Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. В первой половине ноября митинги обманутых дольщиков прошли во Владивостоке, Москве, Пензе, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 1 300 человек.

Фото: www.drive.google.com

Владивосток, 4 ноября

ЖК «Первомайский» (ул. Кипарисовая, 26). Застройщик — ООО «Дальстройконтракт». Количество участников — около 100 человек.

Участники долевого строительства долгостроя по адресу Кипарисовая, 26 вновь приняли участие в акции протеста. К протестующим от жилого комплекса ЖК «Первомайский» присоединились и дольщики домов по адресам Кипарисовая, 2, Пихтовая, 35, Партизанский проспект, 52, а также жители комплекса Снеговая падь «Корпус Д».

Целью акции было привлечь внимание чиновников к долгостроям Владивостока: от органов власти люди ждут предложений по решению проблемы с достраиванием домов. Многие дольщики сообщили, что до новоселья им еще далеко, однако приближается зима, поэтому заниматься данным вопросом, по их мнению, властям следует вплотную. По итогам митинга его участники составили резолюцию для прокуратуры и Следственного комитета.

Портал ЕРЗ уже неоднократно писал об активности дольщиков ЖК «Первомайский», которые выходили на митинги летом, в первой половине и в конце октября.

Ранее представитель «Приморкрайстроя» Александр Литченко говорил о том, что для достройки домов в Снеговой Пади по решению Заксобрания края могут выделить 600 млн руб., а депутат краевого парламента Андрея Ищенко пообещал, что из бюджета края выделят 105 млн руб. на достройку проблемных объектов Владивостока, в том числе ЖК «Первомайский».

Между тем возведение дома на Кипарисовой, 26 до сих пор находится на стадии котлована. Дольщики говорят, что нужно начать строить сети уже в этом году, в противном случае строительство затянется еще больше.

Впрочем, есть и положительные новости. Так, один из собственников жилья выиграл суд, опротестовав попытку сделать дольщиков инвесторами достройки долгостроя.

Что касается застройщика, то в отношении ООО «Дальстройконтракт» с 15 июня 2016 года введено конкурсное производство, компания признана банкротом, а ее бывший гендиректор Владимир Антонов, как писал портал ЕРЗ, летом взят под стражу.

Поскольку дом не введен в эксплуатацию, а его строительство фактически не ведется, 24 августа 2015 года по требованию прокуратуры края возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «б» ч. 4 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере). Судебное разбирательство по этому делу продолжается.

К слову, в список проблемных объектов жилищного строительства Приморского края, опубликованный на сайте Минстроя, ЖК «Первомайский» до сих пор не включен.

Фото: www.111bashni.ru

Екатеринбург, 6 ноября

ЖК «Кольцовский дворик». Застройщик — ООО «Диарт-Урал». Количество участников — 40 человек.

Дольщики жилого комплекса «Кольцовский дворик» собрались на акции протеста с целью обратить внимание на проблемную стройку. По их словам, возведение домов на объекте пока приостановлено. Возобновляется оно только с приездом на стройку регионального министра строительства Михаила Волкова, а после его отъезда стройка вновь замирает, а технику с площадки куда-то угоняют.

К акции протеста обманутых дольщиков ЖК «Кольцовский дворик» присоединились дольщики ЖК «Щербакова, 20». Совместные митинги обманутые участники строительства этих свердловских ЖК проводят уже не первый раз.

После нескольких акций протеста областные власти обратили внимание на проблему долгостроев. Так, для достройки жилого комплекса «Кольцовский дворик» весной 2017 года даже нашли инвестора, но на деле строительство практически не сдвинулось с мертвой точки.

Напомним, что строить «Кольцовский дворик» начали в 2013 году. Поначалу все шло гладко, однако уже в 2014 году начались первые проблемы. И теперь многие граждане вынуждены платить проценты по ипотеке за фактически не сданный дом. «Мы живем у родственников или по съемным квартирам, несем дополнительные расходы», — говорят сами дольщики.  

Дольщица «Кольцовского дворика» Наталья верила, что проблема с замороженным строительством быстро решится. «Власти рассказали, что весной был найден инвестор на достройку ЖК, но стройка по-прежнему стоит», — сетует она.

