На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект приказа Минстроя Россия «Об утверждении правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Фото: www.pechoraonline.ru

Правила устанавливают порядок содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, выполняемого в рамках минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок содержания общего имущества включает в себя перечень из 31 вида работ, выполнение которых необходимо для содержания общего имущества.

Это работы, выполняемые в рамках осмотра:

• всех видов фундаментов;

• зданий с подвалами;

• стен многоквартирных домов;

• перекрытий и покрытий многоквартирных домов;

• колонн и столбов многоквартирных домов;

• балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов;

• крыш;

• лестниц;

• фасадов;

• перегородок;

• внутренней отделки;

• полов;

• оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

• вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов;

• печей, каминов и очагов в многоквартирных домах;

• индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах;

• систем водоснабжения (холодного и горячего), теплоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах;

• внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования.

В перечень также включены работы, выполняемые в рамках содержания общего имущества:

• систем внутридомового газового оборудования;

• лифта (лифтов);

• помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

• придомовой территории;

• мест накопления твердых коммунальных отходов;

• и другие работы.

Правила устанавливают стандарты надлежащего технического состояния общего имущества, включая особенности:

• обеспечения гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента,

• содержания здания, каменных стен, балконов, козырьков, лоджий, перекрытий многоквартирных домов, крыш и другого имущества.

Правила устанавливают порядок организации, выполнения и финансирования работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Текущий ремонт отдельных элементов многоквартирного дома необходимо осуществлять в соответствии с инструкцией по эксплуатации многоквартирного дома. Если нет инструкции по эксплуатации многоквартирного дома или в ней не указана информация о сроках проведения текущего ремонта, то такой ремонт необходимо проводить в соответствии с требованиями технической документации, исходя из особенностей элемента многоквартирного дома и местных условий.

Общественное обсуждение проекта акта завершится 13 марта 2018 года.

Фото: www.newstracker.ru

 Другие публикации по теме:

Конституционный Суд разрешил дифференцировать платежи на содержание общего имущества в зависимости от вида помещения (жилое, нежилое)

Для застройщиков упростилась возможность получать в управление построенные ими МКД

Эксплуатационная документация на многоквартирные дома и помещения в них и развитие долевого строительства

Анализ первых Инструкций по эксплуатации объектов долевого строительства показывает формальный подход застройщиков к их подготовке        

Потребительские качества жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, зависящие от отношений собственности в нём и их учёт

По вовлечению земельных участков в комплексное развитие территорий (КРТ) в России лидируют Московская область, Москва и Кировская область, сообщила директор Департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич.

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

По данным Минстроя, в Московской области планируют реализовать 71 проект комплексного развития, охватывающий 3,6 тыс. га и предполагающий строительство 17,3 млн кв. м жилья. В Москве в рамках КРТ заявлено 69 проектов площадью 9,8 млн «квадратов» на территории площадью почти на 876 га, в Кировской области подали заявки на 29 проектов площадью 1,6 млн кв. м, размещенных на 218 га.

В пятерку лидеров также вошли Тюменская (27 проектов, 419 га, 3,5 млн кв. м) и Челябинская (22 проекта, 143,5 га, 1,6 млн кв. м) области.

Фото: erzrf.ru

«По состоянию на текущий момент в проработке в регионах находится 1,2 тыс. территорий площадью 31 тыс. га с градостроительным потенциалом более 215 млн кв. м, включая 155 млн кв. м жилья», — отметила Мария Синичич (на фото) на семинаре-совещании в Москве, посвященном КРТ.

По ее словам, сейчас в 76 субъектах РФ в активной стадии реализации находятся проекты комплексного развития 617 территорий площадью более 15 тыс. га с градостроительным потенциалом 103,5 млн «квадратов», в том числе 75 млн кв. м жилья.

Ожидается, что в 2030 году градостроительный потенциал площадок под КРТ достигнет почти 198 млн кв. м.

Фото: goverment.ru

Как ранее сообщал вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото), «на сегодняшний день в 86 субъектах страны реализуется 1 192 проекта КРТ на разных этапах, от проработки таких территорий до моделирования дальнейшего жизненного цикла реализуемого проекта».

По сравнению с 2022 годом, уточнил зампред Правительства РФ, количество проектов КРТ выросло на 35%, а их градостроительный потенциал — на 36%.

Фото: minstroyrf.gov.ru

Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин (на фото) заявил, что в 2024 году запланирован ввод более 1,5 млн кв. м недвижимости в рамках проектов КРТ, включая 1,4 млн кв. м жилья.

«Объем выданных разрешений на строительство по проектам КРТ на сегодняшний день составляет порядка 5,5 млн кв. м жилой площади», — подчеркнул чиновник.

По данным экспертов, фактический ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в рамках КРТ с 2021 года составил более 1,4 млн кв. м, в том числе более 1,2 млн кв. м жилья.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой: в марте застройщиками запущено 5 млн кв. м жилья

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Марат Хуснуллин: Реализация нацпроекта «Инфраструктура для жизни» направлена на комплексное развитие не менее 2 тыс. населенных пунктов

Объявлены первые торги на право реализации проектов КРТ по новой схеме

Разработаны правила заключения соглашения о КРТ

ДОМ.РФ: по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м жилья

В Москве при реализации проектов КРТ инвесторы получат льготу по программе создания рабочих мест

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года