Департамент налоговой политики Минфина России письмом №03-04-05/32555 от 09.04.2024 (имеется в распоряжении портала ЕРЗ.РФ) дал разъяснения по вопросу налогообложения доходов физических лиц в виде полученной бесплатно в собственность налогоплательщика квартиры из государственной или муниципальной собственности.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

В своем письме Департамент финансового ведомства отмечает, что перечень доходов, не облагающихся налогом на доходы физических лиц, предусмотрен в ст. 217 Налогового кодекса РФ (НК РФ).

Освобождаются от налогообложения на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы в виде полученного налогоплательщиком в собственность бесплатно жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных федеральным и региональным законодательством РФ.

Таким образом, доход в виде полученной бесплатно в собственность налогоплательщика квартиры из государственной или муниципальной собственности в случаях и порядке, установленных федеральным и региональным законодательством РФ, освобождается от уплаты НДФЛ.

Кроме того, освобождаются от НДФЛ все виды компенсационных выплат, установленных законодательством РФ, законодательными актами субъектов РФ, решениями представительных органов местного самоуправления.

Напомним, что компенсационные выплаты собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных домах, взамен освобождаемого жилья на приобретение иного благоустроенного жилья не поименованы. 

Если компенсационные выплаты не установлены по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 217 НК РФ, то в таком случае соответствующие доходы подлежат налогообложению в установленном порядке.

При выплате налогоплательщику дохода в натуральной форме или получении им дохода в виде материальной выгоды удержание исчисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых доходов, выплачиваемых налогоплательщику в денежной форме. При этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50% суммы выплачиваемого дохода в денежной форме.

При невозможности в течение налогового периода удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан в срок не позднее 25 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог, а также проинформировать о сумме дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФНС России разъяснила, как исчисляется земельный налог в 2024 году

Марат Хуснуллин: в 2024 году из аварийных домов будет переселено около 100 тыс. человек

ФНС: организации, использующие участок для ИЖС как актив, не вправе применять пониженную ставку земельного налога 

Рост кадастровой стоимости московской недвижимости и пример расчета налога на квартиру

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

Новый порядок обжалования приостановления кадастрового учета и регистрации прав

Разработан упрощенный порядок кадастрового учета и регистрации ОНС, включенных в федеральные и региональные реестры

Росреестр совершенствует нормативную базу для передачи функций и полномочий Роскадастру

Как усовершенствуют процедуры кадастровой и рыночной оценки объектов недвижимости

Функции и полномочия ППК «Роскадастр» уточнены

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет 

Новый порядок расчета платы при приобретении государственной недвижимости в случае изменения ее кадастровой стоимости

Функции и полномочия созданного Роскадастра

На портале mos.ru опубликовано Распоряжение Москомархитектуры №1364 от 04.07.2024 «Об утверждении Регламента предоставления сведений о линиях градостроительного регулирования на территории города Москвы».

Фото: dokipedia.ru

Регламент устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения действий должностных лиц и структурных подразделений Москомархитектуры при рассмотрении запросов заявителей о предоставлении сведений о линиях градостроительного регулирования на территории города Москвы.

Предоставление сведений осуществляется исключительно в электронной форме с использованием подраздела «Предоставление сведений о линиях градостроительного регулирования на территории города Москвы» раздела «Услуги» официальной страницы Москомархитектуры на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.

Электронные образы документов для предоставления сведений, при необходимости направляются с использованием архивации файлов ZIP.

Запрос о предоставлении сведений оформляется путем заполнения интерактивной формы на mos.ru и загрузки электронных образов документов.

Процедура осуществляется бесплатно. Для этого заявитель предоставляет:

• соответствующий запрос с указанием информации о заявителе, адреса и наименования объекта проектирования и (или) объекта, в отношении которого проводятся инженерные изыскания.

• план границ земельного участка (территории), в отношении которого (которой) запрашиваются сведения (в случае отсутствия в запросе о предоставлении сведений указания на кадастровые номера земельных участков, в отношении которых запрашиваются сведения).

При отсутствии плана границ земельного участка (территории) сведения предоставляются на территорию в границах земельного участка, кадастровый номер которого указан в запросе.

Фото: edsro.center

Срок рассмотрения запроса — максимум три рабочих дня.

Управление генерального плана Москомархитектуры анализирует зарегистрированный запрос о предоставлении сведений и приложенные к нему документов, затем готовит и направляет уведомления о предоставлении сведений или о невозможности предоставления сведений на электронную почту заявителя, указанную в запросе.

Уведомление о предоставлении сведений готовят в форме электронного документа, подписанного с использованием электронной подписи начальником Управления Генерального плана Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Игорем Сычевым, и направляют на электронную почту заявителя, указанную в запросе, с приложением сведений в формате DWG и (или) SHP в отношении земельного участка либо территории, указанных в запросе.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями: мнение экспертов

Минстрой: в ближайшие три года в России появятся цифровые двойники городов-миллионников

Утверждены правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства, а также сведения, включаемые в ее состав

Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании

Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями: мнение экспертов

Минстрой: в ближайшие три года в России появятся цифровые двойники городов-миллионников

Утверждены правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства, а также сведения, включаемые в ее состав

Какие возможности предоставляет новый сервис «Карта строек»

Эксперты рассказали об основных условиях внедрения ИИ в стройке