Глава Кабинета министров поручил вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину подготовить законодательные инициативы для сокращения сроков проектирования и строительства объектов, возводящихся в рамках нацпроектов.

Фото: www.government.ru

«У нас от принятого решения до выхода на стойку может пройти более двух лет, — заявил Михаил Мишустин (на фото) в четверг на заседании Правительства. — Здесь необходимо максимально быстро представить предложение по сокращению сроков при планировании, проектировании и строительстве объектов», — пояснил он.

«Марат Шакирзянович, — обращаясь к вице-премьеру Марату Хуснуллину, сказал глава Кабмина. — я бы попросил Вас заняться этим вопросом, включая подготовку соответствующих актов правительства и законопроектов, чтобы мы фактически в кратчайшие сроки внесли в Госдуму, и депутаты смогли рассмотреть изменения в весеннюю сессию».

Фото предоставлено компанией Брусника

При этом вице-премьеру — руководителю аппарата Правительства РФ Дмитрию Григоренко премьер поручил обеспечить принятие сопровождения данного пакета законопроектов.

Он подчеркнул, что работой по нацпроектам также должна заняться комиссия по региональному развитию. «Марат Шакирзянович, прошу вас возглавить эту комиссия и еженедельно снимать все проблемы, которые возникают по национальным проектам», — уточнил Мишустин.

Фото: www.kwork.ru

В свою очередь министру финансов Антону Силуанову поручено разобраться с госзакупками, в том числе госконтрактами на строительство. По словам Михаила Мишустина, необходимо «оперативно подготовить соответствующие поправки к закону, в другие нормативные акты, которые позволят организовать работу по нацпроектам и другим направлениям, связанным с 44-м федеральным законом, чётче и быстрее, чтобы эта процедура закупок была прозрачной и эффективной».

При этом надо понять, что мешает органам исполнительной власти организовать госзакупки более эффективно, заявил премьер. «Контракты на закупки и строительство объектов в рамках нацпроектов должны заключаться в начале года», — поставил задачу Мишустин.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Если облегчим жизнь застройщикам — удешевим ипотеку

Михаил Мишустин: Будет создана информационно-аналитическая система мониторинга реализации нацпроектов

Марат Хуснуллин: Общероссийская реновация подождет — есть более важные задачи

Марат Хуснуллин: Управлять стройками нацпроектов необходимо в режиме еженедельного штаба

Правительство РФ корректирует реформы по улучшению делового климата в строительстве

Хуснуллин заменил Мутко, который возглавит ДОМ.РФ. Якушев сохранил пост главы Минстроя

Мишустин — глава Правительства. Ждем назначения министров

Дмитрий Медведев: На повестке дня — субсидирование строительства жилья и реформирование законодательства о госзакупках

В госзакупках вводится правило второго участника

Объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы в июле вырос на 12,7%, подсчитали аналитики компании Метриум.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По информации экспертов компании, средневзвешенная цена 1 кв. м в июле равнялась 335,3 тыс. руб. (-2,5% за месяц, +5,3% за полгода, +12% за год). Заключено 1,9 тыс. договоров о долевом участии в строительстве (ДДУ): это на 41% меньше, чем в июне, на 12% — чем в предыдущем полугодии, и на 39% год к году.

Июльская экспозиция рынка новостроек массового сегмента насчитывала 22,3 тыс. лотов (+12,7% за месяц, без изменений за год), 20 тыс. из них — это квартиры (+15% за месяц, -2% за год) и 2,3 тыс. — апартаменты (-4% за месяц, +22% за год).

Динамика объема предложения на первичном рынке массового сегмента по месяцам, шт.

Источник: Метриум

В июле 2024 года на рынок массового сегмента выведены два проекта с квартирами: ЖК Москворечье и ЖК Кронштадтский 9, II очередь, — оба от застройщика ПИК, а также новые корпуса в уже реализующихся комплексах ЖК Квартал Метроном (застройщик Брусника) и Level Звенигородская от Level Group.

Средневзвешенная цена предложения массового сегмента по месяцам, руб. за кв. м

Источник: Метриум

Средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов по итогам июля 2024 года достигла 335 320 руб., потеряв 2,5% за месяц, но прибавив 5,3% за полгода и 12% за год.

Отдельно в квартирах цена составила 341 760 руб. за 1 кв. м (-2,9% за месяц, +12% за год), в апартаментах — 269 470 руб. за кв. м (-1% за месяц, +7% за год).

Количество сделок по ДДУ на первичном рынке массового сегмента по месяцам, шт.

Источник: Метриум

В июле 2024 года на первичном рынке жилой недвижимости массового сегмента было заключено 1,9 тыс. ДДУ (-41% за месяц, -12% за полгода, -39% за год). С апартаментами — 146 сделок (+47% за месяц, -24% за год).

Доля сделок с ипотекой в июле сократилась до 75% (-11 п. п.).

Максимальная доля спроса в июле была отмечена в ЗАО, где больше всего сделок зарегистрировано в ЖК ЛУЧИ (277 ДДУ в июле).

Доля ипотеки в сделках по ДДУ на первичном рынке недвижимости массового сегмента по месяцам
в зависимости от средних ставок по ипотеке, предлагаемых банками

Источник: Метриум, ДОМ.РФ

Результаты июля связаны с повышением ключевой ставки ЦБ до 18% и ростом средней ставки по стандартной ипотеке до 19,6% (+1,4 п. п. за месяц), а также с завершением действия льготной программы с господдержкой, отключением Москвы от IT-ипотеки и ужесточением условий программы для семей с детьми.

Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов (на фото ниже) отметил переход рынка в новую фазу с более частым использованием таких инструментов как скидки, рассрочки, субсидирование, траншевые и аккредитивные ипотеки, рефинансирование.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«При этом высокие проценты по вкладам приведут к временному оттоку клиентов с рынка новостроек, — прогнозирует эксперт. — Однако после раскрытия депозитов они вернутся, и тогда проявится эффект отложенного спроса».

Кроме того, добавил топ-менеджер, после изменения условий растет число заявок по семейной ипотеке, так как клиенты опасаются дальнейшего ужесточения программы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперты: спрос на подмосковную недвижимость растет, и бюджет на этом может хорошо заработать

Эксперты: за июль в столице и Подмосковье предсказуемо упали продажи квартир и апартаментов

Эксперты: как и ожидалось, без льготной ипотеки спрос упал, но цены держатся

ДОМ.РФ: последний рывок рынка жилья перед завершением массовой льготной ипотеки

Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке

Эксперты: динамика цен на маленькие квартиры разная, тенденция общая — подорожание

Эксперты: за пять лет цены на новостройки в крупнейших городах России выросли в разы

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты: после перезапуска программы число заявок на «Семейную ипотеку» снизилось на 22%

Эксперты о продлении льготной IT-ипотеки и ожидаемых результатах