В последние дни федеральный центр принял целый ряд мер по смягчению условий ипотеки для граждан РФ в текущей сложной экономической ситуации.

Фото: www.in-news.ru

В частности, по поручению Президента Владимира Путина Правительством в четверг запущена программа госсубсидирования ставок по ипотечным кредитам — до 6,5% годовых и менее.   

Фото: www.ingraficon.ru

В пятницу Банк России принял решение в очередной раз понизить ключевую ставку — с 6% до 5,5% годовых, что автоматически должно повлечь удешевление всех видов займов, выдаваемых коммерческими банками, в том числе и ипотечных кредитов.

Фото: www.opravdaem.ru

Также в пятницу Президент РФ поручил Правительству подготовить предложения о снижении с 20% до 15% первоначального взноса по кредиту на жилье для семей с детьми с использованием материнского капитала.

Фото: www.kremlin.ru

Таким образом, глава государства откликнулся на соответствующее пожелание со стороны женской общественности, прозвучавшее 6 марта в ходе встречи Владимира Путина с женским коллективом ивановского парашютного завода «Полет».

Фото: www.vikulovo72.ru

В воскресенье глава российского Правительства Михаил Мишустин подписал Постановление о продлении на период пандемии сроков подачи в банк и действия сертификатов на социальные выплаты молодым семьям для улучшения жилищных условий — соответственно с 1-го до 3-х и с 1-го до 7-ми месяцев.

Фото: www.rigma.info

В понедельник в ходе совещания с вице-премьерами Михаил Мишустин сообщил, что некоторые банки планируют снизить ставки по программе ипотечного кредитования на Дальнем Востоке для молодых семей («Дальневосточная ипотека») до уровня менее 2%.

В качестве примера Мишустин привел Банк ДОМ.РФ, который опустил ставку по данной госпрограмме до 1,6% годовых.

Продолжает разворачиваться и программа льготной ипотеки, запущенной в соответствии с поручением Президента РФ. Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке для новостроек с 6,5 до 6,1% годовых.

Фото: www.rferl.org

В понедельник в кредитном учреждении сообщили о проведении первые сделок: кредиты оформлены в Санкт-Петербурге, Казани и Тюмени на общую сумму 7,6 млн руб. Средняя сумма ипотеки составила 2,5 млн руб., средняя стоимость квартир — почти 5,5 млн руб.

По состоянию на 26 апреля по программе принято 1,3 тыс. заявок от потенциальных заемщиков на сумму около 4 млрд руб. Наибольшее количество заявок поступило из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края, Свердловской и Ростовской областей.

Фото: www.muzkult.ru

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке для новостроек с 6,5 до 6,1% годовых

ЦБ снизил ключевую ставку до 5,5% годовых (графики)

Владимир Путин: Субсидируемая ипотека под 6,5% будет долгосрочной

Марат Хуснуллин: Ипотека под 6,5% годовых официально заработает с понедельника и охватит не менее 80% рынка новостроек страны

Владимир Путин: Стройки не стоит останавливать повсюду, а ипотеку надо опустить до 6,5% годовых

Владимир Путин поддержал строительную отрасль конкретными решениями

Владимир Путин поручил Правительству проработать снижение первоначального взноса по ипотеке 

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №483/пр от 25.07.2024 «Об утверждении формы паспорта инвестиционного проекта».

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Напомним, что Федеральным законом 628-ФЗ от 25.12.2023 из Бюджетного кодекса РФ были исключены положения о Федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП), а также формирование и ведение вместо нее реестра объектов капитального имущества (ОКС), объектов недвижимого имущества, строительство, реконструкцию, приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета (ФБ). 

Переход к реестровому принципу планирования и реализации капитальных вложений позволит за счет исключения необходимости ежегодного утверждения ФАИП как отдельного документа, а также путем внесения в нее изменений упростить бизнес-процессы в части определения объектов, финансовое обеспечение которых планируется осуществлять за счет средств ФБ, и сократить сроки перераспределения средств при исполнении ФБ. 

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, Правительство РФ Постановлением №916 от 05.07.2024 уполномочило Минстрой России рассматривать проекты сведений и вести реестр ОКС, объектов недвижимого имущества, строительство, реконструкцию, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств ФБ.

Постановлением №702 от 30.05.2024 Правительство РФ утвердило:

• Положение о порядке формирования и ведения реестра ОКС, объектов недвижимого имущества (ОНИ), строительство, реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств ФБ (Правила);

• Правила принятия решений об осуществлении капитальных вложений в ОКС и приобретение ОНИ за счет средств ФБ;

•  Правила осуществления капитальных вложений в ОКС и приобретение ОНИ за счет средств ФБ.

Формирование и ведение реестра обеспечивает Минстрой России в компоненте управления капитальными вложениями подсистемы бюджетного планирования ГИИС «Электронный бюджет».

Правилами утвержден перечень документов, необходимых для принятия решения в отношении каждого объекта в зависимости от его типа (ОКС, объект недвижимого имущества). Одним из таких документов является паспорт инвестиционного проекта по форме, утвержденной Минстроем России.

Приказ №483/пр утверждает форму паспорта инвестиционного проекта, которая необходима для принятия решения о федеральных капвложениях.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Помимо общих данных об инвестиционном проекте — наименование; цель; срок реализации; форма реализации (строительство, реконструкция, реставрация, техническое перевооружение); данные о главном распорядителе средств федерального бюджета (ГРБС) и государственном заказчике; сведения о предполагаемом застройщике; наличие проектной документации, заключения госэкспертизы и отчета об оценке приобретаемого объекта — паспорт инвестиционного проекта содержит сведения:

• о стоимости инвестиционного проекта, рассчитанной в ценах соответствующих лет реализации инвестиционного проекта;

• о технологической структуре капитальных вложений, источниках и объемах финансирования;

• о количественных показателях результатов реализации инвестиционного проекта.

Паспорт подписывается:

• руководителем ГРБС федерального бюджета;

• руководителем субъекта бюджетного планирования;

• высшим должностным лицом субъекта РФ;

• а также руководителями юридических лиц, которым предоставляются субсидии: юрлиц, 100% акций (долей) которых принадлежит РФ; государственных корпораций, публично-правовых компаний.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минстрой уполномочили вести реестр объектов капстроительства, планируемых к приобретению за бюджетные средства

Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр

Минстрой: за четыре года инвестиционно-строительный цикл сократился до 1300 дней

Отменены федеральные адресные инвестиционные программы в строительстве

Как расширят возможности Реестра добросовестных производителей стройматериалов

В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков 

Новый порядок формирования и ведения реестра требований к проведению экспертизы

Исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов для застройщиков заменил электронный реестр документов  

Разработан упрощенный порядок кадастрового учета и регистрации ОНС, включенных в федеральные и региональные реестры

Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС

Минстрой установит критерии для определения степени готовности объекта незавершенного строительства

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительств

Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства

Минстрой: началось формирование федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства