Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Минстрой России разъяснил новый порядок выдачи ГПЗУ

Письмом от 5 июля 2017 г. №23604-СМ/09 строительное ведомство разъяснило новый юридический статус градостроительного плана земельного участка, порядок получения ГПЗУ и включения в него сведений о технических условиях.

Согласно письму:

  • ГПЗУ выдается в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования;
  • выдача ГПЗУ является муниципальной услугой, осуществляемой в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. №210-ФЗ;
  • заявление о выдаче ГПЗУ — единственный документ, который требуется от правообладателя земельного участка для получения ГПЗУ;
  • требования предоставления в дополнение к заявлению каких-либо документов Минстрой России считает не соответствующим законодательству о градостроительной деятельности;
  • ГПЗУ выдается без взимания платы;
  • срок выдачи ГПЗУ — 20 рабочих дней после получения заявления;
  • 7 дней после получения заявления о выдаче ГПЗУ — срок, в течение которого орган местного самоуправления должен направить запрос о предоставлении технических условий в сетевую компанию;
  • 14 дней — срок, в течении которого сетевые компании обязаны предоставить органу местного самоуправления технические условия.

В письме разъясняется случай, при котором в заявлении о выдаче ГПЗУ отсутствует информация о цели использования земельного участка.

Также содержится разъяснение последствий несоответствия земельного участка или объекта капитального строительства видам разрешенного использования, предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам и параметрам, установленным градостроительным регламентом.

 

Другие публикации на тему:

С 1 июля меняется форма ГПЗУ

Новая форма градостроительного плана земельного участка. Комментарий эксперта

 

+

Как изменятся требования к цифровым топографическим картам и планам, используемым при подготовке документации по планировке территории

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменения в пункт 3.1 требований ‎к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации ‎по планировке территории, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ‎от 25 апреля 2017 г. №739/пр».

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Согласно действующей редакции, цифровые топографические карты и цифровые топографические планы, используемые при подготовке графической части документации по планировке территории (ДПТ), предусматривающей размещение объектов капитального строительства (ОКС), должны содержать следующие элементы:

 рельеф сухопутной части территории с применением горизонталей, отметок высот, характерных точек местности в государственной системе нормальных высот, условных знаков обрывов, скал, воронок, осыпей, оврагов, оползней, ледников и иных условных знаков;

   

   

• растительный покров и грунты (древесная, кустарниковая, травянистая растительность, пашни, болота, прочие земли, пески, каменистые россыпи, нарушенные земли и др.);

• подземные и надземные линейные объекты.

При этом указанные элементы указываются только в границах зон планируемого размещения таких ОКС.

Проект приказа предлагает установить право инициатора подготовки топографической карты и цифрового топографического плана отображать на чертежах графической части документации по ДПТ указанные выше элементы не только в границах зон планируемого объекта, но и за их пределами.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Как скорректируют перечень сведений, документов, материалов, размещаемых в ГИСОГД

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Изменены требования к цифровым топографическим картам и планам, используемым при подготовке документации по планировке территории

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Эксперты: проекты КРТ способствуют расширению географии девелоперов

Вторая попытка законодателей установить типизацию населенных пунктов

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Изменение в законодательстве о КРТ

Все населенные пункты в России типизируют в зависимости от численности населения