На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект приказа «О внесении изменений в форму проектной декларации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2016 г. № 996/пр».

Согласно проекту приказа должны утратить силу разделы 21.2—21.4 проектной декларации, в которых указаны сведения о связанных с застройщиком юридических лицах:

• о фирменном наименовании связанных с застройщиком юридических лиц;

• о месте нахождения и адресе связанных с застройщиком юридических лиц;

• об адресе электронной почты, номерах телефонов связанных с застройщиком юридических лиц.

Данные изменения формы проектной декларации обоснованы поэтапным вступлением в силу изменений июльских поправок Федерального закона №214-ФЗ.

Как поясняет строительное ведомство, 218-ФЗ внесены изменения в п. 13 ч. 1 ст. 21 214-ФЗ, касающиеся объема раскрываемой в проектной декларации информации о проекте строительства. А именно: слова «или сумме размеров полностью оплаченных уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц с указанием наименования, фирменного наименования, места нахождения и адреса, адреса электронной почты, номера телефона таких юридических лиц» из текста исключены.

Напомним, что с 28 января проектные декларации застройщики должны формировать исключительно с использованием сервиса «Проектные декларации долевого строительства» на сайте www.dol.minstroyrf.ru, при этом сформированные проектные декларации направляются в контролирующий орган с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Кроме того 2 февраля вступил в силу приказ Минстроя России от 21 декабря 2017 года №1694/пр., предусматривающий сокращение объема информации, который застройщик должен вносить в проектную декларацию в отношении каждого объекта долевого строительства.

Фото: www.minstroyrf.ru

Следует отметить, что указанные изменения формы проектной декларации — не последние. В частности, в разделе 4 проектной декларации закон требует при возведении объектов, разрешение на строительство которых выдано с 1 июля 2018 года, отражать сведения о домах, введенных в эксплуатацию в течение предшествующих трех лет как непосредственно самим застройщиком, так и его основным и дочерними обществами (напомним, что сейчас отражаются сведения только о домах, введенных в эксплуатацию самим застройщиком).

Публичное обсуждение документа продлится до 6 апреля 2018 года.

Фото: www.dmitrov-reg.ru

Другие публикации по теме:

Форма проектной декларации упрощается с 2 февраля

Минстрой России официально объявил о начале работы сервиса электронного заполнения проектных деклараций

Минстрой России упрощает форму проектной декларации

На сайте Минстроя России возможность заполнения электронной формы проектной декларации появится 30 ноября

Приказ Минстроя от 27.04.2017 №750/пр позволит сократить сроки экспертизы за счет использования проектной документации повторного применения.

Приказом Минстроя России от 27.04.2017 №750/пр утверждена форма заключения о подтверждении аналогичности назначения и проектной мощности проектируемого объекта капстроительства и соответствие природных и иных условий территории, на которой планируется осуществлять его строительство, назначению, проектной мощности объекта капстроительства и условиям территории, с учетом которых использованная для проектирования документация повторного применения подготавливалась для первоначального применения.

Как пояснил нам генеральный директор ООО «Центрэкспертиза», президент Ассоциации экспертных организаций в строительстве Андрей Акимов, этот приказ Минстроя позволяет обеспечить выполнение подпункта г) пункта 15 и четвертого абзаца пункта 24 Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Таким образом, теперь в случае предоставления на экспертизу проектной документации повторного применения, предусмотренной частью 1 статьи 48.2 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с данным приказом Минстроя обеспечивается возможность предоставления застройщиком документа, подтверждающего аналогичность (по ряду показателей) проектируемого объекта объекту, проектная документация которого ранее уже получила положительное заключение. В этом случае, исходя из части 5(1) статьи 49 ГрдК, оценке соответствия требованиям технических регламентов подлежат только те разделы, в которые были внесены изменения.

По мнению Андрея Акимова, это позволит существенно сократить сроки рассмотрения, подготовки и выдачи заключений экспертными организациями.

— Несмотря на то, что статья 48.2 введена в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 03.07.2016 №368-ФЗ, только после вступления в силу этого приказа Минстроя застройщики наконец-то смогут реализовывать проектную документацию повторного применения для целей строительства, — резюмировал эксперт.