Письмом от 5 июля 2017 г. №23604-СМ/09 строительное ведомство разъяснило новый юридический статус градостроительного плана земельного участка, порядок получения ГПЗУ и включения в него сведений о технических условиях.

Согласно письму:

• ГПЗУ выдается в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования;
• выдача ГПЗУ является муниципальной услугой, осуществляемой в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. №210-ФЗ;
• заявление о выдаче ГПЗУ — единственный документ, который требуется от правообладателя земельного участка для получения ГПЗУ;
• требования предоставления в дополнение к заявлению каких-либо документов Минстрой России считает не соответствующим законодательству о градостроительной деятельности;
• ГПЗУ выдается без взимания платы;
• срок выдачи ГПЗУ — 20 рабочих дней после получения заявления;
• 7 дней после получения заявления о выдаче ГПЗУ — срок, в течение которого орган местного самоуправления должен направить запрос о предоставлении технических условий в сетевую компанию;
• 14 дней — срок, в течении которого сетевые компании обязаны предоставить органу местного самоуправления технические условия.

В письме разъясняется случай, при котором в заявлении о выдаче ГПЗУ отсутствует информация о цели использования земельного участка.

Также содержится разъяснение последствий несоответствия земельного участка или объекта капитального строительства видам разрешенного использования, предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам и параметрам, установленным градостроительным регламентом.

Другие публикации на тему:

С 1 июля меняется форма ГПЗУ

Новая форма градостроительного плана земельного участка. Комментарий эксперта

Об этом РИА Недвижимость рассказали опрошенные эксперты. По данным Минстроя РФ, в настоящее время наиболее востребованы в отрасли бетонщики, каменщики, арматурщики, монтажники стальных и железобетонных конструкций, электрогазосварщики, плотники, штукатуры и маляры.

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков (на фото ниже) напомнил, что по итогам 2023 года строительство оказалось на четвертом месте по нехватке кадров после сфер торговли, металлургии и машиностроения.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

 Директор по развитию Авито Работы Роман Губанов отметил, что в июле спрос на бетонщиков вырос за год более чем в три раза, на каменщиков, арматурщиков и штукатуров — в два.

Из-за дефицита кадров строительная сфера находится в числе лидеров среди российских отраслей по темпам роста средней заработной платы. По словам Антона Глушкова, за год она увеличилась на 35%, до 85 тыс. руб. 

Роман Губанов уточнил, что в июле больше всего стали зарабатывать бетонщики — в среднем 108,5 тыс. руб. (+58% за год), бурильщики — 127,6 тыс. руб., (+43%), шлифовщики — 97,1 тыс. руб. (+40%), фасадчики — 107,2 тыс. руб. (+39%) и монолитчики — 97,7 тыс. руб. (+38%).

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

В перспективе, чтобы обеспечить отрасль рабочими руками, необходимо больше внимания уделять собственному кадровому потенциалу, а не ориентироваться на трудовых мигрантов из стран СНГ, считает Антон Глушков.

России здесь приходится конкурировать с Китаем, Объединенными Арабскими Эмиратами, Европой, но если сравнивать уровень зарплат с ближневосточными или западными строительными компаниями, то соревноваться с ними очень сложно, констатировал эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как расширен перечень направлений подготовки специальностей в области строительства

Минтруд внес предложения о количестве иностранцев, привлекаемых в 2025 году на стройки и в ЖКХ

Эксперты: зарплата строителей в России за год увеличилась почти на четверть

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ 

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы