Принятие такого решения в нынешнее непростое время предоставит право достраивать свои объекты без перевода их на проектное финансирование не двум, как сегодня, а более двух десяткам российских девелоперов.

Фото: www.postupi.online

Как сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Минстроя, это ведомство предложило Правительству включить в перечень системообразующих компаний России девелоперов, возводящих не менее 500 тыс. кв. м жилья (согласно данным ЕИСЖС), а также крупных строительных подрядчиков.

Напомним, что согласно действующим требованиям статуса системообразующей организации (претендующей на первоочередную поддержку со стороны государства) в РФ могут быть удостоены  девелоперы жилья при условии, что они привлекают денежные средства дольщиков в строительство объектов на территории не менее чем в 4-х регионах с совокупным строительным объемом не менее 4 млн кв. м.

Такие застройщики в соответствии с Постановлением Правительства РФ №480 от 22.04.2019 имеют право достраивать свои жилые объекты без перевода их на схему проектного финансирования при условии не менее 6% строительной готовности данных объектов.

Фото: www.lawr.ru

Сегодня в России два системообразующих застройщика-гиганта —ПИК и Группа ЛСР, которые стали претендовать на этот статус почти одновременно с выходом постановления №480 весной прошлого года.

Первый из названных девелоперов по итогам 2018 года ввел свыше 1,7 млн кв. м жилья, работая работает в десяти регионах России.

Второй — свыше 1 млн кв. м жилья.

В случае же снижения требований к объемам строительства жилья до 500 тыс. кв. м для попадания в список системообразующих застройщиков — как-то предлагает сделать Минстрой — на такой статус смогут претендовать еще более двадцати застройщиков в РФ, подсчитали в РИА Недвижимость.

Среди этих девелоперов — Setl Group, ГК Ин­град, ГК Са­мо­лет, ГК Юг­строй­ин­вест, ГК Гра­нель, ГК Глав­строй и ряд других.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Setl Group подала заявку на получение статуса системообразующего застройщика

ТОП застройщиков РФ на июнь 2019 года: разрыв между ПИК и ЛСР остается стабильным

ТОП застройщиков РФ на 1 апреля: разрыв между ПИК и ЛСР быстро растет

ПИК и ЛСР смогут получить разрешение достраивать объекты по старым правилам

Для системообразующих застройщиков будут введены особые правила

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ЕРЗ.РФ: Рейтинг лучших новостроек России на 1 января.

✔ Все лидеры ТОП-20 новостроек России по масштабу проекта сохраняют свои места.

✔ Десятка лидеров сохраняет позиции в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔ Актуальный на 1 января 2025 года ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК. 

✔ Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 января 2025 года, произошла в семи регионах.

✔ За декабрь новостройки в России стали дороже на 0,3% до 170 347 рублей.

✔ Кабардино-Балкарская Республика поднялась на второе место в рейтинге регионов РФ по росту цен на новостройки за месяц.

Новости рынка

✔ Минстрой предлагает наделить ФАУ «ФЦС» новыми полномочиями.

✔ Минстрой: Технологии информационного моделирования по итогам 2024 года применяют 30% российских застройщиков.

✔ Госдума одобрила в первом чтении законопроект о продлении программы маткапитала до конца 2030 года.

✔ Минстрой рассматривает возможность обязательной реализации на бирже не менее 10% базовых стройматериалов.

✔ ЕРЗ-тренды: московский рынок новостроек оказался самым сбалансированным среди регионов России с точки зрения конкуренции девелоперов.

✔ ДОМ.РФ прогнозирует спад ипотечного рынка в 2026—2027 годах, но он не приведет к серьезным проблемам в жилищном строительстве благодаря большому заделу продаж в 2023—2024 годах.

✔ Эксперты: до 25% застройщиков в 2025 году нарушат сроки ввода объектов в эксплуатацию, в том числе за счет приостановки проектного финансирования.

✔ В Москве, Новой Москве и Подмосковье срок реализации нереализованных остатков в новостройках не превышает 36 месяцев, что пока является безопасным показателем для рынка.

✔ Объем выдачи ипотечных кредитов в 2025 году составит около 4 трлн руб., при этом половина строящегося на этот период жилья уже распродана.

✔ К ноябрю 2024 года каждая четвертая сделка с новостройками совершалась за наличные, а доля рассрочки выросла втрое.

✔ Циан: в 2025 году новостройки в России подорожают на 6% — 8%.

✔ ЕРЗ-Тренды: вопреки всем пессимистичным тезисам, в Крыму по-прежнему сохраняется дефицит жилой недвижимости.

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Республике Татарстан.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 10 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 28 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 декабря

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 октября по 2 ноября