Сколько земельных аукционов будет проведено в ближайшее время в Московском регионе? Как идет вовлечение федеральных земель в жилищное строительство? Как скоро предметом торгов на земельных аукционах станет доля будущего жилья, передаваемая публичной власти? Об этом и о другом на недавнем Форуме региональных строителей рассказали глава Минстроя России Михаил Мень и замгендиректора АИЖК Денис Филлипов.

Заместитель гендиректора АИЖК Денис Филлипов отметил возросшую активность Агентства по выявлению неэффективно используемых федеральных земель и вовлечению их в жилищное строительство.

«Поставлена задача вовлечь в оборот 13 тыс. га земли, на которых можно построить 80 млн м² жилья, — сообщил он и добавил: — В этом году 3,3 тыс. га уже в работе, на них должно быть построено 20 млн м² жилья». По его словам, перед предоставлением земли для жилищного строительства АИЖК детально прорабатывает вопрос обеспечения подключения к сетям. Только в Москве и Московской области в ближайшее время планируется провести 25 земельных аукционов, подчеркнул замглавы АИЖК.

Фото: www.novosti-saratova.ru

Денис Филлипов (на фото) выделил важную роль региональных застройщиков, которые информируют АИЖК о наличии заброшенных и неэффективно используемых федеральных землях, пригодных для жилищного строительства.

Его поддержал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, который попросил застройщиков смелее информировать АИЖК о таких земельных участках, минуя местные и региональные власти. По словам министра, местные чиновники не всегда заинтересованы в том, чтобы такие земельные участки были предоставлены для жилищного строительства на прозрачных условиях, как это делает АИЖК.

Во время обсуждения этой проблемы застройщик из Екатеринбурга поднял вопрос о стоимости земли. По его мнению, землю для жилищного строительства можно предоставлять бесплатно, поскольку в России ее очень много.

Фото: www.n911.ru

В ответ Михаил Мень (на фото) высказал свое мнение о необходимости более широко проводить так называемые голландские аукционы, на которых торги идут не на повышение цены земли, а на понижение продажной цены квадратного метра.

Денис Филлипов дополнил министра, сообщив, что сейчас в Госдуме на рассмотрении находится законопроект (поправки в 161-ФЗ), вводящий новый вид аукциона, на котором торговаться будет размер доли будущего жилья, передаваемой публичной власти. Этим же законопроектом планируется перевести проводимые АИЖК аукционы в электронный вид.

Фото: www.sovetreklama.org  

Другие публикации по теме:

На аукционе АИЖК цена участка в Краснодаре выросла в три раза — до 209,3 млн руб.

Минстрой через АИЖК передаст Нижегородской области 500 га федеральной земли

АИЖК передало тюменским властям 141 га земли для решения проблем обманутых дольщиков

АИЖК выставило на аукционы около 3 млн кв. м федеральной земли в разных уголках России

В Хабаровске предлагают участки для строительства многоквартирных домов

Об этом «Известиям» сообщили аналитики интернет-сервиса Яндекс Недвижимость.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По данным исследования, 1 кв. м в студиях подешевел в нескольких городах-миллионниках. Наибольшее снижение зафиксировано в Краснодаре (-4,8% за месяц, до 172 тыс. руб.), Ростове-на-Дону (-4,5%, до 145 тыс. руб.) и Уфе (-4,3%, до 153 тыс. руб.).

Стоимость «квадрата» в однокомнатных квартирах сократилась в трех мегаполисах: в Краснодаре (-7%, до 159 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (-2,4%, до 271 тыс. руб.) и Ростове-на-Дону (-1,2%, до 144 тыс. руб.).

Двухкомнатные квартиры подешевели в Краснодаре (-4,8%, до 137 тыс. руб. за 1 кв. м), Красноярске (-4,2%, до 145 тыс. руб.) и Ростове-на-Дону (-1,6%, до 139 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Как пояснил коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото), февральская стагнация цен на новостройки обусловлена возвращением в экспозицию объявлений, которые были временно сняты с продажи в январе.

А небольшое увеличение стоимости «квадрата» в отдельных регионах произошло, по его словам, после появления на рынке высокобюджетных вариантов.

«Девелоперы их выводят в продажу, поскольку спрос на жилье более дорогих классов остается стабильным», — подчеркнул эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: если инфляция замедлится, а ключевая ставка ЦБ снизится до 10% — 12%, рынок жилья оживится. Но массового роста сделок ожидать не стоит

В феврале цена 1 кв. м в новостройках снизилась на 1%, а на вторичном рынке увеличилась на 0,8%

Волгоград возглавил рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Ряд девелоперов надеются, что новостройки существенно подорожают, а вот большинство экспертов убеждены в том, что этого не будет 

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Эксперты: весной новостройки подешевеют

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

ДОМ.РФ: в январе российские новостройки подорожали на 0,1%, а инфляция ускорилась до 1,23%