Минстрой не согласовывает «пожарные» СТУ

26 июля 2024 12:53

Минстрой не согласовывает «пожарные» СТУ

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №15543-ОГ/03 от 17.06.2024 «О разработке специальных технических условий».

В письме Минстрой напоминает, что, согласно ч. 1 ст. 6 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (384-ФЗ), Правительство РФ устанавливает перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Техрегламента (обязательные требования).

Специальные технические условия (СТУ) применительно к конкретному объекту капитального строительства (ОКС) являются обязательными к применению техническими требованиями (ТТ) в области безопасности, обеспечивающими соблюдение норм и положений Технического регламента.

При этом они могут содержать дополнительные отступления от обязательных требований, а кроме того, допускается отсутствие в них ТТ в области безопасности, отражающих особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, демонтажа (сноса) ОКС. Также допускается разработка СТУ на единый недвижимый комплекс.

Разработка СТУ проводится проектной организацией и (или) научно-исследовательской организацией (разработчиком) в соответствии с техническим заданием застройщика, технического заказчика (заинтересованного лица).

Необходимость разработки, а также состав технических требований СТУ определяет заинтересованное лицо по согласованию с организацией, осуществляющей разработку проектной документации (ПД) для данного объекта, и (или) разработчик. Соответствие проектных значений параметров и других проектных характеристик здания или сооружения требованиям технических регламентов определяются организациями, уполномоченными на проведение экспертизы ПД.

При этом отступление от требований документов, не включенных в обязательный перечень, не может являться предметом разработки СТУ. В данном случае оценка соответствия ПД требованиям Технического регламента проводится с учетом представленных заявителем обоснований, выполненных на этапе экспертизы ПД.

Согласование СТУ, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» (Технический регламент 123-ФЗ), осуществляется в порядке, установленном Административным регламентом МЧС России.

На основании изложенного необходимость согласования Минстроем России СТУ, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований исключительно Технического регламента, установленного 123-ФЗ, отсутствует, резюмирует строительное ведомство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в Техрегламенте позволят обосновывать технические решения на основе зарубежных технологий и норм проектирования

Создан технический комитет по стандартизации «Градостроительство»

Минстрой предложил создать единый перечень национальных стандартов и сводов правил без разделения на «добровольный» и «обязательный»

Как будут обосновывать технические решения на основе зарубежных технологий и норм проектирования

Новый СП регламентирует инженерно-экологические изыскания для строительства

Установлены критерии для типовой проектной документации

Разработаны первые редакции 47 национальных и межгосударственных стандартов

Изменения в классификаторе строительных ресурсов

Элементы «зеленого» строительства интегрируют в актуализируемые нормативные технические документы

Интеллектуальные системы учета электроэнергии должны быть российского производства

Минстрой вместе с ОНФ проанализируют причины снижения энергоэффективности многоквартирных домов

Как сократятся требования Техрегламента о безопасности зданий и сооружений

Как скорректировали правила разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены СП

Как в России будут внедрять Еврокоды

Печать

Безопасность Законодательство Минстрой ТДК Строительные нормы

7 сентября 2023 11:58

Опубликован ТОП новостроек Республики Татарстан с изменениями на 1 сентября 2023 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП новостроек в регионах России. На 1 сентября 2023 года значительные изменения произошли в рейтинге новостроек Республики Татарстан: в ТОП-10 вошел ЖК Авторы на Большой 62.

Фото:www.domclick.ru

Место		ЖК	Оценка ЕРЗ		Застройщик
1	0 ◼	ЖК ART City, г. Казань	60,20	0,00 ◼	Унистрой
2	0 ◼	ЖК Новые Горки, г. Казань	57,00	0,00 ◼	СЗ ЖБИ-3 ИНВЕСТ
3	0 ◼	ЖК Лето, г. Казань	56,40	0,00 ◼	Унистрой
4	0 ◼	ЖК Мой Ритм, г. Казань	56,25	0,00 ◼	Экосистема Ак Барс Дом
5	0 ◼	ЖК Весна, г. Казань	53,15	0,00 ◼	Унистрой
6	0 ◼	ЖК Statum (Статум), г. Казань	52,05	0,00 ◼	Унистрой
7	0 ◼	ЖК Притяжение, г. Набережные Челны	51,00	0,00 ◼	Талан
8	0 ◼	ЖК Светский, г. Казань	50,70	0,00 ◼	ТатЭкоРесурс
9	0 ◼	ЖК Квартал Сюита, г. Казань	50,60	0,00 ◼	Группа Эталон
10	+5 ▲	ЖК Авторы на Большой 62, г. Казань	49,35	+4,60 ▲	ГК Авторы

Первое место удерживает ЖК ART City (г. Казань) от застройщика Унистрой. Оценка потребительских качеств жилого комплекса осталась на уровне 60,2 балла.

ЖК Новые Горки (г. Казань) от СЗ ЖБИ-3 ИНВЕСТ, как и раньше, на втором месте. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 57 баллов.

Третье место по-прежнему занимает ЖК Лето (г. Казань) от застройщика Унистрой. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 56,4 балла.

ЖК Мой Ритм (г. Казань) от застройщика Экосистема Ак Барс Дом остается на четвертом месте. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 56,25 балла.

Пятое место, как и месяц назад, занял ЖК Весна (г. Казань) от застройщика Унистрой. Оценка ЖК осталась на уровне 53,15 балла.

ЖК Statum (Статум) (г. Казань) от застройщика Унистрой удерживает шестое место. Оценка качества ЖК не изменилась и составила 52,05 балла.

На седьмом месте, как и раньше, ЖК Притяжение (г. Набережные Челны) от застройщика Талан. Оценка жилого комплекса сохраняется на уровне 51 балла.

ЖК Светский (г. Казань) от застройщика ТатЭкоРесурс по-прежнему занимает восьмое место. Оценка качества жилого комплекса осталась прежней — 50,7 балла.

На девятом месте остается ЖК Квартал Сюита (г. Казань) от Группы Эталон. Оценка ЖК осталась на уровне 50,6 балла.

ЖК Авторы на Большой 62 (г. Казань) от ГК Авторы вышел на десятое место. Месяц назад он был 15‑м. Оценка качества ЖК выросла на 4,6 балла до 49,35.

С полным ТОП новостроек Республики Татарстан можно ознакомиться здесь.

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по потребительским качествам формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. Каждый жилой комплекс для попадания в ТОП должен иметь квартиры в продаже от застройщика, и в отношении жилого комплекса должна быть проведена оценка специалистами портала ЕРЗ.РФ по 133 потребительским качествам.