На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 19.09.2019 №556/пр «О внесении изменения в приказ Минстроя от 11 октября 2018 года № 653/пр "Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 ст. 3, ст. 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ " Об участии в долевом строительстве"».

Фото: www.gazeta.ru

Напомним, что с 1 июля 2019 года привлечение средств в строительство новых проектов осуществляется только с использованием счетов эскроу.

Соответственно, в отношении проектов, по которым требуется получить заключение о соответствии застройщика и проекта строительства (ЗОС), отсутствует возможность иного привлечения средств участников долевого строительства. Поэтому Минстрой России подкорректировал форму документа, убрав в ней лишнее упоминание о планируемом способе привлечения денежных средств.

Форма приложения с данными о соответствии застройщика и проектной документации теперь одна и действительна для случая размещения денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу. Ранее действовало три различные формы в зависимости от даты получения разрешения на строительство и использования счетов эскроу.

Фото: www.static.tildacdn.com  

В приложении указаны 10 пунктов требований о соответствии (ранее их было 9). Добавлено требование о необходимости наличия у застройщика проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации.

Указанный приказ Минстроя России вступит в силу с 28 декабря 2019 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Средняя стоимость проектного финансирования сегодня составляет 6,9%, на эскроу перешли 790 застройщиков, а ЗОС могут отменить

Форма ЗОС будет упрощена

Николай Николаев: Для проектов, возводимых по новой схеме финансирования, ЗОС будут не нужны

Это произошло на фоне реформы долевого строительства, сказал в интервью телеканалу «Россия 24» министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Фото: www.n911.ru

«Один из важных показателей этого года — это стоимость квадратного метра, — отметил глава Минстроя. — Были прогнозы, что стоимость жилья может вырасти на 30% или 40%, По факту удорожание квадратного метра в целом по стране произошло на 8%».

Фото: www.rg.ru

«Здесь мы можем сказать, что все в пределах разумного», — так Владимир Якушев (на фото) оценил уровень роста цен в новостройках на фоне реформы «долёвки».

При этом он подчеркнул, что по многих российских регионах, где цена квадратного метра вообще не выросла, даже не среагировав на инфляцию.

Фото: www.tsargrad.tv

Такая оценка главы профильного министерства примерно совпадает с выводами экспертов. Так, по расчетам портала «МИР КВАРТИР», за 2019 год новостройки в России подорожали в среднем на 8,7% — до 59,3 тыс. руб. за «квадрат»

Таков основной вывод исследования ценовой динамики на первичном рынке жилья РФ в период с декабря 2018 по декабрь 2019 года, проведенного специалистами этого портала.  

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: Главные приметы уходящего года на рынке жилой недвижимости — замедление девелоперской активности и ползучий рост цен

Дальнейший рост цен на новостройки будет сдерживать платежеспособный спрос

Росреестр: количество зарегистрированных ДДУ отражает сдержанный спрос на столичные новостройки

«Метриум»: за год спрос на новостройки в Москве упал более чем на треть

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

За год новостройки в России подорожали в среднем на 8,7% — до 59,3 тыс. руб. за «квадрат»

Эксперты: за год цена квартир в столичных новостройках выросла на 9%, а количество ДДУ упало на 20%

Квартиры и апартаменты в столичных новостройках продолжают дорожать

В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

Эксперты прогнозируют дальнейшее подорожание столичной недвижимости