Согласно официальной информации с сайта Минстроя РФ, до 30 декабря этого года планируется создать правовые условия для оказания поддержки пострадавшим гражданам. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию корпусов ЖК запланирован в такие сроки: стр. №4 — II квартал 2018 года, стр. №1,2 — III кв. 2019 года.

Фото: www.newdaynews.ru

Москва, 7 ноября

Всероссийский митинг обманутых дольщиков. Количество участников — более 1 тыс. человек. Цель акции — привлечь внимание властей к проблеме обманутых дольщиков. Требования о достройке конкретных домов не заявлялись. 

В день 100-летия Октябрьской революции Всероссийский митинг собрал обманутых дольщиков из разных регионов страны. Акцию протеста провели в Москве, на Площади Революции.

Группа дольщиков из Красноярского края, как сообщал портал ЕРЗ, в столицу прибыли на поезде. По пути красноярцы делали остановки в Новосибирске, Омске, Тюмени, Екатеринбурге, Перми, Кирове, Нижнем Новгороде, Владимире, где участвовали в демонстрациях, митингах и пикетах с местными дольщиками. Главным лозунгом их поездки стали слова: «Едем к Путину!»

На скором поезде №91 Северобайкальск — Москва добрались до столицы и дольщики из Тюмени (на видео). Окна и столы дольщиков в купе были завалены ватманами: по пути в Белокаменную граждане рисовали лозунги, просьбы о помощи, с которыми и выступили на всероссийской акции протеста.

Добавим, что подобная массовая акция обманутых дольщиков в столице России прошла уже в четвертый раз. Предыдущий сентябрьский митинг, о котором писал портал ЕРЗ, собрал около 2 тыс. человек.

Пенза, 11 ноября

ЖК «Лукоморье». Застройщик — ОАО «Пензастрой». Количество участников — 50 человек.

Дольщики ЖК «Лукоморье» вышли бороться за свои квартиры, которые им обещали, но так и не выдали. К митингу обманутые участники долевого строительства подготовились заранее. Люди принесли плакаты и транспаранты со слоганами, обыгрывающие название их жилого комплекса: «ЖК «Лукоморье» ― жизнь как в «сказке». При этом митингующие обращались к властям: «Губернатор, ты где? Дольщики «Пензастроя» в беде!», «Достройте наш дом!», «Дольщики устали от пустых обещаний», «Мне негде жить», «За мошенников должна отвечать власть!».

В своих бедах люди винят застройщика. Основанное в 1992 году ОАО «Пензастрой» сегодня занимается возведением шести жилых комплексов в Пензенской области. По объему текущего строительства эта девелоперская компания входит в 200 крупнейших в РФ.

На встрече с митингующими депутат Законодательного собрания региона Георгий Камнев подчеркнул, что проблема обманутых дольщиков сегодня является одной из самых актуальных. При этом он напомнил, что, что депутаты областного парламента приняли закон, направленный, на поддержку граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, и пояснил механизм его реализации.

Митингующие согласились с тем, что лишь общими усилиями можно добиться решения проблемы долевых долгостроев. В ходе митинга были собраны подписи под коллективным письмом в органы власти.

На официальном сайте Минстроя среди проблемных долевых объектов Пензенской области фигурируют два многоквартирных дома, возводимые ООО «Третий Рим» и ООО «Север-Траст». А вот ЖК «Лукоморье» в этом перечне пока отсутствует.

Фото: www.penzanews.ru

Нижний Новгород, 18 ноября

ЖК «Квартал Европейский». Застройщик — ДК «Квартстрой». Количество участников — 50 человек.

На площади Маркина обманутые дольщики скандально известного застройщика ДК «Квартстрой» вновь вышли на митинг. Активисты ЖК «Квартал Европейский», ЖК «На Гончарова», ЖК «Новинки Smart City» решили объединится, чтобы в очередной раз привлечь внимание к своим проблемам и достучаться до властей. 

«Нам никак не удается преодолеть формализм, невнимание, недостаточное и несвоевременное участие представителей всех структур власти в решении проблемы завершения строительства домов указанных комплексов», — подчеркивают дольщики.

В своих выступлениях участники долевого строительства обозначили свои требования:

1. Получить рабочие дорожные карты с указанием всех домов каждого ЖК, сроков и ответственных по каждому из этапов.
2. Включить всех дольщиков в реестр согласно реестру ЕГРП. 
3. Разрешить участие представителей инициативных групп в составе 3—4 человека от каждого ЖК в обсуждении всех вопросов, касающихся мер завершения строительства домов. 
4. Выделить финансирование и планирование достройки и сдачи объектов проблемных ЖК согласно принципу первоочередности заключения договоров.

13 ноября на заседании Законодательного собрания Нижегородской области звучали слова поддержки и предложения по решению проблемы долгостроев. Однако пока ситуация с мертвой точки не сдвинулась.

Портал ЕРЗ сообщал о митингах, проводимых дольщиками ЖК «Парк Европейский» в сентябре. Напомним и о летних митингах ЖК «Доминант» и ЖК «Smart City». Все эти комплексы имеют одного застройщика — ДК «Квартстрой». Об аресте руководителей его нижегородского филиала ЕРЗ сообщал в июле.

Напомним, что за короткое время этот застройщик, входящий ранее в ТОП-50, занял аутсайдерские позиции. Сейчас ДК «Квартстрой» занимает 1277-е место в РФ по объемам текущего строительства.

Согласно официальной информации сайта Минстроя РФ, планируется включить в расходные обязательства областного бюджета денежные средства для завершения строительства жилого дом №6—7 в ЖК «Квартал Европейский». Срок реализации этой задачи при этом не указан, однако оговаривается, что это произойдет после реализации на торгах земельных участков.

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина октября 2017 г.

В Краснодаре арестованы застройщики «Территории счастья»

Так сколько на Кубани обманутых дольщиков?

Митинги обманутых дольщиков: первая половина октября 2017 г.

Об этом в интервью порталу ЕРЗ сообщила член инициативной группы дольщиков ЖК «Царицыно» Елена ГОДЛЕВСКАЯ.

Фото: www.uristo.ru

— Елена, за ситуацией вокруг самого крупного долевого долгостроя Москвы и России портал ЕРЗ следит внимательно, регулярно публикуя новости и статьи по этой теме. По нашим данным из всего состава комплекса не достроено 15 домов (5 052 квартир) и 3 корпуса (2 192) апартаментов совокупной площадью 362 373 кв. м. Напомним читателям, что строительство ЖК «Царицыно» (6-я Радиальная улица, вл. 7) началось в 2006 году. Застройщик — ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ) — должен был сдать комплекс в 2012 году. За время реализации проекта МКХ заключил 4 017 договоров долевого участия, при этом по 3 265 ДДУ обязательства не исполнены до сих пор. В каком состоянии сейчас находится стройка?

— Планировалось построить 26 домов повышенной этажности, но построено только 8, из них два дома возведены так, что до сих пор нет лифтов, и люди вынуждены подниматься на верхние этажи пешком, в том числе инвалиды и беременные женщины.

18 недостроенных домов брошены в различной степени готовности, и стоят так уже не первый год. Подвалы, паркинги затоплены водой, ржавеют выпуски арматуры на конструкциях, многократно замерзает и оттаивает бетонная стяжка.

— Известно, что дольщики ЖК «Царицыно», которых почти 6 тысяч, очень активно борются за свои права. Пишут письма во все инстанции, проводят акции протеста, митинги, марши и пикеты, которые регулярно освещает портал ЕРЗ. И вот, в феврале 2018 года мэр Москвы Сергей Собянин официально заявил, что ЖК «Царицыно» будет достроен за счет средств города. Что изменилось с тех пор?

— С тех пор прошло уже три с половиной месяца, а стройка так и не передана новому застройщику, несмотря на то, что в отношении ОАО «МКХ» введено конкурсное производство, позволяющее передать стройку. Поэтому дольщики ЖК «Царицыно» продолжают напоминать о себе различными акциями.

Фото: www.mossovet.tv

— Как складывались ваши взаимоотношения с Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства — главным органом, контролирующим в столице эту сферу?

