Законодательные изменения в Градостроительный кодекс (ГрК), уточняющие процесс комплексной застройки территорий, не содержат в себе нормы, позволяющие изымать земли у населения, сообщил в понедельник председатель комитета Госдумы РФ по транспорту и строительству Евгений Москвичев.
Фото: www.geoburo.ru
«Там самые простые поправки, которые позволяют ускорить скорость строительства жилых зданий», — уточнил депутат Евгений Москвичев (на фото), подчеркнув, что вопрос изъятия земельных участков у физлиц вообще не рассматривается.
Фото: РИА Новости/Илья Питалев
Напомним, что речь идет о разработанном Минстроем законопроекте №503785-7, который был принят в первом чтении в ноябре прошлого года. Сроки принятия законопроекта во втором чтении пока не определены.
При этом в самом названии документа изъятие земли упоминается: «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (в части совершенствования правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)».
Документ вводит понятие комплексного развития территорий (КРТ) и предусматривает изъятие земельных участков и объектов недвижимости в случае принятия региональными или муниципальными властями решения о развитии уже застроенной территории (РЗТ или редевелопмент) в случае, например, ее неэффективного использования или аварийного состояния расположенного на ней жилого фонда.
Фото: www.need.estate
При этом в пояснительной записке к законопроекту сказано, что действующие положения статьи ст. 46.10 ГрК «уже предусматривают возможность изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территорий по инициативе органов местного самоуправления».
Фото: Анна Исакова/ТАСС
На прошлой неделе, как сообщал портал ЕРЗ, председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин (на фото выше) направил в Госдуму от имени совета письмо с требованием не допустить изъятия жилья у граждан в рамках этого готовящегося к принятию закона.
Фото: www.spektr.press.ru
А курирующий сферу жилищного строительства вице-премьер Правительства РФ Виталий Мутко (на фото), пообещал «в ближайшее время» пригласить компетентных экспертов и депутатов для более тщательной оценки законопроекта с точки зрения возможной содержащейся в нем угрозы для имущественных интересов граждан.
Фото: www.mshj.ru
Другие публикации по теме:
Общественность против введения практики изъятия жилья у граждан в ходе редевелопмента
Зоны КРТ расширят, а сроки действия границ размещения в них объектов увеличат вдвое
Доли КОТ и РЗТ стремительно растут, но все равно остаются низкими
Минстрой и НОЗА: Чтобы обеспечить ввод 120 млн кв. м в год, нужно активизировать механизмы КОТ, РЗТ и господдержки девелоперов на места
Застройщики, готовые вложиться в редевелопмент и расселение аварийного жилья, получат субсидии
Регионы получат сотни гектаров земли под жилищное строительство
Надежда Косарева: Прежде чем изымать жилье для целей РЗТ, нужно спросить мнение его собственников
Александр Плутник: Более 18 тыс. га неэффективно используемых земель будут направлены на строительство жилья
Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ
Владимир Якушев: Институт РЗТ должен стать интересным для застройщиков
План-2024: снести все бараки, отремонтировать ветхое жилье и стимулировать бизнес на редевелопмент
Застройщиков, участвующих в расселении аварийного жилья в рамках РЗТ, освободят от нагрузки по строительству социальной инфраструктуры
Выдавать ГПЗУ по участкам, находящимся в границах РЗТ и КРТ, будут местные власти, и только при наличии утвержденной документации по планировке территории
