На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О проведении в 2020—2022 годах эксперимента по информационному обеспечению градостроительной деятельности с применением облачного решения».

Минстрой совместно с Минсвязи, Минэкономразвития и Росреестром сформирует межведомственную рабочую группу и определит исполнительные органы власти (или органы местного самоуправления) из трех субъектов РФ для участия в эксперименте.

Далее Минстрой определит подведомственное госучреждение для создания и опытной эксплуатации информационной системы «Облачное решение по информационному обеспечению градостроительной деятельности» (ГИС ОР ИОГД).

Участники эксперимента должны будут обеспечить:

• миграцию существующих информационных ресурсов ИСОГД;

• подготовку, согласование и утверждение не менее трех документов, предусмотренных ч. 7.1 ст. 56 ГрК РФ. К ним относятся ПЗЗ, проект планировки и межевания территории, ГПЗУ, разрешение на отклонение от предельных параметров строительства и условно разрешенный вид использования участка или объекта, разрешение на строительство.

По результатам эксперимента Минстрой оценит его результаты и представит доклад в Правительство РФ с проектом доклада Президенту.

Разработчики проекта Постановления отмечают нехватку финансовых и кадровых ресурсов для создания и ведения исполнительными органами власти и органами местного самоуправления ИСОГД.

Сроки проведения эксперимента: с 1 июля 2020 года по 1 декабря 2022 года. На его финансирование планируется потратить 254,3 млн руб.

Напомним, что создание Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации (ИСОГД) предусмотрено требованиями 151-ФЗ с 1 декабря 2022 года.  Органом, осуществляющим создание, развитие и эксплуатацию ИСОГД, будет ФАУ ФЦС.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал об утверждении технических требований и правил ведения ИСОГД.

Обсуждение проекта постановления продлится до 15 июня 2020 года.

Другие публикации по теме:

Минстрой определит технические требования к ведению ИСОГД

Правительство РФ утвердило правила ведения ИСОГД

Подготовлено Положение о ИСОГД

Отвечать за создание, развитие и эксплуатацию федеральной ИСОГД будет ФАУ ФЦС

Разработан порядок ведения ИСОГД: что предлагает Минстрой

С 1 января 2019 года отменяется обязанность застройщика направлять сведения в ИСОГД

ИСОГД передадут регионам и будут вести только в электронном виде

По данным риэлторов, опрошенных РБК-Недвижимость, январский спрос на готовое жилье в столице уступил декабрю 2023 года 49,7%. В феврале он начал понемногу восстанавливаться, но в рейтинге городов-миллионников по годовому падению Москва с -45% заняла третье место.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Активность покупателей «вторички» с сентября по ноябрь (и отчасти в декабре 2023 года) директор направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимости Сергей Шлома (на фото ниже) объяснил стремлением людей успеть взять кредит и приобрести жилье до повышения ипотечных ставок.

Фото: vbr.ru

С января рынок вступил в фазу адаптации и, как утверждает эксперт, стал одним из самых слабых за последние годы. В феврале и в марте число сделок увеличилось, но все еще отстает от показателей прошлых лет.

Несмотря на резкое падение спроса, цены на вторичном рынке Москвы, по информации руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова (на фото ниже), не снижаются, но и не сильно растут.

Фото: cian.ru

Средняя стоимость 1 кв. м готового жилья по итогам января — марта зафиксирована на отметке 336,9 тыс. руб., что всего на 0,71% выше, чем в IV квартале прошлого года. И скорее всего, считает эксперт, столь незначительный рост произошел за счет вымывания из экспозиции наиболее ликвидных квартир.

Скорость выхода нового предложения сейчас также ниже, чем в 2023 году. Многие сделки, пояснил Алексей Попов, поставлены на паузу, поэтому в ближайшие месяцы, если объем предложения и будет расти, то очень медленно.

Фото: vk.com

С этим согласен ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов (на фото).

«Значительная часть собственников продолжает сдавать в аренду квартиры, которые были сняты с экспозиции после роста ключевой ставки ЦБ, — сказал он и добавил: — И пока владельцы такого жилья не торопятся возвращаться на рынок купли-продажи».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном