На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект приказа «Об утверждении Методики ‎разработки сметных нормативов на работы ‎по подготовке проектной документации».

Фото: www.torbinka.com

Согласно методике цены проектных работ, определяемые на основании параметров и нормативов цен, разработанных в составе сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации, должны учитывать:

• затраты на оплату труда производственного персонала и необходимого административно-управленческого персонала;

• отчисления на социальные нужды;

• амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходов по всем видам их ремонта;

• материальные затраты;

• затраты на содержание зданий и арендную плату;

• затраты на налоги и сборы (кроме НДС), установленные в законодательном порядке;

• прибыль.

Основным методом расчета цены проектных работ, который предлагается применять в сметных нормативах на работы по подготовке проектной документации, является метод расчета цены в зависимости от натуральных показателей. В случае если зависимость цены проектных работ от величины натурального показателя объекта отсутствует, в качестве дополнительного метода ‎применяется метод расчета цены проектных работ в зависимости от стоимости строительства.

Методика представлена в составе следующих разделов документа:

1. Термины и определения.
2. Общие положения.
3. Разработка сметных нормативов на работы по подготовке проектной документации:
4. Методика разработки сметных нормативов в зависимости от натуральных показателей:
5. Методика разработки сметных нормативов в зависимости от стоимости строительства:
6. Расчет стоимостного показателя проектных работ на основании трудозатрат проектировщиков.
7. Требования к научно-техническому сопровождению (НТС) работ по подготовке проектной документации.

Публичное обсуждение проекта продлится до 28 мая.

Другие публикации по теме:

Павел Горячкин (Союз инженеров-сметчиков): Разрабатываемая методика определения стоимости строительства касается каждого застройщика

Совокупная сметная стоимость жилищного строительства в Москве составляет 1,14 трлн. руб.

Общая сумма поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Фото: www.prosobstvennost.ru

Как сообщил официальный портал Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, за первый месяц работы этой недавно созданной публично-правовой компании, которая начала свою работу в конце октября, на номинальный счет Фонда перечислили 118 застройщиков из 46 регионов страны. Общий объем поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Напомним, что после регистрации ДДУ в Росреестре взносы застройщика с номинального счета автоматически перечисляются на компенсационный счет Фонда, где накапливаются для защиты прав дольщиков. С конца ноября на сайте Фонд214.рф начнет публиковаться список застройщиков и объектов, взносы по которым перечислены на компенсационный счет Фонда.

Застройщик осуществляет взнос в Фонд не менее чем за три дня до подачи документов на регистрацию в Росреестр, пояснили в Фонде. Это можно сделать через банк в своем регионе. Росреестр при получении документов в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию
о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Срок регистрации ДДУ, заключенного с первым участником в объекте, не превышает 7 рабочих дней с момента предоставления документов. Срок регистрации договора, заключенного с последующим участником, составляет 5 рабочих дней, уточнили в Фонде.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации этих договоров Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов. 

Другие публикации по теме:

Застройщикам уменьшат платежи по налогу на прибыль на сумму отчислений в Фонд дольщиков

Андрей Батурин («Атомстройкомплекс», г. Екатеринбург): Переход от страхования к отчислениям в компенсационный фонд прошел для нас без сложностей

Первые застройщики уже перечислили взносы в Фонд защиты дольщико 

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Минстрой пересчитает всех дольщиков и проблемные объекты, а застройщики начнут отчислять взносы в Фонд дольщиков с 25 октября

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков