Под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина в ведомстве подвели итоги жилищного строительства за I квартал 2024 года и обсудили дальнейшие планы по наращиванию градостроительного потенциала, сообщила пресс-служба Минстроя.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«За первый квартал было введено более 29,3 млн кв. м жилья, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года, — рассказал на совещании Никита Стасишин и добавил: — Жилищное строительство развивается не только в больших городах и мегаполисах, но и в регионах, которые не входят в число традиционных лидеров по строительству жилья».

По его словам, положительное влияние на спрос оказывает «Семейная ипотека», которая по поручению Президента России была продлена до 2030 года. «Это действительно эффективный инструмент улучшения жилищных условий семей с детьми», — отметил замглавы Минстроя.

Он уточнил, что в настоящее время в стадии строительства в рамках законодательства о долевом строительстве находится более 109,7 млн кв. м жилья, это на 10% больше уровня аналогичного периода прошлого года. Также действуют разрешения на строительство на 157,8 млн кв. м жилья.

Никита Стасишин (на фото ниже, в центре) проинформировал, что в марте застройщиками было запущено 5 млн кв. м жилья — это третье за всю историю наблюдений значение по объему запуска новых проектов.

Фото: minstroyrf.gov.ru

На совещании прозвучали цифры о выданных новых разрешениях (РС) на строительство. Так, в 2024 году было выдано РС на возведение 10,9 млн кв. м жилья, что на 20% превышает прошлогодние значения за аналогичный период.

Помимо этого были выделены показатели градостроительного потенциала, который по итогам I квартала 2024 года составил 442 млн кв. м. При обсуждении задач по активизации в этом направлении, в том числе посредством комплексного развития территорий, было отмечено, что в 2023 году Минстрой России заключил с регионами меморандумы о мерах по увеличению градпотенциала с перспективой до 2030 года. На данный момент с большинством регионов уже подписаны дополнительные соглашения, где определены целевые показатели на текущий год.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ: в среднем по России новостройки сдаются на 5,2 месяца позже, чем планировалось

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — март 2024 года уменьшился на 27,2% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — март 2024 года вырос на 1,5% (графики)

«Семейная ипотека» продлевается до 2030 года, на инфраструктуру, расселение «аварийки» и благоустройство малых городов выделяются миллиарды

Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп

Эксперты: в 2024 году ввод массового жилья в Москве вырастет почти на треть

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

ДОМ.РФ: отстающие регионы потеснили лидеров по запуску новых проектов

По информации компании Метриум, в новостройках сегмента «бизнес» в старых границах столицы в январе — июне было заключено 11 тыс. договоров участия в долевом строительстве. Это на 9,9% меньше, чем за тот же период 2024 года.

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

На долю 15 самых популярных новостроек, согласно расчетам аналитиков, пришлось 42% от общего количества сделок в этом сегменте (5,7 тыс. ДДУ).

Наиболее доступное жилье в проектах, входящих в рейтинг, продается в ЖК City Bay (401,2 тыс. руб. за 1 кв. м), самое дорогое в — ЖК Остров (772 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«По объему продаж сегодня лидируют комплексы, которые по некоторым параметрам превосходят заявленный класс», — подчеркнула заместитель гендиректора по стратегии и развитию продукта MR Group Жанна Махова (на фото).

Очень многие клиенты, по ее словам, выбирают ЖК с дизайнерской отделкой квартир, лобби, общественных пространств, с системой «умный дом», круглосуточным консьерж-сервисом и т. д.

Для покупателей важно благоустройство территории с озеленением, уютным рекреационным пространством, спортивными и детскими площадками, дополнительным преимуществом служат водоемы.

ЖК Остров. Фото: donstroy.moscow

По итогам шести месяцев первое место в ТОП-15 занял ЖК Остров от ДОНСТРОЙ (на фото). С января по июнь в его корпусах было реализовано 646 квартир (5,8% от общего количества сделок в сегменте).

На второй строчке — ЖК Shagal (Группа Эталон) — 551 ДДУ (5%).

«Бронзу» получил ЖК ЗИЛАРТ (Группа ЛСР) — 517 ДДУ (4,7%).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

По мнению специалистов, интерес к бизнес-классу в столице держится на хорошем уровне, но, как отметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото), активность клиентов в сегменте продолжает стагнировать.

Многие покупатели из-за высокой ключевой ставки ЦБ переориентировались на рассрочки, а другие активно оформляют «Семейную ипотеку» — в бизнес-классе, как правило, в рамках комбо-кредитов, пояснил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Московские девелоперы переориентировались на бизнес-класс, поэтому доступное жилье становится дефицитом

ЕРЗ-урбан-тур по ЖК Headliner от КОРТРОС в рамках IV Саммита застройщиков: архитектура и технологии бизнес-класса

В «старой» Москве увеличилась доля новостроек бизнес-класса

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

Рынок новостроек Москвы трансформируется: массовый сегмент постепенно уступает место бизнес- и премиум- классам

Выбор покупателя: если не «бизнес-лайт», то хотя бы «комфорт+»

В экспозиции новостроек «старой» Москвы превалирует бизнес-класс

Доля ипотечных сделок с новостройками бизнес-класса сократилась до 34%, а цены при этом растут

В 2025 году ввод жилья бизнес-класса снизится на 28%

Эксперты: на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы предложение выросло, несмотря на кризис