 / 04.03.2025	ссылка
	г. Курган^new	0,34	1,71	11.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
	г. Курган^new	0,39	3,11	11.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
	г. Курган^new	9,37	31,29	11.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ	8,14	34,23	13.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Липецкая область	г. Елец^new	0,37	0,35	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
Магаданская область	г. Магадан, ул. Портовая, д. 18	0,53	15,84	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Москва	г. Москва^new	0,51	173,43	12.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Москва	г. Москва^new	0,59	194,27	18.03.2025 / 13.03.2025	ссылка
Московская область	г. Кашира^new, КРТ	3,02	9,34	20.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
	г. СергиевПосад, д. Высоково	24,94	164,58	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	г. Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 403	0,16	20,03	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5^new	13,84	136,47	30.05.2025 / 26.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5^new	15,76	173,72	06.06.2025 / 02.06.2025	ссылка
Нижегородская область	Богородский р-н., сельский поселок Новинки, ЖК Окский берег, ул. Светлая^new	0,06	1,66	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
	г. Выкса, Проммикрорайон, 29	0,24	3,60	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
	Богородский р-н., сельский поселок Новинки, ЖК Окский берег, ул. Светлая^new	0,10	2,71	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
	г. Дзержинск, ул. Лермонтова, д. 4	3,94	9,40	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Новгородская область	г. Старая Русса, ул. Возрождения, д. 34	0,69	5,26	21.03.2025 / 17.03.2025	ссылка
	г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 3	0,09	0,84	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
	г. Старая Русса, ул. Крестецкая, уч. 5	0,16	2,08	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Омская область	г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 47	0,30	43,70	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Санкт-Петербург	ул. Печатника Григорьева, д. 16/3	0,04	105,50	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Смоленская область	Вяземский р-н., Вязьма, ул. Парижской Коммуны, д. 14	0,05	1,50	28.03.2025 / 24.03.2025	ссылка
	Починковский р-н., с. Шаталовское, д. Мачулы	0,07	0,25	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	Починковский р-н., с. Шаталовское, д. Мачулы	0,56	0,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 21А	0,59	33,10	04.04.2025 / 31.03.2025	ссылка
Тверская область	Осташковский р-н., Осташков, пр-кт Ленинский, д. 25	0,22	2,02	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Томская область	г. Томск, ул. Советская, д. 16а	0,11	11,36	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
Томская область	г. Томск^new, КРТ	0,63	0,61	17.03.2025 / 11.03.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Димитровград, ул. Хмельницкого, д. 94	0,19	3,93	14.03.2025 / 10.03.2025	ссылка
	г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24	0,02	9,51	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70	0,05	1,04	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Ямало-Ненецкий автономный округ	г. Новый Уренгой^new	1,03	0,36	14.03.2025 / 11.03.2025	ссылка
Ямало-Ненецкий автономный округ	г. Новый Уренгой^new	0,82	0,31	17.03.2025 / 12.03.2025	ссылка
Ярославская область	г. Ярославль^new	0,45	8,82	19.03.2025 / 16.03.2025	ссылка
Ярославская область	г. Ярославль^new	0,80	1,13	19.03.2025 / 16.03.2025	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 57,8% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.02.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

28 февраля 2025 17:12

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

За месяц медианная цена 1 кв. м в городах с населением свыше 1 млн человек уменьшилась по сравнению с январем на 0,1% и зафиксирована на отметке 180 тыс. руб. Наиболее заметное снижение цен произошло в Челябинске, Краснодаре и Красноярске, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков платформы Яндекс Недвижимость.

Фото: centradm.ru

Изменение медианной цены 1 кв. м на рынке новостроек в крупнейших городах страны за первые три недели февраля 2025 года составило -0,1% относительно январского показателя. Такой результат, по мнению экспертов, говорит о стагнации цен на рынке строящегося жилья.

На первом месте по снижению медианной цены «квадрата» вновь оказался Челябинск (на фото). Здесь жилье в новостройках за месяц потеряло в цене 9,9%, опустившись до 152 тыс. руб. за 1 кв. м.

