Минстрой предложил новый законопроект для борьбы с взрывами бытового газа

18 октября 2022 15:04

Минстрой предложил новый законопроект для борьбы с взрывами бытового газа

На портале проектов нормативных -правовых актов опубликован проект федерального закона «О внесении изменений в часть 15 статьи 14 Федерального закона “О теплоснабжении”».

Фото: www. avatars.mds.yandex.net

Минстрой России, который является разработчиком данного законопроекта, указал, что участившиеся случаи взрыва газового оборудования в помещениях многоквартирных домов (МКД), во многих случаях являются последствиями перехода ‎на отопление одного или нескольких жилых помещений на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, работающих на природном газе.

Действующей редакцией ч. 15 ст.14 ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений ‎в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, ‎за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Таким образом, переход на отопление жилых помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возможен при соблюдении определенный требований:

• наличия проекта на переустройство и перепланировку;

• наличия согласия всех собственников МКД на переустройство и перепланировку;

• наличия схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.

Законопроект предлагает установить запрет на переход на отопление одного или нескольких помещений в МКД с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, работающих на газе, сохранив возможность перехода на индивидуальные источники тепловой энергии, работающих ‎на иных видах топлива, при сохранении ограничения, связанного ‎с наличием осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Фото: www.www.1obl.ru

Это уже не первая попытка на законодательном уровне уменьшить количество взрывов бытового газа в МКД. В 2019 году в Госдуму РФ вносился проект федерального закона «О внесении изменения в статью 166 Жилищного кодекса РФ».

Тогда в качестве основных причин взрывов бытового газа законодатели указывали ненадлежащее содержание газового оборудования, несвоевременная его замена или ремонт и человеческий фактор (самовольное подключение к бытовому газу, неосмотрительность граждан при использовании газового оборудования, суицидальные действия граждан и т.д.).

Фото: www.bestreferat.ru

Авторы законопроекта, руководитель фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов и председатель Комитета ГД РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская в качестве решения предлагали в круг вопросов, решаемых региональными программами капитального ремонта общего имущества в МКД, включить контроль по обеспечению газовой безопасности, предусмотрев при этом установку автоматизированной системы контроля обеспечения газовой безопасности за счет средств фондов капитального ремонта.

Общественное обсуждение документа продлится до 21 октября текущего года.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Как передать газоиспользующее оборудование газораспределительной организации

Новые правила подключения к газораспределительным сетям

Особенности подключения домовладений к газораспределительным сетям в рамках догазификации

Новые требования к проектированию систем передачи извещений о пожар Обновленные требования пожарной безопасности вступят в силу в июле

Надзор за безопасной эксплуатацией лифтов установят с 1 сентября

Столичные застройщики в пандемию начали оборудовать новостройки антиинфекционными системами

В Минстрое не теряют надежды реализовать свои предложения по предотвращению в МКД взрывов бытового газа

Печать

Законодательство Госпрограммы Процедуры Сети Газификация

10 января 2025 10:21

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР исследовали предложение индивидуальных домов и цены в 85 регионах России. Несмотря на сдержанную активность на рынке, в большинстве регионов дома показали рост цен. При этом предложение увеличилось почти на четверть.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Если в IV квартале минувшего года частные дома подорожали в 76 регионах из 85 исследованных, а в 9 подешевели, то по итогам года рост цен зафиксирован в 71 регионе, в 14 — снижение.

Больше всего за последние три месяца 2024 года цены прибавили в Чукотском АО (+33,3%), Магаданской (+23,6%), Ленинградской (+13,2%), Курской (+9,2%) и Калужской (+9%) областях.

Значительное снижение за этот период отмечено в Ямало-Ненецком АО (-4,4%), республиках Мордовия (-4,1%) и Калмыкия (-3,9%), а также в Москве (-1,3%) и Тюменской области (-1,2%).

В среднем по стране частные дома подорожали на 3,8%, до 7 356 764 руб.

