По расчетам международного брокера Tranio, приведенных в публикации агентства РБК-Недвижимость, в запросах, которые поступали в компанию от граждан РФ на покупку недвижимости в 70 странах, на тропическое королевство пришлось свыше 17%.
Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори
В целом, отметили аналитики, интерес россиян к загранице в январе — марте снизился за год на 10,7%, но продолжил расти к азиатским рынкам.
Набирает популярность недвижимость на Бали. Индонезия вошла в ТОП-10 в 2023 году, а по итогам I квартала 2024-го поднялась на восьмую строчку рейтинга популярности.
Фото: money-event.ru
Укрепление спроса на недвижимость Таиланда, по словам соучредителя и управляющего партнера Tranio Михаила Буланова (на фото), связано с возможностью банковских переводов из России, развитостью удаленных сделок с недвижимостью и инвестиционной привлекательностью.
На вторую строчку рейтинга с шестой позиции поднялась Грузия. ОАЭ опустилась с первого места на третье. Турция — с третьего на четвертое, но пока в этой стране россияне сохраняют лидерство среди иностранцев по покупке жилья.
Фото: intermark.ru
«Спрос действительно перемещается в сторону Таиланда, Бали и стран Ближнего Востока, причем не только в Дубай, все большая востребованность наблюдается у Абу-Даби, Рас-эль-Хайма, Омана и Катара», — подтвердила тенденцию CEO и управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева (на фото).
ТОП-10 стран, популярных у покупателей недвижимости
из России в I квартале 2024 года
Страна |
Доля по заявкам,
% от общего |
Динамика спроса
в I квартале 2024 года
к I кварталу
2023 года, % |
Таиланд |
17,3% |
+95,8% |
Грузия |
13,1% |
-6,7% |
ОАЭ |
8,6% |
-25,8% |
Греция |
7,7% |
+6,9% |
Турция |
6,8% |
-27,5% |
Испания |
6,6% |
-12,0% |
Франция |
5,6% |
-12,1% |
Индонезия (о. Бали) |
3,8% |
+5,5% |
Кипр |
3,5% |
-15,4% |
Германия |
2,2% |
-8,5% |
Источник: Tranio
Сохранился в 2024 году спрос у россиян и на недвижимость в Европе — в Греции, Испании, Франции, на Кипре и в Германии (см. таблицу). Интерес к этим странам во многом связан с желанием получить ВНЖ или европейский паспорт.
Например, как пояснили в компании Tranio, новым стимулом для переезда в Германию стали недавние изменения в законе о гражданстве ФРГ, позволяющие иммигрантам претендовать на паспорт через пять лет (ранее было восемь лет).
Фото: © Яков Филимонов / Фотобанк Лори
При этом не нужно отказываться от первого гражданства, независимо от страны происхождения (ранее это было можно делать только гражданам ЕС).
С тем, что начиная с конца прошлого года спрос на покупку недвижимости в странах ЕС растет, согласны и другие брокеры.
Фото: nevestate.com
«У нас были сделки по Венгрии и Кипру, где клиенты покупали недвижимость для получения европейского ВНЖ, — сообщила основатель компании Nevestate Екатерина Никитина (на фото) и добавила: — Сейчас мы ждем новые изменения в венгерском законодательстве, часть наших клиентов также в листе ожидания».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты назвали ТОП-5 стран, где россияне покупают недвижимость
Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж
В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%
В каких странах россияне покупали недвижимость в 2023 году
Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%
Турция, Северная Македония и Хорватия лидируют по росту цен на жилье
Нужен им берег турецкий
