Председатель российского Правительства предложил чиновникам и банкирам объединить усилия, чтобы облегчить кредитное бремя для девелоперов и граждан, покупающих жилье в ипотеку.

Фото: www.media.1777.ru

С вопроса об ипотеке начал в четверг заседание Правительства РФ глава Кабмина Михаил Мишустин (на фото в центре), подчеркнув, что «эта тема волнует миллионы наших людей».

Фото: www.vesti.ru

По словам премьера, в целом ипотека в России остается очень дорогой, хотя резервы для снижения ставки ИЖК у наших банков есть. Как пояснил Мишустин, чтобы их извлечь, необходимо принять следующие меры:

1) оптимизировать операционные затраты банков и уточнить правила кредитования застройщиков, вследствие этого уменьшить, соответственно стоимость фондирования;

Фото: www.delovoysaratov.ru

2) создавать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства, значительно повышая эффективность использования земли (активнее использовать пустующие земельные участки, в том числе из федеральной собственности) и обеспечивая своевременную инженерную подготовку территории.

Фото: www.n1s1.hsmedia.ru

«Ипотека — это комплексный продукт, который зависит от стоимости земли, затрат на строительство, а также от процентной ставки, — так Мишустин пояснил введение вышеуказанных мер. — Поэтому нам необходимо снижать стоимость строительства, активнее использовать современные технологии, упрощать доступ компаний на строительный рынок», — заключил он.

Все эти шаги, уверен премьер, должны привести к удешевлению ипотеки — а значит, сделать приобретаемое с ее помощью жилье более доступным для подавляющего большинства россиян. 

Фото: www.sturmanavto.ru

Мишустин поручил первому вице-премьеру Андрею Белоусову и вице-премьеру Марату Хуснуллину (курирующего в Кабмине строительство и жилищную политику) «в рамках вновь создаваемой комиссии по взаимодействию с Банком России» обсудить совместно с регулятором возможность упрощения для заемщиков порядка рефинансирования ипотечных кредитов — с учетом продолжающегося снижения средней ставки ИЖК на фоне уменьшения ключевой ставки ЦБ.

«Еще одно решение Правительства, которое в том числе направлено на улучшение кредитования, — это приобретение Правительством у Банка России акций Сбербанка», — сообщил премьер.

Фото: www. www.finagent.am

Он сообщил членам Правительства, что в среду встречался с главой Сбербанка Германом Грефом, и они «подробно обсудили, как сделать кредиты, прежде всего ипотечные, доступными, а связанные с этим процедуры — простыми и удобными для людей».

«У Сбербанка особая ответственность, ему доверили свои вклады более 90 млн наших граждан. И конечно, мы сохраним его позиции как одного из самых надежных кредитных учреждений нашей страны», — пообещал Мишустин.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: На фоне снижения ставки ИЖК рынок ипотеки в этом году достигнет значений 8,5—8,7% годовых

Рост цен на жилье может нивелировать эффект от снижения ипотечных ставок: мнение экспертов и застройщиков

Марат Хуснуллин: Граждане, расскажите мне про ваши проблемы с ипотекой!

Михаил Мишустин: Положительный опыт Минстроя Татарстана должен быть реализован в масштабах всей России

Мишустин — глава Правительства. Ждем назначения министров

Сбербанк предлагает ипотеку самозанятым

Независимый эксперт Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за первые четыре месяца года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — апреле в России было выдано 412 тыс. ипотек, или на 18% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На покупку жилья в новостройках, как это было и год назад, банки предоставили 139 тыс. жилищных займов, на вторичном рынке этот показатель снизился на 24% — до 273 тыс. кредитов.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотеки на «первичку» составил 715 млрд руб. (+4% за год), на готовое жилье — 803 млрд руб. (-30%).

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования (уточненные)
за январь — апрель 2024 года

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Таким образом, резюмировал эксперт, за первые четыре месяца по сравнению с тем же периодом 2023 года наблюдалось снижение основных показателей жилищного кредитования, особенно сильно — на вторичном рынке.

«Если сравнивать апрель с мартом, то отставание "вторички" даже увеличилось, но за счет рынка новостроек суммарные показатели остались практически прежними», — отметил Михаил Куликов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились