На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя России «Об утверждении порядка присвоения номеров градостроительным планам земельных участков и о внесении изменений в форму градостроительного плана земельного участка и порядок ее заполнения, утвержденные приказом Минстроя РФ от 25 апреля 2017 г. №741/пр».

Приказом утверждается порядок присвоения номеров градостроительным планам земельных участков (ГПЗУ).

При формировании номера градостроительного плана земельного участка используется единая система кодирования и классификации документов и сведений для их однозначной идентификации на территории субъекта РФ.

Номер градостроительного плана состоит из восемнадцати знаков и цифр, включаемых в соответствующие группы восьми ячеек.

Для случая выдачи ГПЗУ в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории, форма градостроительного плана дополняется разделом для указания предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных положением об особо охраняемых природных территориях.

Порядок заполнения градостроительного плана, соответственно, дополнен указанием о порядке заполнения соответствующих разделов градостроительного плана такого земельного участка.

Фото: www.yalta.tua.ru

В «Порядке заполнения…» добавляются указания о случаях подготовки градостроительного плана в соответствии с ч. 1.1 ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. Это относится к образованию земельного участка для размещения объектов федерального, регионального и местного значения из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности до образования такого участка на основании проекта межевании территории или схемы расположения земельного участка.

В целом изменения детализируют порядок заполнения градостроительного плана и призваны ликвидировать возможность двоякого толкования заполняемых полей документа.

Обсуждение проекта приказа Минстроя продлится до 17 января 2020 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Дмитрий Медведев: Срок получения разрешения на строительство сократится до 5 дней, а срок выдачи ГПЗУ — до 14

Для формирования ГПЗУ больше не будут запрашивать техусловия

Депутаты внесли в Градостроительный кодекс ряд важных новаций

Госдума отказалась от внесудебного изъятия жилья у граждан в ходе КРТ

Выдавать ГПЗУ по участкам, находящимся в границах РЗТ и КРТ, будут местные власти, и только при наличии утвержденной документации по планировке территории

Законопроект, предусматривающий освобождение от подоходного налога возмещений обманутым дольщикам, полученных из средств регионов до 2023 года, внесен на рассмотрение Госдумы РФ.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

Напомним, что, согласно действующему законодательству, при банкротстве застройщика дольщик имеет право на компенсационную выплату, которая осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.

Из федерального бюджета такие компенсации начали предоставлять в конце 2019 года. При этом они сразу были освобождены от уплаты НДФЛ.

Возмещения из регионального бюджета начали выплачивать с 2020 года, а от подоходного налога их освободили лишь в 2023 году с принятием 201-ФЗ от 29.05.2023. Однако эта норма не распространилась на тех дольщиков, что получили выплаты до вступления закона в силу: такие компенсации облагаются НДФЛ на общих основаниях.

Авторы законопроекта расценивают этот факт как «огромную несправедливость» и предлагают поправки, которые распространят освобождение от уплаты подоходного налога на выплаты, полученные дольщиками из регионального бюджета, начиная с 1 января 2020 года.

В случае принятия закона он вступит в силу спустя месяц со дня его официального опубликования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Нюансы применения НДС застройщиками

Новая форма декларации по налогу на сверхприбыль

Подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу, освободят от НДС

Президент освободил от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение по региональному законодательству