Такое мнение министр строительства России высказал по поводу новой специальной программы ипотечного кредитования, которую предложил запустить Президент.

Фото: www.misanec.ru

Реализация программы ипотечного кредитования, в рамках которой семьи, с 2018 года родившие второго или третьего ребенка, смогут рассчитывать на субсидирование государством ставки сверх 6% годовых, обеспечит дополнительный спрос на квартиры в новостройках, что в свою очередь повлияет на общий объем строительства, сообщил РИА Недвижимость Михаил Мень (на фото).

Напомним, что Владимир Путин во вторник предложил запустить специальную программу ипотечного кредитования для семей, в которых начиная с 1 января 2018 года родится второй или третий ребенок. Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, такие семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых.

«Мы рассчитываем, что реализация программы положительно отразится на объемах выдачи ипотеки и сделает жилье более доступным для семей с детьми — категории граждан, наиболее заинтересованной в улучшении жилищных условий. При этом реализация данной программы обеспечит дополнительный спрос на квартиры в новостройках, что в свою очередь повлияет на общий объем строительства», — отметил Михаил Мень.

Минстрой России совместно с другими профильными ведомствами и АИЖК участвовал в разработке программы субсидирования ипотечного кредитования на приобретение семьями с детьми строящегося жилья, напомнил министр. В частности, именно по предложению Минстроя, в проект постановления Правительства РФ была внесена возможность рефинансирования по льготной ставке текущих ипотечных кредитов для семей с детьми.

Комментируя новую программу, чиновник пояснил, что механизм субсидирования в ней аналогичен тому, что был реализован в 2015—2016 годах в рамках программы субсидирования ипотечной ставки при приобретении жилья на первичном рынке.

Окончательные цифры по реализации программы в настоящее время прорабатываются Минстроем совместно с другими ведомствами, сообщил Михаил Мень.

Фото: www.in-news.ru

Другие публикации по теме:

Владимир Путин предложил субсидировать ипотеку до 6% для семей, у которых родится второй и третий ребенок

Дмитрий Медведев: Ставка по ипотеке продолжит падение

Владимир Путин: Когда-то мечтали о 12% по ипотеке

В 2023 году крупнейшие кредитные организации страны выдали около 2 млн кредитов (+80% к предыдущим 12 месяцам). Опережающими темпами росла ипотека на новостройки (+111%), строительство (+282%) и покупку (+109%) частных домов. Общий объем предоставленных средств, согласно исследованию Аналитического центра ДОМ.РФ, составил 7,7 трлн руб. (+104%).

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Все показатели работы лидеров рынка отражены в рейтинге ТОП-20 ипотечных банков России (таблица ниже).

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

Эксперты госкорпорации отметили, что, несмотря на предпринимаемые ЦБ меры по охлаждению рынка, большинство игроков не стали увеличивать ставки по рыночной ипотеке, и их средневзвешенное значение сохранилось на уровне 16% — 17%.

Из-за высокой стоимости кредита выдача займов по программам на готовое жилье продолжила снижаться (68 тыс. кредитов за декабрь, -13% к ноябрю), а по льготным — наоборот, расти (119 тыс., +16%).

В результате доля ипотек с господдержкой к концу года увеличилась до рекордных 64% (+7 п. п. к ноябрю) по количеству и до 81% — по объему (+9 п. п.).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

Благодаря разработанной в госкорпорации методике составления рейтингов, можно в реальном времени видеть, как меняются те или иные позиции банков в зависимости от колебаний рыночной конъюнктуры, подчеркнул руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото).

В январе года несколько кредитных организаций ввели комиссии для застройщиков по льготным кредитам или ограничили их выдачу, поэтому общая картина, по словам эксперта, безусловно изменится.

«И это найдет отражение в нашем рейтинге», — заверил Михаил Гольдберг.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Другие публикации по теме:

Эксперты: из 3 тыс. российских застройщиков более 2,2 тыс. уже присоединились к программам субсидирования ведущих банков

Эксперт: банки не будут отменять комиссии для застройщиков до итоговых решений ФАС

Эксперт: доля ипотеки на новостройки с господдержкой снизилась до 8%

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

В 2024 году ЦБ ждет существенного охлаждения ипотечного рынка

Эксперты: из-за новой комиссии банков цены на новостройки заметно снизились. Согласны ли с этим застройщики?

ЦБ: в декабре ипотечных кредитов для долевого строительства выдано в 1,5 раза больше, чем годом ранее (графики)

Эксперт: банковские комиссии по льготной ипотеке для застройщиков можно заменить повышением ставок в рамках госпрограмм

Банки получили дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн руб. Лидеры все те же

Конфликт ведущих банков с застройщиками из-за введения комиссии: версия Сбера