Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Минстрой обратился к Президенту с просьбой помочь решить вопрос о едином поставщике для достройки объектов Urban Group

Об этом в Госдуме сообщил в понедельник заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

     

Фото: www.rbk.ru

    

Существующие нормы законодательства о долевом строительстве создают проблемы для достройки домов обанкротившегося подмосковного девелопера Urban Group, заявил в понедельник в Госдуме замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото).

  

Фото: www.zhkhacker.ru

   

«Мы уперлись в 44-ФЗ, оказалось, что по нему нельзя проводить конкурс с банкротами, нужно решение президента, поэтому вот сейчас мы пошли за решением президента о едином поставщике», — пояснил он депутатам, сообщает РИА Недвижимость.

    

Фото: www.kwork.ru

    

По словам председателя комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, возникла «масса проволочек, которые по факту не дают работать по достройке объектов».

    

Фото: duma.gov.ru

    

«Мы много говорили о том, как будут действовать правила, дающие публично-правовой компании право достроить проблемные объекты за счет регионального и федерального бюджета, — уточнил парламентарий, добавив: — Но мы видим, что существующие нормы 44-ФЗ просто не приспособлены для этого».

   

Фото: www.gov.cap.ru

    

Напомним, что 9 июля Арбитражный суд Московской области ввел конкурсное производство в отношении рада компаний-застройщиков, входящих в Urban Group. В августе Правительство РФ утвердило дорожную карту достройки домов обанкротившейся компании, предусматривающие выделение госсубсидий Фонду защиты прав дольщиков для завершения строительства жилья.

     

Фото: www.versia.ru

     

А недавно глава Crocus Group Араз Агаларов (на фото) сообщил, что его холдинг будет достраивать все незавершенные дома Urban Group в качестве подрядчика. По его словам, у АО «Крокус», входящего в его холдинг, уже подписаны контракты на достройку 57 домов обанкротившегося девелопера, и планируется, что она достроит все 68 домов.

    

Фото: www.static01.nyt.com

     

Кроме того, как информировал портал ЕРЗ со ссылкой на конкурсного управляющего Urban Group Светланы Аглинишкене, на первую декаду декабря были запланированы собрания дольщиков проблемных домов, недостроенных такими дочерними компаниями холдинга-банкрота, как ООО «Хайгейт»ООО «Ваш город»АО «Континент проект». Речь идет, соответственно, о незавершенных жилых комплексах «ЖК «Лесобережный» (на фото), ЖК «Видный город»ЖК «Солнечная система».

    

 

   

В общей сложности около десяти корпусов из этих ЖК не защищены 218-ФЗ, то есть застройщик не отчислял на случай остановки строительства данных домов страховые взносы в Фонд защиты дольщиков. В связи с этим по действующему законодательству на повестку собрания выносится единственный вопрос: о создании участниками строительства жилищно-строительного кооператива (ЖСК).

В случае положительного решения дольщики будут достраивать и содержать объект на свои деньги. При отрицательных итогах голосования или отсутствия кворума конкурсный управляющий сможет привлечь нового застройщика.

   

 

Фото: www.omskrielt.com

 

   

  

  

   

Другие публикации по теме:

Арас Агаларов: Мы достроим всю незавершенку Urban Group!

В декабре дольщики Urban Group проголосуют либо за достройку девелоперами их проблемных домов, либо за создание ЖСК

Максим Атаянц: По договоренности с «ДОМ.РФ» поучаствуем в проектировании достраиваемых домов Urban Group

Crocus Group достроит еще девять проблемных домов Urban Group в Подмосковье

Подмосковный жилой комплекс «Митино О2» вместо обанкротившегося девелопера Urban Group достроит Crocus Group Араса Агаларова

Полномочия Фонда защиты дольщиков по достройке проблемных объектов расширят

Правительство РФ утвердило дорожную карту по решению проблем дольщиков Urban Group

Структуры Urban Group признаны банкротами

В госзакупках вводится правило второго участника

+

С января по сентябрь 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 23% больше объектов, чем годом ранее (графики)

При этом в сентябре положительное заключение экспертизы получили на 14% меньше МКД, чем за аналогичный период 2020 года.

 

В сентябре 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 210 объектов от 167 застройщиков. Из них 76% (160 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 24% (50 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

Месяцем ранее положительное заключение экспертизы проектной документации получили 252 объекта от 186 застройщиков.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: 148 объектов, 135 заключений 148 за ноябрь 2019 года: 139 объектов, 116 заключений 139 за декабрь 2019 года: 184 объекта, 166 заключений 184  2019 за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 113 за март 2020 года: 166 объектов, 156 заключений за январь-март 2020 года: 365 объектов 166 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 556 объектов 191 за май 2020 года: 170 объектов, 147 заключений за январь-май 2020 года: 726 объектов 170 за июнь 2020 года: 219 объектов, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 945 объектов 219 за июль 2020 года: 258 объектов, 213 заключений за январь-июль 2020 года: 1203 объекта 258 за август 2020 года: 222 объекта, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1425 объектов 222 за сентябрь 2020 года: 243 объекта, 226 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1668 объектов 243 за октябрь 2020 года: 209 объектов (+41,2% к октябрю 2019 года), 191 заключение за январь-октябрь 2020 года: 1877 объектов 209 за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+33,8% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2063 объекта 186 за декабрь 2020 года: 317 объектов (+72,3% к декабрю 2019 года), 280 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2380 объектов 317  2020 за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений 135 за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) 154 за март 2021 года: 279 объектов (+68,1% к марту 2020 года), 254 заключения за январь-март 2021 года: 568 объектов (+55,6% к январю-марту 2020 года) 279 за апрель 2021 года: 238 объектов (+24,6% к апрелю 2020 года), 225 заключений за январь-апрель 2021 года: 806 объектов (+45,0% к январю-апрелю 2020 года) 238 за май 2021 года: 190 объектов (+11,8% к маю 2020 года), 173 заключения за январь-май 2021 года: 996 объектов (+37,2% к январю-маю 2020 года) 190 за июнь 2021 года: 333 объекта (+52,1% к июню 2020 года), 288 заключений за январь-июнь 2021 года: 1329 объектов (+40,6% к январю-июню 2020 года) 333 за июль 2021 года: 262 объекта (+1,6% к июлю 2020 года), 249 заключений за январь-июль 2021 года: 1591 объект (+32,3% к январю-июлю 2020 года) 262 за август 2021 года: 252 объекта (+13,5% к августу 2020 года), 236 заключений за январь-август 2021 года: 1843 объекта (+29,3% к январю-августу 2020 года) 252 за сентябрь 2021 года: 210 объектов (-13,6% к сентябрю 2020 года), 208 заключений за январь-сентябрь 2021 года: 2053 объекта (+23,1% к январю-сентябрю 2020 года) 210  2021 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с сентябрем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 13,6%. По сравнению с августом количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 16,7%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 за октябрь 2020 года: 209 объектов (+41,2% к октябрю 2019 года), 191 заключение за январь-октябрь 2020 года: 1877 объектов +41,2% за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+33,8% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2063 объекта +33,8% за декабрь 2020 года: 317 объектов (+72,3% к декабрю 2019 года), 280 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2380 объектов +72,3% за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений +57,0% за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) +36,3% за март 2021 года: 279 объектов (+68,1% к марту 2020 года), 254 заключения за январь-март 2021 года: 568 объектов (+55,6% к январю-марту 2020 года) +68,1% за апрель 2021 года: 238 объектов (+24,6% к апрелю 2020 года), 225 заключений за январь-апрель 2021 года: 806 объектов (+45,0% к январю-апрелю 2020 года) +24,6% за май 2021 года: 190 объектов (+11,8% к маю 2020 года), 173 заключения за январь-май 2021 года: 996 объектов (+37,2% к январю-маю 2020 года) +11,8% за июнь 2021 года: 333 объекта (+52,1% к июню 2020 года), 288 заключений за январь-июнь 2021 года: 1329 объектов (+40,6% к январю-июню 2020 года) +52,1% за июль 2021 года: 262 объекта (+1,6% к июлю 2020 года), 249 заключений за январь-июль 2021 года: 1591 объект (+32,3% к январю-июлю 2020 года) +1,6% за август 2021 года: 252 объекта (+13,5% к августу 2020 года), 236 заключений за январь-август 2021 года: 1843 объекта (+29,3% к январю-августу 2020 года) +13,5% за сентябрь 2021 года: 210 объектов (-13,6% к сентябрю 2020 года), 208 заключений за январь-сентябрь 2021 года: 2053 объекта (+23,1% к январю-сентябрю 2020 года) -13,6%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 2053 объекта (на 23,1% больше, чем за аналогичный период 2020 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 199 за март 2020 года: 166 объектов, 156 заключений за январь-март 2020 года: 365 объектов 365 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 556 объектов 556 за май 2020 года: 170 объектов, 147 заключений за январь-май 2020 года: 726 объектов 726 за июнь 2020 года: 219 объектов, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 945 объектов 945 за июль 2020 года: 258 объектов, 213 заключений за январь-июль 2020 года: 1203 объекта 1203 за август 2020 года: 222 объекта, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1425 объектов 1425 за сентябрь 2020 года: 243 объекта, 226 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1668 объектов 1668 за октябрь 2020 года: 209 объектов (+41,2% к октябрю 2019 года), 191 заключение за январь-октябрь 2020 года: 1877 объектов 1877 за ноябрь 2020 года: 186 объектов (+33,8% к ноябрю 2019 года), 171 заключение за январь-ноябрь 2020 года: 2063 объекта 2063 за декабрь 2020 года: 317 объектов (+72,3% к декабрю 2019 года), 280 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2380 объектов 2380  2020 за январь 2021 года: 135 объектов (+57,0% к январю 2020 года), 115 заключений 135 за февраль 2021 года: 154 объекта (+36,3% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 289 объектов (+45,2% к январю-февралю 2020 года) 289 за март 2021 года: 279 объектов (+68,1% к марту 2020 года), 254 заключения за январь-март 2021 года: 568 объектов (+55,6% к январю-марту 2020 года) 568 за апрель 2021 года: 238 объектов (+24,6% к апрелю 2020 года), 225 заключений за январь-апрель 2021 года: 806 объектов (+45,0% к январю-апрелю 2020 года) 806 за май 2021 года: 190 объектов (+11,8% к маю 2020 года), 173 заключения за январь-май 2021 года: 996 объектов (+37,2% к январю-маю 2020 года) 996 за июнь 2021 года: 333 объекта (+52,1% к июню 2020 года), 288 заключений за январь-июнь 2021 года: 1329 объектов (+40,6% к январю-июню 2020 года) 1329 за июль 2021 года: 262 объекта (+1,6% к июлю 2020 года), 249 заключений за январь-июль 2021 года: 1591 объект (+32,3% к январю-июлю 2020 года) 1591 за август 2021 года: 252 объекта (+13,5% к августу 2020 года), 236 заключений за январь-август 2021 года: 1843 объекта (+29,3% к январю-августу 2020 года) 1843 за сентябрь 2021 года: 210 объектов (-13,6% к сентябрю 2020 года), 208 заключений за январь-сентябрь 2021 года: 2053 объекта (+23,1% к январю-сентябрю 2020 года) 2053  2021

 

Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Республике Татарстан (24 объекта), Свердловской области (12 объектов), а также Краснодарском крае (11 объектов).

 

Регион Количество заключений
Республика Татарстан 24
Свердловская область 12
Краснодарский край 11
Ростовская область 9
Тюменская область 9
г. Москва 9
Удмуртская Республика 7
Пензенская область 6
Калининградская область 5
Новосибирская область 5
Республика Башкортостан 5
Воронежская область 4
Московская область 4
Приморский край 4
Республика Марий Эл 4
Ульяновская область 4
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 4
Чувашская Республика — Чувашия 4
Ярославская область 4
г. Санкт-Петербург 4
Архангельская область 3
Вологодская область 3
Иркутская область 3
Кемеровская область 3
Нижегородская область 3
Оренбургская область 3
Пермский край 3
Республика Крым 3
Республика Саха (Якутия) 3
Ямало-Ненецкий автономный округ 3
Белгородская область 2
Волгоградская область 2
Ивановская область 2
Кировская область 2
Костромская область 2
Красноярский край 2
Курская область 2
Ленинградская область 2
Новгородская область 2
Республика Дагестан 2
Республика Мордовия 2
Сахалинская область 2
Смоленская область 2
Томская область 2
Алтайский край 1
Амурская область 1
Астраханская область 1
Кабардино-Балкарская Республика 1
Камчатский край 1
Омская область 1
Республика Адыгея (Адыгея) 1
Республика Калмыкия 1
Республика Карелия 1
Республика Коми 1
Ставропольский край 1
Тамбовская область 1
Тульская область 1
Хабаровский край 1
Итого 210

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили СК БРИЗ и СК Гарантия (по 6 объектов), а также Авангард, ГК Железно и ГК Ак Барс Дом (по 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 01.10.2021

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

На 1 октября 2021 года пользователями РПП стали 170 участников рынка

В июле 2021 года положительное заключение экспертизы получили на 1% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В июне 2021 года положительное заключение экспертизы получило на 41% больше МКД, чем годом ранее (графики)