Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

«Метриум»: за год спрос на новостройки в Москве упал более чем на треть

Отчасти этому поспособствовали продолжающийся рост цен на жилье и стремление части покупателей дождаться максимально низких ставок по ипотеке. 

      

Источник: «Метриум»

    

Аналитики компании «Метриум» приводят следующую статистку по заключению договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) на территории столицы:  

• в ноябре 2019 года — 5,87 тыс. ДДУ;

• в октябре 2019 года — 5,98 тыс.;

• в ноябре 2018 года — 8,8 тыс.;

• в период с января по ноябрь 2019 года — 74,6 тыс.;

в период с января по ноябрь 2018 года — 71 тыс. ДДУ.

   

 

Согласно приведенным в исследовании данным, по сравнению с ноябрем 2018 года в ноябре текущего года число ДДУ в Москве сократилось более чем на треть — на 34%.

Если же сравнивать периоды с января по ноябрь, то в этом году за так промежуток времени зафиксирован небольшой прирост — на 5%.

    

Фото: www.tsargrad.tv

    

Аналитики «Метриум» отмечают, что такой (несколько парадоксальный, на первый взгляд, результат стал возможен благодаря высокой активности покупателей в первой половине года, когда ежемесячно в столице заключалось более 7 тыс. ДДУ. Затем среднемесячное количество сделок пошло на убыль.

   

Фото: cdn.pronovostroy.ru

    

«Хотя в целом спрос демонстрирует снижение, в наиболее востребованных покупателями проектах спрос держится на стабильном уровне, либо показывает положительную динамику», — комментирует ситуацию генеральный директор компании Level Group Кирилл Игнахин (на фото).

По его мнению оттягивают на себя спрос наиболее ликвидные проекты, а от плохой конъюнктуры страдают в основном застройщики не самых удачных объектов.

   

    

 

Сокращение числа сделок на рынке жилой недвижимости в ноябре может быть вызвано разными факторами, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая (на фото), в частности:

1) продолжающимся значительным, несмотря на удешевление ипотеки, повышением цен в проектах новостроек;

2) выжиданием части покупателей установления еще более низких ставок ИЖК, чем были в ноябре.

«В целом же, подводя предварительные итоги 2019 года, можно сказать, что скачок ипотечных ставок и рост цен привели к явному замедлению активности покупателей по сравнению с прошлым годом», — резюмировала эксперт.

    

 

Фото: shopandmall.ru

    

  

     

      

        

Другие публикации по теме:

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

За год новостройки в России подорожали в среднем на 8,7% — до 59,3 тыс. руб. за «квадрат»

Столичные новостройки: предложение снижается, цены растут

В ноябре объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента сократился на 6,2%

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

Эксперт: Цены на жилье в России растут быстрее инфляции

+

МЧС разъяснила требования пожарной безопасности для закрытых автостоянок электромобилей с оборудованием для их зарядки

На одном из порталов правовой информации опубликовано информационное письмо МЧС России №43-4241-19 от 10.07.2024 «О порядке применения требований пожарной безопасности, предъявляемых к размещению в закрытых стоянках помещений, содержащих машино-места для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей с оборудованием для их зарядки».

 

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

 

МЧС указывает, что требования пожарной безопасности к размещению в закрытых стоянках (стоянка) помещений, содержащих машино-места для электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей с оборудованием для их зарядки (машино-место), изложены в пункте 6.2.12 свода правил СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей».

Указанные требования не ограничивают количество размещаемых машино-мест в стоянках, имеющих площадь не более 1200 кв. м.

В случае если в стоянке площадью более 1200 кв. м количество машино-мест не превышает десяти, выделение мест их размещения в отдельные пожарные секции в соответствии с СП 113.13330.2023 не требуется.

Для стоянок площадью более 1200 кв. м часть помещения, содержащая машино-места, должна быть выделена в отдельную пожарную секцию площадью не более 1200 кв. м, одним из следующих способов:

 

 

 противопожарными перегородками 1-го типа;

• зонами (проездами), свободными от пожарной нагрузки, шириной не менее 8 м;

• зонами (проездами), свободными от пожарной нагрузки, шириной не менее 6 м с устройством посредине зоны дренчерной завесы в одну нитку с расчетным числом оросителей при обеспечении по всей длине удельного расхода 1 л/(с×м) или автоматически опускающимися при пожаре на расчетную высоту противодымными экранами (шторами).

Таким образом, требования по выделению частей помещений в отдельные пожарные секции распространяются на стоянки с машино-местами площадью более 1200 кв. м, не ограничивают количество машино-мест в пределах соответствующей отдельной пожарной секции (ОПС), а также допускают возможность их размещения на всей площади ОПС.

Одновременно разъясняется, что требования к габаритам машино-мест на стоянках и паркингах, изложенные в СП 113.13330.2023, не входят в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований 123-ФЗ.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Депутаты предложили оборудовать все парковки местами для электромобилей

Источником исходных данных для разработки СТУ могут быть территориальные органы МЧС

МЧС разъяснил, кто выдает исходные данные для раздела «ПМ ГОЧС»

Порядок аттестации на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений

Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов

Новые требования пожарной безопасности

Новые требования к проектированию систем передачи извещений о пожаре

Порядок измерения высоты зданий класса функциональной пожарной опасности Ф5

Обновленные требования пожарной безопасности вступят в силу в июле

Как изменятся требования пожарной безопасности

В «добровольный перечень» добавили правила пожарной безопасности

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

МЧС утвердило новый свод правил о внутреннем противопожарном водопроводе

Новые правила противопожарного режима

Утверждены новые правила оценки пожарного риска