Опубликовано письмо Минстроя России №26784-ИФ/09 от 10.06.2022 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ». 

Фото: www.obrazilla.ru

Письмо подготовлено в дополнение к письмам Минстроя №19281-ИФ/09 от 29.04.2022, №20846-ИФ/09 от 12.05.2022, №22232-ИФ/09 от 19.05.2022, №23868-ИФ/09 от 26.05.2022, №24922-ИФ/09 от 02.06.2022.

Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (ИИСС), утвержденной приказом Минстроя России от 05.06.2019 №326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов РФ за I квартал 2022 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России. 

В письме строительное ведомство сообщает о рекомендуемой величине ИИСС во II квартале 2022 года, в том числе о величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР), индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (ПНР).

В качестве приложения к данному письму включены:

• ИИСС СМР и ПНР, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2022 года для Уральского федерального округа (УФО).

• ИИСС по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2022 года для Северо-Западного федерального округа (СЗФО), Южного федерального округа (ЮФО), Приволжского федерального округа (ПФО), УФО, Дальневосточного федерального округа (ДФО).

• ИИСС СМР по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги», на II квартал 2022 года для Центрального федерального округа (ЦФО), ЮФО, УФО.

• ИИСС СМР, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы, на II квартал 2022 года для ЦФО, СЗФО, ЮФО, Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), Приволжского федерального округа (ПФО), УФО, Сибирского федерального округа (СФО), ДФО.

• Индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на II квартал 2022 года для СЗФО, ЮФО, СКФЩ, ПФО, УФО, ДФО.

• ИИСС линейных объектов капитального строительства — воздушных линий электропередачи к сметно-нормативной базе ФЕР-2001 на II квартал 2022 года для ЦФО, ЮФО, СКФО.

Одновременно сообщается, что индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут обнародованы дополнительно. 

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства во II квартале опять скорректированы

Корректировка индексов сметной стоимости строительства во II квартале 2022 года

Актуализированы индексы изменения сметной стоимости на II квартал 2022 года

Обнародованы актуальные индексы изменения сметной стоимости строительства во II квартале

Индексы сметной стоимости строительства в I квартале вновь обновляются 

Новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года 

Как изменятся индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года 

Новые индексы изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года 

Первые изменения индексов сметной стоимости строительства в I квартале 2022 года 

Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в IV квартале 

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале опять скорректированы 

Аналитики компании ИНКОМ-Недвижимость изучили динамику цен на новостройки в городах Московского региона. Как показало исследование, городской округ Раменское — лидер по темпам ростам стоимости жилой площади, сообщил РБК-Недвижимость.

 Фото: flectone.ru

Эксперты установили, что городской округ Раменское возглавил рейтинг локаций Московской области по темпам годового роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек. В апреле 2024 года стоимость 1 кв. м прибавила 26% по сравнению с апрелем 2023-го, достигнув 163,2 тыс. руб.

Вторым стал городской округ Балашиха с ростом цены за год на 22%, до 191,6 тыс. руб. На третьем месте — городские округа Красногорск (до 229,2 тыс. руб.) и Пушкинский (до 167,1 тыс. руб.), +19% в каждой локации.

Фото: novostroy-m.ru

Руководитель аналитического центра компании ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов (на фото) объяснил рост цен в Раменском изменением структуры предложения, а также реализацией наиболее доступных по цене вариантов. При этом он отметил, что экспозиция первичных лотов за год сократилась на 30,8%.

Эксперты напомнили, что в конце прошлого года на первом месте в Подмосковье по стоимости 1 кв. м в новостройках занял городской округ Истра (247,1 тыс. руб.).

Подробнее динамику цен см. в таблице ниже.

Динамика средней цены 1 кв. м за год в городских округах Подмосковья

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: в апреле предложение на столичном рынке массовых новостроек заметно снизилось, а цены выросли

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки

Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го

Эксперты ожидают падения цен на жилье в Подмосковье

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%