Об этом сообщил глава строительного ведомства Владимир Якушев.

Фото: www.cdn.iz.ru

Вступившие в силу с 1 июля поправки в законодательство о долевом строительстве нуждаются в дополнительном разъяснении для представителей отрасли. Таким был главный тезис выступления главы Минстроя Владимира Якушева на пятничном совещании в Генеральной прокуратуре (на фото), где обсуждались вопросы защиты прав дольщиков. 

Фото: www.genproc.ru

По словам министра, разъяснения будут сделаны в ближайшее время, причем не только со стороны Минстроя, но и со стороны Банка России. Участие последнего обусловлено тем, что в новых правилах долевого строительства большая роль отведена именно банковскому сопровождению деятельности застройщика. 

«Поправки направлены на то, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, — напомнил Владимир Якушев. — Через год, с 1 июля 2019 года, предусмотрен полный переход на использование специальных счетов — счетов эскроу. Очень важно в этот переходный период не допустить создания необоснованных барьеров в работе добросовестных застройщиков», — заключил министр.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Чиновник также подчеркнул, что в соответствии с обновленным 214-ФЗ необходимо наладить тесное взаимодействие Минстроя России, региональных властей и органов прокуратуры. Столь серьезный контроль деятельности девелоперов со стороны государства прямо вытекает из текста новой редакции закона.  Напомним, что теперь застройщику теперь в обязанность:

• использовать свой банковский расчетный счет только для операций, связанных со строительным проектом, под который он и был открыт (и ни для каких иных целей);

• раскрывать информацию о составе и структуре своих учредителей, размещая ее в электронной отраслевой базе данных ЕИСЖС

• отвечать перед участниками долевого строительства своим имуществом и имуществом своих бенефициаров.    

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Владимир Якушев: Застройщики, которые перешли на эскроу-счета, освобождаются от взносов в Фонд дольщиков

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

В течение двух лет адаптации застройщиков к новым правилам работы на рынке цены на жилье расти не будут

Генпрокуратура РФ намерена пересмотреть обоснованность ряда уголовных дел, возбужденных против застройщиков

Стоимость обслуживания одного расчетного счета застройщика может составить порядка 5 тыс. руб. в месяц

Росреестр зарегистрировал первую сделку Брусники с использованием счета эскроу

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Владимир Путин: Проблема дольщиков связана с недостаточно внятным регулированием

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №19470-ОГ/08 от 26.07.2024 «О разъяснении необходимости формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства».

Фото © Sergey Nivens / Фотобанк Лори

В письме строительное ведомство указывает, что в случаях, установленных Правительством РФ, формирование и ведение информационной модели (ИМ) осуществляет застройщик, технический заказчик либо лицо, обеспечивающее или осуществляющее подготовку обоснования инвестиций, и (или) лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства (ОКС).

Согласно ч. 2, п. 16 ч. 4 ст. 56 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД) включают в себя сведения, документы и материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме ИМ, в том числе дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках (ЗУ).

В соответствии с п. 12.8 ч. 5 ст. 56 ГрК РФ в состав дела о застроенном или подлежащем застройке ЗУ входит исполнительная документация в составе, определенном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства.

Поскольку сведения, документы и материалы включаются в ГИ СОГД в текстовой и графической и (или) в форме информационной модели, ответственность, предусмотренная ст. 9.5.2 КоАП РФ, установлена за нарушение сроков направления соответствующих документов, материалов или сведений о них в органы, уполномоченные на ведение таких государственных информационных систем, но не за нарушение сроков формирования и ведения ИМ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С сентября в проведении экспертизы будет отказано при отсутствии машиночитаемой доверенности

Эксперты: искусственный интеллект будет способствовать глобальной трансформации строительной отрасли

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями: мнение экспертов

Минстрой опубликовал новые XML-схемы

Минстрой: в ближайшие три года в России появятся цифровые двойники городов-миллионников

Утверждены правила формирования и ведения информационной модели объекта капстроительства, а также сведения, включаемые в ее состав

Эксперты: строительную отрасль будут оценивать по степени внедрения искусственного интеллекта

Эксперты рассказали об основных условиях внедрения ИИ в стройке

От лоскутной автоматизации к бесшовной цифровизации: IT-решениями на этапе проектирования поделились застройщики и эксперты на РСН–2024 

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Передовыми знаниями и опытом цифровизации в сфере строительства эксперты поделятся на РСН–2024