Цены на дома в регионах РФ

№	Регион	Цена дома, руб.	Прирост в IV квартале	Прирост за год
1	Москва	29 886 619	-1,3%	16,2%
2	Санкт-Петербург	22 356 936	5,0%	16,5%
3	Московская область	19 221 306	7,1%	28,9%
4	Республика Дагестан	13 572 978	3,1%	7,5%
5	Ямало-Ненецкий АО	13 287 783	-4,4%	0,4%
6	Ленинградская область	12 483 668	13,2%	15,7%
7	Краснодарский край	12 464 115	4,3%	8,6%
8	Севастополь	12 412 080	0,1%	10,0%
9	Чеченская республика	11 627 411	2,7%	5,4%
10	Калининградская область	11 536 934	1,8%	6,8%
11	Республика Ингушетия	11 461 115	2,7%	17,2%
12	Республика Крым	10 988 905	0,9%	2,7%
13	Ненецкий АО	10 933 333	7,3%	2,0%
14	Сахалинская область	10 831 728	-0,5%	5,1%
15	Республика Алтай	10 296 090	5,8%	35,6%
16	Республика Адыгея	9 291 034	3,4%	5,7%
17	Чукотский АО	8 766 666	33,3%	5,6%
18	Мурманская область	8 710 228	-0,8%	-11,2%
19	Ставропольский край	8 614 245	3,1%	7,9%
20	Ростовская область	8 529 651	3,0%	14,7%
21	Республика Саха (Якутия)	8 479 101	1,4%	1,4%
22	Кабардино-Балкарская республика	8 473 315	4,6%	5,6%
23	Республика Татарстан	8 447 325	6,0%	8,7%
24	Карачаево-Черкесская республика	8 431 362	2,5%	8,7%
25	Камчатский край	8 385 124	8,1%	1,7%
26	Республика Северная Осетия — Алания	8 268 901	0,6%	8,4%
27	Республика Карелия	7 591 560	6,1%	0,8%
28	Тюменская область	7 572 168	-1,2%	6,8%
29	Приморский край	7 522 768	-0,2%	4,5%
30	Калужская область	7 192 094	9,0%	17,8%
31	Самарская область	6 771 125	1,9%	1,5%
32	Ханты-Мансийский АО — Югра	6 706 502	7,9%	12,9%
33	Республика Тыва	6 672 164	1,9%	7,0%
34	Амурская область	6 640 205	3,1%	0,2%
35	Новосибирская область	6 548 530	6,3%	0,2%
36	Челябинская область	6 310 921	7,4%	15,0%
37	Хабаровский край	6 160 274	5,6%	10,2%
38	Тверская область	6 150 148	3,8%	2,3%
39	Магаданская область	6 107 093	23,6%	15,4%
40	Нижегородская область	6 087 877	4,1%	-9,5%
41	Республика Башкортостан	6 080 430	2,2%	10,3%
42	Воронежская область	5 989 200	4,1%	-0,7%
43	Свердловская область	5 988 694	0,8%	7,7%
44	Курская область	5 960 265	9,2%	15,5%
45	Тульская область	5 947 220	1,0%	-0,9%
46	Белгородская область	5 910 230	1,8%	2,1%
47	Томская область	5 803 918	6,9%	-5,2%
48	Республика Марий Эл	5 799 709	4,6%	6,1%
49	Ярославская область	5 789 416	4,8%	8,6%
50	Владимирская область	5 769 098	4,9%	12,8%
51	Иркутская область	5 471 256	0,8%	1,2%
52	Волгоградская область	5 435 945	3,8%	8,6%
53	Саратовская область	5 398 529	6,9%	14,8%
54	Астраханская область	5 382 458	-0,2%	-5,5%
55	Оренбургская область	5 353 355	3,4%	7,8%
56	Костромская область	5 311 966	3,7%	-2,6%
57	Ивановская область	5 300 439	8,1%	10,4%
58	Красноярский край	5 256 077	3,9%	2,3%
59	Ульяновская область	5 238 435	2,0%	7,3%
60	Республика Бурятия	5 205 907	4,4%	5,9%
61	Забайкальский край	5 160 643	2,1%	4,8%
62	Республика Калмыкия	5 119 688	-3,9%	-9,0%
63	Удмуртская республика	5 112 441	6,4%	5,9%
64	Республика Хакасия	5 075 467	4,5%	6,8%
65	Омская область	5 066 315	3,5%	10,8%
66	Пермский край	5 046 462	5,1%	5,4%
67	Пензенская область	4 949 063	3,9%	0,1%
68	Алтайский край	4 872 874	3,1%	6,8%
69	Смоленская область	4 772 127	5,2%	-6,5%
70	Вологодская область	4 715 512	4,8%	1,2%
71	Кировская область	4 681 794	6,5%	2,9%
72	Новгородская область	4 595 887	2,4%	2,0%
73	Чувашская республика	4 519 803	2,7%	5,6%
74	Орловская область	4 504 988	3,2%	-2,0%
75	Тамбовская область	4 440 367	4,3%	-4,2%
76	Липецкая область	4 362 713	3,3%	-1,9%
77	Кемеровская область	4 268 097	7,0%	29,3%
78	Рязанская область	4 229 031	4,7%	3,8%
79	Брянская область	4 187 152	5,7%	3,3%
80	Республика Коми	4 054 734	2,4%	1,3%
81	Псковская область	3 854 313	2,4%	0,7%
82	Архангельская область	3 791 225	3,0%	0,1%
83	Республика Мордовия	3 450 459	-4,1%	-5,8%
84	Еврейская АО	3 213 633	4,0%	-1,2%
85	Курганская область	3 096 210	3,0%	1,9%
	Среднее	7 356 764	3,8%	6,7%

