Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Механизм инфраструктурных облигаций масштабируют на всю страну

Таким образом будет ускорен запуск строек, что очень важно сегодня для отрасли и экономики России в целом, отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, комментируя старт реализации важного инфраструктурного проекта в Тульской области.

 

Фото: www.tulapressa.ru

 

Как сообщает пресс-служба госкорпорации, первый денежный транш по договору финансирования строительства инженерной и транспортной инфраструктуры с помощью облигаций ДОМ.РФ направлен для обустройства инфраструктуры возводимого микрорайона «Новая Тула» от застройщика 3S Group (12-е место в ТОП застройщиков Тульской области).

 

Фото: www.fingram39.ru

 

Данный механизм финансирования (кредиты выдаются застройщикам под льготный процент за счет эмиссии вышеуказанных ценных бумаг) является частью так называемого инфраструктурного меню, запущенного Правительством РФ в 2021 году по инициативе Президента России Владимира Путина с целью создания в регионах современной транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры.



Фото: www.politinformator.ru

 

По словам курирующего строительство вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), общий размер займа в рамках проекта «Новая Тула» — 3,7 млрд руб.

Средства будут направлены на строительство социальных, инженерных и общегородских объектов: школы, двух детских садов, сетей электро- газо- тепло- и водоснабжения, канализационных очистных сооружений, а также магистральных дорог.

 

Фото: www.roomberry.ru

 

Возведение микрорайона «Новая Тула» уже началось. Общая площадь застройки составляет почти 90 га, на которых будет построено более 770 тыс. кв. м жилья. Первые дома, как ожидается, будут введены в эксплуатацию уже в конце текущего года, а полностью завершить стройку планируется в 2032 году.

В непосредственной близости от строящегося микрорайона уже возведен значимый для города спортобъект — «Тула-Арена», в ближайшие два года завершится строительство нового Тульского онкологического центра. 

 

Фото: www.tass.ru

 

Комментируя направление первого транша финансовых средств на реализацию данного проекта через эмиссию инфраструктурных облигаций, генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) отметил, что этот механизм помогает оказать мощную господдержку как застройщикам жилья, так и гражданам, нуждающимся в решении своего жилищного вопроса.

 

 

Мутко сообщил, что «сейчас идет законодательное совершенствование этого нового для рынка инструмента» и планируется «масштабировать его на всю страну», ускорив процесс запуска строек.

«Такие проекты, как “Новая Тула” — хороший пример для других регионов, которым нужно активнее включаться в эту работу» — подчеркнул глава ДОМ.РФ.

 

Фото: www.tularegion.ru

 

По словам губернатора Тульской области Алексея Дюмина (на фото), регион первым из субъектов РФ начал использовать инфраструктурные облигации.

«Это позволит нам создать крупнейший в регионе микрорайон, обладающий всей инфраструктурой для комфортной жизни туляков», — выразил уверенность глава области.

 

 

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: 3S Group

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 139 528 кв. м

Объектов строительства — 9 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 139-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 7-е

Место в ТОП по Тульской области — 12-е

Место в ТОП по Москве — 52-е

 

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 25 494 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 317-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 35 121 кв. м

 

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 2 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2021 г. — н/р

 

 

Фото: www.note.taable.com

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В столице Якутии с привлечением государственного финансирования возведут микрорайон на 11 тыс. жителей

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Магадане возведут жилой микрорайон «Гороховое поле»

Как упростят проекты по модернизации и расширению инфраструктуры

Как упрощается механизм предоставления Фондом ЖКХ займов на модернизацию коммунальной инфраструктуры

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Магадане возведут жилой комплекс

Механизм финансирования жилищного строительства с помощью инфраструктурных облигаций будет расширен и усовершенствован

В Подмосковье инфраструктура для жилья будет создаваться с помощью механизмов инфраструктурных облигаций и ГЧП

Первый в России концессионный проект с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ ПИК начнет реализовывать на Сахалине

Изменение механизма финансирования строительства с использованием облигаций    

+

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Магадане возведут жилой микрорайон «Гороховое поле»

Размер финансирования составит 3 млрд руб., денежные средства будут направлены на строительство и последующую эксплуатацию объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения для будущего микрорайона.

 

Фото: www.livejournal.com

 

Как сообщает пресс-служба ДОМ.РФ, Правительственная комиссия по региональному развитию утвердила очередной проект создания инфраструктуры для жилого комплекса в одном из самых отдаленных от центра страны субъекте РФ.

Речь идет ЖК Гороховое поле, возводимом в главном городе Магаданской области по стандарту комплексного развития территорий (КРТ). Проект включает строительство двух очередей, совокупная площадь жилья в которых составит 100 тыс. кв. м. Завершить работы и сдать в эксплуатацию обе очереди планируется до конца 2023 года.

 

Фото: www.voronezh.pulscen.ru

 

Строительство и последующая эксплуатацию объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения для ЖК Горохово поле, представляющего собой полноценный микрорайон, будут профинансированы с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ и инструментов концессионного соглашения.

 

Фото: www.fingram39.ru

 

Как неоднократно информировал портал ЕРЗ.РФ, данный механизм, разработанный Правительством РФ по инициативе Президента России Владимира Путина весной 2021 года, предполагает, что профильные ценные бумаги выпускаются под гарантии госкорпорации ДОМ.РФ.

Выручка от их размещения идет либо застройщикам в виде инфраструктурных займов под льготную ставку, субсидируемую из федерального бюджета (на основе специальных Правил предоставления субсидий), либо субъектам РФ путем выкупа их собственных облигаций со стороны эмитента — дочерней организации ДОМ.РФ ООО «СОПФ».

 

Фото: www.vodanews.info

 

При втором варианте региональная власть заключает концессионное соглашение с бизнес-инвестором.

Сами жилищные проекты (их инфраструктурная составляющая) определяются и утверждаются федеральным центром.

         

Фото: www.facebook.com

 

По словам директора подразделения Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ Александра Аксакова (на фото), сегодня развитию жилищного строительства на Дальнем Востоке препятствует, среди прочего, дефицит современных коммунальных сетей.

«Финансирование от ДОМ.РФ позволит реализовать крупнейший за несколько десятилетий девелоперский проект в Магаданской области, современная инфраструктура повысит качество жизни не только в микрорайоне Гороховое поле, но и во всем Магадане», — отметил Аксаков.

 

Фото: www.magadanpravda.ru

 

Губернатор Магаданской области Сергей Носов (на фото) уточнил, что в рамках данного проекта кроме также будут возведены объекты транспортной и социальной инфраструктуры.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Механизм финансирования жилищного строительства с помощью инфраструктурных облигаций будет расширен и усовершенствован

В Подмосковье инфраструктура для жилья будет создаваться с помощью механизмов инфраструктурных облигаций и ГЧП

Первый в России концессионный проект с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ ПИК начнет реализовывать на Сахалине

Изменение механизма финансирования строительства с использованием облигаций

ДОМ.РФ реализует на Дальнем Востоке проекты КРТ и начинает использовать механизм инфраструктурных облигаций

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Екатеринбурге будет построен жилой район