На портале правовой информации опубликованы два приказа Минстроя и ЖКХ России, регулирующие работу портала ГИС ЖКХ.

Фото: © FotograFF / Фотобанк

Приказ №661/пр от 13.09.2023 «Об утверждении функциональных требований к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» регламентирует функциональные требования к системе ГИС ЖКХ и ее мобильному приложению. В частности, определяется, что в ГИС ЖКХ должны осуществляться:

• размещение поставщиками в ГИС ЖКХ информации;

• доступ к содержащейся в системе информации;

• идентификация и аутентификация участников информационного взаимодействия;

• ведение и размещение справочников и классификаторов;

• функционирование программных и технологических средств, обеспечивающих хранение, обработку, анализ размещенной в системе информации, в том числе для контроля достоверности, полноты и своевременности размещения информации в системе;

• формирование на основе информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе поставщиками, платежных документов в электронной форме для внесения данной платы;

• внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

• введение показаний приборов учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома (МКД), жилые дома, объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, а также прием показаний указанных приборов учета в автоматическом режиме;

• проведение общих собраний собственников помещений в МКД, членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов в форме заочного голосования с использованием системы;

• формирование и направление в электронной форме собственниками и пользователями помещений в МКД, жилых домов обращений по вопросам ЖКХ лицам, осуществляющим поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в МКД, жилые дома, лицам, осуществляющим деятельность по управлению МКД, в органы государственной власти субъектов РФ и местного самоуправления, а также направление ответов на такие обращения в электронной форме;

• заключение в электронной форме договоров, в том числе содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, договоров управления МКД;

• информационный обмен документами (сведениями) в электронной форме;

• совершение иных юридически значимых действий.

Второй приказ №660/пр от 13.09.2023 «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из Единого государственного реестра недвижимости об объектах, указанных в пунктах 6 и 7 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"» определяет перечень информации, находящейся в ЕГРН, которую Росреестр и его территориальные органы должны размещать в ГИС ЖКХ.

Согласно документу, в ГИС ЖКХ должна размещаться предусмотренная 209-ФЗ информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние, об объектах тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, водоотведения, используемых для предоставления коммунальных услуг и поставок ресурсов в МКД и жилые дома.

Помимо исчерпывающего перечня информации приказом устанавливаются формат и сроки предоставления информации, порядок взаимодействия оператора ГИС ЖКХ с Росреестром

Оба приказа Минстроя и ЖКХ России вступают в силу с 11 ноября текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Требования к ГИС ЖКХ и порядок ее взаимодействия с ФГИС ЕГРН

ГИС «Стройкомплекс.РФ» начнет работу 1 сентября

Какие возможности будут у мобильного приложения ГИС ЖКХ

Какая информация и как попадет в ГИС ЖКХ из ЕГРН

За противоправное распространение сведений из ЕГРН юрлица заплатят штраф в размере до 600 тыс. руб.

C 1 марта выписки из ЕГРН можно будет проверить с помощью специального QR-кода

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Алексей Кудрин: На ГИС ЖКХ уже потрачено 2 млрд руб., а эффективности в ее работе не видно

Росреестр разработал положение о ФГИС ЕГРН: подробности

Скан-образы решений и протоколов общих собраний будут размещаться в открытом доступе в ГИС ЖКХ

Как зарегистрировать дом блокированной застройки, пока такая возможность не реализована в ФГИС ЕГРН

Новый оператор ГИС ЖКХ должен улучшить ее функционал и создать более удобные сервисы

Правительство разрешило приватизировать ГИС ЖКХ

За весь 2023 год число договоров ипотечного страхования выросло на 40%, сообщила пресс-служба Группы «Ренессанс Страхование».

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

По сравнению с предыдущим годом, по данным страховщиков, в 2023 году количество договоров ипотечного страхования в России увеличилось на 40,2%.

Всплески выдачи ипотеки по сравнению со среднемесячным уровнем зафиксированы в декабре 2023 года (+28,5%), августе (+19,7%) и сентябре (+18,1%).

Больше всего, по оценкам экспертов, спрос на ипотеку вырос в Тюмени (в 2,4 раза), Красноярске (в 2,1 раза), Челябинске (на 74%). В столице показатель прибавил 60%, в Екатеринбурге — 40%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Тройка лидеров по самым высоким сборам при оформлении ипотечных страховых договоров ожидаемо включает Москву (49%), Санкт-Петербург (26%), а также Казань (12%).

Как подсчитали аналитики, исходя из средней стоимости ипотечного страхования в различных городах, сумма кредитов на треть превышала среднюю по России в Санкт-Петербурге (31%) и Тюмени (30%). А вот в Москве этот показатель только на 7% превышает средний по стране.

Меньше всего на страхование ипотечного договора тратили жители Петрозаводска (41% от среднего по стране), Саранска (44%), Ижевска (62%), Казани (64%) и Тольятти (66%).

Фото: i.ytimg.com

«Около 71% договоров ипотечного страхования в 2023 году включали в числе прочих рисков защиту жизни и здоровья заемщика от несчастных случаев, 58,9% — недвижимости, а 1,5% — титульного страхования от потери прав собственности на недвижимость», — рассказал управляющий директор департамента андеррайтинга розничного страхования «Ренессанс страхования» Артем Искра (на фото).

Он пояснил, что защита недвижимости включается в договор ипотечного страхования строящейся квартиры или дома только после завершения строительства, а жизнь и здоровье заемщика застрахованы сразу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Депутаты ограничили рост ставки по ипотеке при отказе заемщика от страховки

ФАС возбудила дело в отношении Сбера

Эксперты ожидают роста мошенничества при страховании ипотечных кредитов

Эксперты: при продаже недвижимости в рассрочку рискуют и продавцы, и покупатели 

Верховный Суд признал недействительными условия ипотечного кредита, в котором было обязательным страхование жизни

Принят закон, обязывающий банки раскрывать информацию о стоимости страховой услуги при выдаче кредитов

Эксперты: из-за ужесточения регулирования банки могут лишиться в 2023 году порядка 80 млрд руб. прибыли

Правительство продлило до конца марта 2024 года отсрочку уплаты страховых взносов

ЦБ информирует о расчете полной стоимости кредита при залоге прав по ДДУ

Банкиры и страховщики против освобождения ипотечных заемщиков от страховой нагрузки

Новая концепция ипотечного страхования Банка России: мнения застройщиков и страховщиков