Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Минстрой: библиотека повторных проектов обойдется в сумму порядка 900 млн руб.

В ходе пятничного совещания в Ставрополе, посвященного строительству в рамках нацпроектов, министр строительства Владимир Якушев заявил о намерении просить Минфин выделить эти деньги в рамках дополнительного финансирования совершенствования института типового проектирования.

    

Фото: www.stc-monolit.ru

  

На совещании, о котором в пятницу сообщал портал ЕРЗ, премьер-министр Дмитрий Медведев (на фото) заявил, что в настоящее время Правительство РФ ведет подготовку к возрождению по всей стране института типового проектирования.

«Мы готовимся возродить, по сути, по всей стране и на всех направлениях институт типового проектирования», — заявил глава Кабмина. При этом он напомнил, что недавно были внесены назревшие изменения в Градостроительный кодекс, которые, по его словам, «в существенной степени избавляют застройщиков от проведения неоправданных повторных экспертиз проектной документации».

    

Фото: www.government.ru

      

«Теперь нужно как можно быстрее подготовить необходимые подзаконные акты, чтобы эти изменения заработали на практике и ускорили темпы строительства», — резюмировал Дмитрий Медведев.

Минстрой РФ намерен просить у Минфина выделить порядка 900 миллионов рублей для совершенствования института типового проектирования в России, сообщил глава ведомства Владимир Якушева.

«Мы готовы создать библиотеку повторных проектов в одном из ведомственных учреждений Минстроя, — обозначил на совещании позицию профильного ведомства министр строительства Владимир Якушев (на фото). — Мы сделали расчеты и заявились на следующий бюджетный цикл для того, чтобы нам были выделены деньги». По его словам, речь идет об относительно небольшой: по 300 млн руб. ежегодно в течение трех лет.

  

Фото: www.government.ru

   

«Когда мы создадим данную библиотеку, тогда уже ничего менять не нужно, — заверил министр, пояснив: — Для каждого климатического пояса можно будет брать проект, привязывать его, и мы экономим огромное количество времени».

При этом глава Минстроя проинформировал, что за год существующий реестр типовых проектов пополнился более чем на 500 проектов, однако пока что каждый из них нуждается в адаптации для каждого региона.

«Главное — пройти процедуру согласования с Минфином по выделению дополнительного финансирования на это мероприятие», — подчеркнул Якушев.

  

Фото: www.c.pxhere.com

  

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, разработанный Минстроем законопроект о введении в России института типового проектирования предусматривает внесение в Градостроительный кодекс РФ понятия типовой проектной документации. Согласно будущему закону, при выборе между типовым проектом и экономически эффективной проектной документацией, застройщик должен отдать предпочтение первому.

Законопроект, обсуждение которого завершилось 1 июля, вводит в ГрК такое понятие, как институты типового и экспериментального проектирования. Согласно поправкам, типовая проектная документация будет разрабатываться для строительства объектов капитального строительства «за счет или с привлечением средств бюджетной системы РФ, юридических лиц, созданных РФ, ее субъектами РФ, муниципальными образованиями…».

  

Фото: www.omskrielt.com

   

     

   

   

  

Другие публикации по теме:

Минстрой и Минфин расширят программу стимулирования строительства жилья за счет финансирования застройщикам из бюджета части затрат на инфраструктуру

К 1 августа Минстрой разработает рекомендации для регионов по реализации норм 151-ФЗ в части градостроительной деятельности, ценообразования и экспертизы проектов

Нюансы экспертного сопровождения проекта: комментарий специалиста

Внесение незначительных изменений в проект больше не требует проведения повторной экспертизы

Размещать детсады теперь можно в домах, типовая проектная документация на которые не сохранилась

Минстрой разработал законопроект о введении типового проектирования в России

Вступили в силу три свода правил по проектированию зданий

В реестр проектов повторного применения включено 34 социально значимых объекта капстроительства из 13 регионов

+

Эксперт: «пузырь» на рынке жилья скорее сдуется, чем лопнет

Инфляция в России и, соответственно, ключевая ставка ЦБ, продолжают держаться на высоких уровнях. С одной стороны, тренд негативный, поскольку ипотека остается недоступной. Но с другой, происходит плавное «сдутие ценового пузыря», считает руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко.

 

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

 

Эксперт напомнил, что за последние три-четыре года стоимость новостроек в крупных городах РФ на фоне действия массовых ипотечных льгот выросла примерно вдвое.

Специалисты еще в 2024-м ожидали, что жилье вот-вот начнет дешеветь. Но пока цены топчутся на месте, хотя, если учитывать инфляцию, они все-таки снижаются.

Так что по итогам 2025 года рынок, возможно, и не увидит ощутимого падения цифр в прайсах, но инфляция так или иначе «подсдует» сформировавшийся на рынке жилья «пузырь», убежден Олег Репченко (на фото ниже).

 

Фото: IRN.RU

 

Нынешняя ситуация выгодна для покупателей с «живыми» деньгами. До сих пор рынок подстраивался под ипотечников: действовало множество программ, от массового субсидирования ставок государством до околонулевой ипотеки от застройщиков.

При этом те покупатели, кто имел сбережения и не пользовался льготами, были вынуждены приобретать квартиры по завышенным ценам. А сегодня именно они и «вытягивают» рынок, и прежде всего «вторичку».

На сделки уже начали выходить люди, прирастившие свои накопления благодаря депозитам, ставки по которым составляют в среднем 20%.

 

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

 

Получается, что если человек не приобрел жилье в 2024-м, а купит его в 2026-м, то сбережения за два года увеличатся примерно на 40%. А это, по расчетам главного аналитика IRN.RU, эквивалентно снижению исходной стоимости квартиры приблизительно на 30%.

Пусть сокращение цен и не носит явный характер, но оно идет, и это позволит избежать резкого обвала рынка. Впрочем, инфляция для того и нужна, чтобы купировать перекосы в экономике и плавно сдувать «пузыри», резюмировал Олег Репченко.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Эксперты: в девяти городах России существует риск появления «пузыря» на рынке жилой недвижимости

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Эксперт: на жилищном рынке нет признаков формирования «пузырей»

Эксперты: в ожидании ипотечного пузыря

Эксперты: грозит ли рынку ипотечный пузырь

Эксперты: ипотечный «пузырь» в России надувают по схеме США

ЦБ: «дешевая ипотека» от застройщика маскирует завышенную на треть цену на квартиру и грозит риском образования на рынке «пузыря»

ЦБ: время дешевых кредитов прошло, а риски ценовых «пузырей» на рынке жилья велики

Эльвира Набиуллина: Льготную ипотеку надо вовремя свернуть, чтобы избежать образования пузырей на рынке ИЖК