Второе место разделили Краснодар и Красноярск — в обоих городах цены уменьшились на 3,6%, до 150 тыс. руб. и 143 тыс. руб. соответственно. Третью строку рейтинга занял Ростов-на-Дону (-1,2%, до 143 тыс. руб.).

В пятерку лидеров также вошли Санкт-Петербург (-0,7%, до 279 тыс. руб.) и Уфа (-0,6%, до 158 тыс. руб.).

Динамика медианной цены 1 кв. м в мегаполисах России

Город	Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 г., руб.	Динамика за месяц
Челябинск	152 000	-9,9%
Краснодар	150 000	-3,6%
Красноярск	143 000	-3,6%
Ростов-на-Дону	143 000	-1,2%
Санкт-Петербург	279 000	-0,7%
Уфа	158 000	-0,6%
Пермь	156 000	-0,4%
Самара	126 000	+0,1%
Нижний Новгород	185 000	+0,7%
Екатеринбург	161 000	+1,1%
Омск	151 000	+1,4%
Воронеж	131 000	+1,6%
Москва	397 000	+1,8%
Волгоград	143 000	+2,3%
Казань	234 000	+2,3%
Новосибирск	167 000	+5,3%

Источник: Яндекс Недвижимость

Самый значительный рост медианной цены 1 кв. м отмечен в Новосибирске (+5,3%, до 167 тыс. руб.).

Москва занимает лишь 13-е место в рейтинге с увеличением стоимости единицы жилой площади на 1,8% относительно январской медианной цены — до 397 тыс. руб.

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото ниже) стагнацию цен на строящееся жилье в мегаполисах объяснил возвращением в экспозицию объявлений, которые были временно сняты с продажи в январе. Кроме того, по его словам, на рынок влияет и февральское решение Банка России сохранить ключевую ставку.

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Говоря о сохранении ставки, эксперт отметил, что это, скорее, позитивный сигнал, который временно снизит давление на рынок и позволит как покупателям, так и продавцам более уверенно планировать сделки.

«Однако значительного роста спроса на новостройки не ожидается, а цены в сегменте будут демонстрировать уже привычную динамику в рамках от +1% до -1% в месяц», — прогнозирует специалист.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал, что, согласно данным аналитической платформы bnMAP.pro, в январе 2025 года сильнее всего подорожали новостройки Москвы (+7,1%), Перми (+5,6%) и Челябинска (+4%).

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Эксперты исследовали ожидания россиян в жилищной сфере

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Разница в ценах на частные дома и новостройки — 66%

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился

Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%

Печать

Цены Продажи Спрос Экспертное мнение Прогнозы

Поиск

Новости

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

В зоне риска сегодня находятся те застройщики, кто проявлял чрезмерный оптимизм

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

Выбор покупателей в 2025 году: рассрочка от застройщика либо депозит для первоначального взноса

Если что и покупать в Северной столице — так это либо студии, либо сразу четырехкомнатное жилье

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего

Как изменились цены на недвижимость в январе 2025 года

В двух третях российских городов снизилась стоимость аренды квартир

В новостройках Москвы покупатели выбирают лоты площадью 30—50 «квадратов»

Спрос на рынке новостроек Московской области сократился на 5,5%

Почему в новостройках растут продажи кладовок

Определены самые популярные у покупателей новостроек районы Москвы

Застройщики начали придерживать вывод на рынок новых объектов

В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%

Эксперты представили портрет покупателя готовой квартиры с помощью ипотеки

Эксперты: в IV квартале 2024 года предложение в новостройках выросло на 4%

Эксперты: конкуренция среди покупателей на фоне сокращения строительства толкает цены вверх

ЕРЗ-тренды: помогут ли предпринимаемые властями меры поднять продажи новостроек после январского спада

Эксперты: в 2024 году самые высокие темпы роста цен на новостройки отмечены в премиум-классе

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен