О проработке этого вопроса директор Департамента финансовой политики Министерства финансов России Иван Чебесков заявил в четверг на тематической онлайн-конференции, посвященной жилищному строительству в новых условиях.

Фото: www.archisfera.ru

«Сейчас рассматриваем возможность увеличения лимита по программе льготной ипотеки под 6,5%, поскольку многие банки выдают эти кредиты очень быстрыми темпами, у них заканчивается выделенный ДОМ.РФ лимит», — пояснил Иван Чебесков (на фото).

Напомним, что резко оживившая рынок кредитования жилья вышеуказанная госпрограмма льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых (и ниже), была запущена по поручению Президента России Владимира Путина в конце апреля.

Фото: www.minfin.ru

Программа предполагает субсидирование банкам за счет федерального бюджета выпадающих доходов с учетом пониженной процентной ставки. На эти цели из федерального бюджета выделено около 6 млрд руб.

Срок действия госпрограммы — до 1 ноября этого года. Ее оператором является госкорпорация ДОМ.РФ. По ее информации в программе льготной ипотеки участвуют 59 банков и три некредитных организации.

Фото: www.news.sarbc.ru

Все они подали заявки на выдачу кредитов в сумме более 1 трлн руб. Однако общий объем этого вида ипотеки (лимит) был сначала ограничен Правительством суммой в 740 млрд руб. (240 тыс. кредитами), а затем увеличен до 900 млрд. руб.

Популярность льготной ипотеки у населения и ее огромное стимулирующее воздействие на отрасль заставили Правительство в целом и Минфин в частности задуматься о дополнительном увеличении лимита средств.

Фото: www.in-news.ru

По словам Чебескова, по состоянию на конец второй декады августа по программе льготной ипотеки было получено около 450 тыс. заявок от граждан и одобрено банками порядка 310 тыс. (порядка 70%) из них.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

Запуск данной программы вкупе с действиями других программ госсубсидирования льготных ставок по ипотеке привел к тому, что средняя ставка ИЖК для потенциального заемщика сегодня составляет 6—6,2% годовых, отметил представитель Минфина.

«Сейчас хорошее время покупать квартиры», — резюмировал Иван Чебесков.

Другие публикации по теме:

Выкуп жилья у застройщиков не востребован. Самая эффективная мера поддержки — льготная ипотека

Размер первоначального взноса по ряду программ льготной ипотеки снижен с 20% до 15%

Банкиры не согласны с опасениями Минфина относительно риска образования «пузыря» на рынке ипотеки

Банки просят увеличить им компенсацию затрат в рамках программы льготной ипотеки и продлить ее на два месяца

ДОМ.РФ снизил лимиты средств для выдачи кредитов банкам-участникам госпрограммы льготной ипотеки

Застройщики: самой эффективной мерой поддержки отрасли стала программа льготной ипотеки

Эксперты: Льготная ипотека — роскошный подарок для застройщиков, поскольку теперь снижать цены на квартиры необязательно

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса

В Госдуму поступил проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 167 Жилищного кодекса Российской Федерации».

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Законопроект предлагает дополнить ч. 3 ст. 167 Жилищного кодекса РФ нормой, обязывающей региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов (МКД) за счет собственных средств с периодичностью не чаще одного раза в пять лет.

Согласно действующему положению жилищного законодательства, обследование технического состояния МКД может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений за счет средств собственников помещений.

Результаты таких обследований направляются региональному оператору и становятся обязательным основанием для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта.

Авторы законопроекта указывают, что техническое обследование МКД за счет средств граждан сопряжено с серьезной финансовой нагрузкой на собственников.

Например, стоимость обследования типового 9-этажного дома с 4—5 подъездами в Астрахани составляет не менее 200 тыс. руб., а в ряде регионов цены на подобные услуги достигают 300 тыс. руб. — 400 тыс. руб.

По данным экспертов, с момента вступления закона в силу спрос на такие услуги резко вырос, что привело к увеличению их стоимости в среднем на 15% — 20%. С учетом текущего уровня инфляции, который, по данным Росстата, составил 5,2% за 2023 год, дополнительная финансовая нагрузка на граждан становится особенно ощутимой, в первую очередь для жителей регионов с низким уровнем доходов.

Принятие законопроекта даст возможность перераспределить финансовую нагрузку, обеспечив регулярный и объективный контроль состояния жилого фонда. Порядок проведения обследований предлагается устанавливать на уровне субъектов РФ, что позволит учитывать региональные особенности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Сергей Колунов (Госдума): Лифтовые шахты в новых домах необходимо унифицировать

Как с марта изменятся правила проведения общих собраний собственников МКД

Утверждена концепция подготовки кадров для строительства и ЖКХ до 2035 года

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам 

В Госдуме предложили ужесточить ответственность за уклонение от проверок

Минстрой: в жилом фонде эксплуатируются 545 тыс. лифтов, более 78 тыс. нуждаются в замене

Сети связи исключили из общедомового имущества МКД

Какие изменения законодательства вступают в силу в сентябре

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

В Госдуме предлагают создать министерство ЖКХ

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ актуализируют 

Новые правила обследования систем коммунальной инфраструктуры

Эксперты определили города с лучшей экологией, благоустройством и самым доступным жильем

Дома с дефицитом сейсмостойкости в России будут считать непригодными для проживания

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД