Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Минстрой определил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на IV квартал 2019 года

На портале проектов правовых актов опубликован проект приказа №1038 «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2019 года».

    

Фото: www.itd2.mycdn.me

    

Напомним, что нормы средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья применяются для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Проект предусматривает увеличение средней стоимости 1 кв. м жилья в Москве на 6%, до 105 043 руб. Повышение стоимости на 6% предполагается еще в трех регионах Центрального федерального округа — Воронежской, Курской и Липецкой областях. Незначительно увеличится стоимость «квадрата» в Ивановской, Костромской и Тамбовской областях.

В Северо-Западном федеральном округе стоимость квадратного метра повысится в Калининградской и Ленинградской областях — на 6% и 4% соответственно. А в Архангельской области, Ненецком автономном округе и Новгородской области она вырастет незначительно: не более чем на 3%.

  

  

В Ростовской области стоимость квадратного метра увеличится на 6%, в Волгоградской области она повысится незначительно. В остальных регионах Южного федерального округа стоимость останется прежней.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Северо-Кавказском федеральном округе остается самой низкой. При этом повышение предусмотрено в только Кабардино-Балкарской Республике — на 4%.

В Приволжском федеральном округе регионами с самой высокой стоимостью «квадрата» по-прежнему остаются Республика Татарстан (где цена за квадратный метр поднялась на 6%) и Нижегородская область (там рост составит всего 1%). Заметно, на 6%, вырастет стоимость 1 кв. м в Удмуртской Республике и Чувашской Республике. А вот в Республике Башкортостан, Кировской и Пензенской областях она поднимется незначительно.

  

Фото: www.storm24.media

  

В Ханты-Мансийском автономном округе и Тюменской области стоимость «квадрата» вырастет не более чем на 3%. В других же регионах Уральского федерального округа она не поменяется.

В Сибирском федеральном округе в большинстве регионов стоимость останется неизменной, в Алтайском крае она вырастет на 6%, в Новосибирской области — на 5%. Небольшое увеличение предполагается в Республике Алтай и Иркутской области — не более чем на 3%.

Самые значительные изменения стоимости по сравнению с предыдущим кварталом в очередной раз происходят в Дальневосточном федерального округа. Здесь в отдельных регионах она поднимется до 7%, а именно в Камчатском крае, Магаданской области, Еврейской автономной области, Чукотском автономном округе и Республике Бурятия. Самый резкий скачек стоимости квадратного метра зафиксирован в Забайкальском крае — на 37%, теперь стоимость «квадрата» здесь будет составлять 55 568 руб. вместо прежних 40 486 руб.

   

   

Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра по-прежнему остаются:

• г. Москва — 105 043 руб.;

• г. Санкт-Петербург — 76 142 руб.;

• Республика Саха (Якутия) — 73 520 руб.;

• Сахалинская область — 67 930 руб.;

• Хабаровский край сменил на пятой позиции занимавший это место ранее Ненецкий автономный округ — 65 384 руб.

Самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в следующих регионах:

• Саратовская область — 30 000 руб.;

• Брянская область — 30 412 руб.;

• Республика Дагестан — 30 522 руб.;

• Ставропольский край — 30 526 руб.;

Кабардино-Балкарская Республика — 31 128 руб.

   

Фото: www.omskrielt.com

   

    

   

   

   

Другие публикации по теме:

Сметчики определили стоимость строительства МКД массового сегмента в РФ и средние цены на рынке жилья в регионах в августе

Минстрой на 4% поднял норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие

Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году

Минстрой определил, как оценивать стоимость одного квадратного метра жилья

+

Эксперты: наметилась тенденция снижения цен на новостройки

В сентябре снижение или прекращение роста цен в новостройках произошло более чем в половине городов с населением от 1 млн человек. Ярче всего данная тенденция проявилась в Воронеже, Нижнем Новгороде и Москве, сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование Яндекс Недвижимости.

  

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Среднее уменьшение цен по всем 16 городам России с миллионным населением составило 0,2%, до уровня чуть ниже 166 тыс. руб. за 1 кв. м. Аналитики отметили неравномерность изменения цен.

Семь мегаполисов продемонстрировали падение за месяц цены на уровне до 2,3%. Больше всего в сентябре подешевел «квадрат» в новостройках Воронежа (-2,3%, в среднем до 119 тыс. руб.), Нижнего Новгорода (-1,9%, до 188 тыс. руб.) и Москвы (-1,5%, до 364 тыс. руб.).

 

Мегаполисы с подешевевшими в сентябре новостройками

Мегаполис

Средняя цена кв. м, тыс. руб.

Снижение цены на месяц, %

Воронеж

119

-2,3%

Нижний Новгород

188

-1,9%

Москва

364

-1,5%

Красноярск

140

-1,2%

Уфа

128

-0,8%

Санкт-Петербург

244

-0,6%

Самара

112

-0,1%

Источник: Яндекс Недвижимость

  

Стагнация зафиксирована в Самаре (-0,1%). В Краснодаре и Волгограде цены за 1 кв. м остановились (0,0%) и сохраняются на том же уроне, что и месяцем ранее (147 тыс. руб. и 133 тыс. руб. соответственно).

В остальных семи крупнейших городах страны единица площади в новостройках прибавила в цене до 1,3%. Больше всего подорожали новостройки Челябинска (+1,3%, до средних 135 тыс. руб. за «квадрат»), Перми (+1%, до 133 тыс. руб.) и Омска (+1%, до 138 тыс. руб.).

 

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

 

Комментируя результаты исследования, коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) отметил, что динамика снижения цен в среднем по рынку пока минимальна, несмотря на ряд громких акций от застройщиков.

«Мы ожидаем новых точечных акций и специальных предложений от девелоперов и постепенное незначительное снижение средней цены квадрата в течение ближайшего года, если макроэкономические условия останутся неизменными», — прогнозирует эксперт.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили регионы с наибольшим снижением цен на загородные дома за минувшее лето

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты выяснили, как растет доступность жилья

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

Эксперты: цены на новостройки в Москве снизились второй месяц подряд

В августе на рынке новостроек Петербургского региона эксперты зафиксировали снижение цен

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%