Министр строительства Алтайского края Иван Гилев: Несмотря на давление, строительная отрасль пострадала не сильно
Портал ЕРЗ.РФ совместно с ТПП РФ и НОЗА провел в Барнауле 24 конференцию для застройщиков «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».
Участники обсудили важность поддержки строительной отрасли для развития экономики страны, поговорили о тонкостях проектного финансирования, ипотечном кредитовании новостроек, проанализировали спрос и предложение на рынке жилья, динамику цен на недвижимость и стройматериалы, высказали мнения о цифровизации строительства.
В приветственном слове к участникам конференции министр строительства и ЖКХ Алтайского края Иван Гилев (на фото) отметил, что в новых экономических реалиях и под давлением внешних факторов строительная отрасль пострадала не сильно. При этом в регионе создан серьезный задел для дальнейшего ее развития.
Чиновник рассказал, что застройщики Алтайского края в 2021 году установили региональный рекорд по вводу жилья — 988,7 тыс. кв. м, что на 19,6% больше, чем годом ранее. В 2022 году в регионе должно быть введено более 1 млн кв. м жилой недвижимости.
Председатель правления Союза строителей Алтайского края Александр Мишустин (на фото) отметил, что переход краевой отрасли на проектное финансирование позволил очистить рынок от недобросовестных застройщиков. По его словам, банки не одобряли кредиты ненадежным компаниям, и те со временем вынуждены были прекратить свою деятельность. Это сделало гораздо более прозрачным развитие рынка недвижимости.
При этом спикер отметил, что в 2023—2025 годах в регионе возможен резкий спад объемов ввода жилья, исключая сегмент ИЖС. Причиной может стать сокращение земельных участков для возведения многоквартирных домов. Однако эта ситуация поправима, если удастся расширить участки под жилую застройку.
Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) обратил внимание участников конференции на факторы, сдерживающие восстановление рынка недвижимости. Речь идет о финансовой неуверенности граждан и недоверии к банковской системе в условиях экономической турбулентности.
Дополнительными сдерживающими факторами эксперт назвал ужесточение кредитной политики банков и рост опасений кредитных организаций в ликвидности залогов по ипотечным договорам. Впрочем, по словам Кирилла Холопика, эти факторы преодолимы, и практически полное восстановление рынка недвижимости может произойти уже в 2023 году.
На конференции в Барнауле также состоялось вручение дипломов застройщикам Алтайского края — призерам и победителям премии ТОП ЖК-2022, региональным лидерам по вводу жилья в 2021 году.
Призеры и победители ТОП ЖК в Алтайском крае |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Алтайском крае (первое место) |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Алтайском крае (второе место) |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Алтайском крае (третье место) |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Алтайском крае, доступное жилье (первое место) |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Алтайском крае, доступное жилье (второе место) |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Алтайском крае, доступное жилье (третье место) |
|
Ввод жилья в Алтайском крае в 2021 году |
|
Первое место |
|
Второе место |
|
Третье место |
|
Эксперты IT-компаний Smartis и Базис Недвижимость представили цифровые решения, которые позволяют девелоперам оптимизировать процессы и снизить затраты.
Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке. Партнер — компания Profitbase.
Другие публикации по теме:
ЕРЗ.РФ: рынок строительства МКД может восстановиться уже в 2023 году
Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК-2022
Тюменская область вошла в ТОП-5 регионов по объемам ввода жилья
Застройщики отметили важность объединения усилий для развития строительной отрасли России