Источник: МИР КВАРТИР

По итогам года значительное увеличение стоимости индивидуальных домов аналитики отметили в Республике Алтай (+35,6%), Кемеровской (+29,3%), Московской (+28,9%) и Калужской (+17,8%) областях, а также в Республике Ингушетия (+17,2%).

Существенное снижение произошло в Мурманской (11,2%), Нижегородской (9,5%) областях, Республике Калмыкия (-9%), Смоленской области (-6,5%) и Республике Мордовия (-5,8%).

Московский ценник прибавил за год 16,2%, в Московской области — 28,9%, в Санкт-Петербурге —16,5%, в Ленобласти — 15,7%.

Среднестатистическая цена на дом в России в 2024-м увеличилась на 6,7% при снижении средней площади на 4 кв. м с 118 кв. м до 114 кв. м и росте предложения на 24%.

Фото: mirkvartir.ru

Генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото) констатировал стабильность спроса на загородные дома со времени пандемии. Эксперт считает, что главным драйвером повышения цен выступает не спрос, а инфляция и рост цен на строительные материалы и работы, а также дефицит трудовых ресурсов.

«И все же рост цен в минувшем году, — подчеркнул Луценко, — недотягивает до уровня инфляции (для сравнения: в прошлом году он составил 15,5%)».

Эксперт предполагает, что «в 2025 году динамика будет еще более вялой».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: три четверти подрядчиков готовы использовать механизм эскроу при ИЖС после отмены НДС

В Банке ДОМ.РФ оформили договоры финансирования ИЖС с эскроу на сумму 15 млрд руб.

Эксперты: что ждет рынок ИЖС Подмосковья в 2025 году

Эксперты: разрыв цен между «вторичкой» и загородной недвижимостью сокращается

Эксперты: в 2024 году индивидуальных домов будет сдано вдвое больше, чем многоквартирных

Эксперты отметили увеличение в разы доли ИЖС в структуре «Семейной ипотеки»

Эксперты: более половины владельцев квартир хотели бы переехать в собственный дом

Эксперты: земля для ИЖС в Подмосковье и Новой Москве за год подорожала на 20%

Эксперты ожидают рекорда на рынке ИЖС Московского региона

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.

Эксперты отметили увеличение доли ипотеки на строящиеся частные дома

Печать

Цены ИЖС Спрос Экспертное мнение Доступность жилья

Поиск

Новости

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли

Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли

Эксперты: у России есть шанс догнать и перегнать Китай и США по уровню обеспеченности жильем

Михаил Мишустин: Надо оперативно проработать вопрос устранения лимитов по программе «Семейная ипотека»

С января оплатить материнским капиталом непригодное для проживания жилье не получится

Владимир Путин: С помощью льготной ипотеки сотни тысяч семей улучшили свои жилищные условия

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»

Средняя нормативная стоимость жилья снизилась во всех федеральных округах, кроме Дальневосточного

Для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья ЦБ готовит новые меры регулирования рынка

Эксперты: около 80% опрошенных россиян отложили покупку жилья из-за дорогой ипотеки

Эксперты: долгосрочная аренда жилья в столице растет в 1,5 раза быстрее, чем зарплаты москвичей

Эксперты: медианная стоимость «квадрата» загородной недвижимости в России составила 53,8 тыс. руб.

Сбер вновь исчерпал лимиты по «Семейной ипотеке»: мнения экспертов

Марат Хуснуллин: Одна из главных задач — обновление жилищного фонда и всей городской среды

Эксперт предложила конкретный способ борьбы с «ипотечным рейдерством»

Эльвира Набиуллина: Выход жилищного рынка из состояния перегрева — первый шаг к росту доступности жилья

Марат Хуснуллин: Стройка — это драйвер экономики

Эксперты: парадокс в том, что борьба с инфляцией, которую ведет ЦБ, еще больше разгоняет цены

Эксперт рассказал, на что обращать внимание при оформлении ипотечного кредита

Эксперты о доступности жилья в России и за рубежом

Минстрой предложил новый законопроект для борьбы с взрывами бытового газа

Эксперты: в прошедшем году в большинстве регионов России цены на частные дома выросли