— Мы стучались во все двери. Сами разыскали документы, подтверждающие вывод денежных средств в аффилированные компании застройщика, в офшоры. Действительно, основным органом, контролирующим в Москве сферу долевого строительства, является Москомстройинвест. Именно эта организация должна была осуществлять контроль целевого использования денежных средств дольщиков, то есть следить за тем, чтобы деньги граждан направлялись только на строительство домов, и никуда больше.

Фото: www.etpmtg.ru

Наши взаимоотношения с этой структурой складывались следующим образом. До конца 2015 года в ответ на многочисленные сигналы и буквально крики о помощи Москомстройинвест присылал дольщикам «Царицыно» отписки и сообщал, что нецелевого вывода денежных средств не обнаружено. Причем он продолжал это делать даже тогда, когда стройка уже вовсю буксовала, и все деньги были выведены в офшоры. Между тем дольщики буквально завалили Москомстройинвест обращениями с подробным описанием схем вывода активов и требованиями приостановить привлечение средств в эту строительную пирамиду. Но комитет ограничивался штрафами, убеждая дольщиков, что ситуация находится под его контролем, сведения о нецелевом расходовании средств не подтвердились, а застройщик способен завершить стройку в срок.

По словам чиновников, Москомстройинвест провел 27, а потом и 37 проверок, в ходе которых не обнаружил «нецелёвки». Но скажите, верите ли вы в то, что орган, прямой обязанностью которого является контроль, может произвести такое немыслимое количество проверок, и не обнаружить нарушений?

— О чем это, по Вашему мнению, говорит?

— Налицо либо личная заинтересованность, либо тотальная халатность — это как если бы проверяющий был одновременно слепым, глухим, не умел читать и писать. Выберите ту версию, которая кажется вам наиболее правдоподобной.

— Что было дальше, как в деле появились правоохранительные органы?

— Наряду с проведением многочисленных мероприятий, митингов и пикетов возле офисов различных структур с целью обеспечить справедливость и соблюдение законодательства, дольщики ЖК «Царицыно» добились приема у министра внутренних дел России Владимира Колокольцева, в ходе которого передали ему документы, свидетельствующие о выводе средств.

Фото: www.newvz.ru

В итоге после доследственной проверки ГСУ ГУ МВД по Москве возбудило против руководителей компании-застройщика уголовное дело по ч. 4 ст.159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). В августе 2017 года владелец компании-застройщика ОАО «МКХ» Игорь Пинкевич (на фото — Ред.) был арестован  и помещен в камеру, где и находится до сих пор, несмотря на постоянные попытки его адвокатов обжаловать меру пресечения. Он обвиняется в хищении около 38 млрд руб. Всего же со стройки ЖК «Царицыно» выведено порядка 60 млрд руб.

Мы считаем, что эти многомиллиардные хищения можно было своевременно пресечь, если бы Москомстройинвест лучше контролировал ситуацию в долевом строительстве нашего ЖК. Поэтому помимо исков против недобросовестного застройщика дольщики «Царицыно» подали иск о бездействии и халатном исполнении своих обязанностей сотрудниками Москомстройинвеста.

И вот, могу Вам сообщить, что 15 мая Следственный Комитет возбудил уголовное дело в отношении неустановленных должностных лиц Москомстройинвеста по части 1 статьи 285 УК РФ (злоупотребление должностными полномочиями).

Эта новость придала силы и подарила надежду всем обманутым дольщикам Москвы. А мы, дольщики ЖК «Царицыно», рассчитываем на профессиональную и принципиальную работу Следственного Комитета РФ в целях достижения справедливости и неотвратимости наказания чиновников в таком социально значимом деле, как борьба с коррупцией. Сегодня это самое главное событие для огромного количества участников долевого строительства, пострадавших граждан, столкнувшихся с махиной беззакония и бездушием чиновников.

Беседу вел Андрей ЧЕРНАКОВ

Другие публикации по теме:

Застройщик ЖК «Царицыно» останется под арестом до середины лета

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения

Разорят ли СК ПРОМИНСТРАХ страховые выплаты дольщикам «Царицыно» и других проблемных ЖК

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Застройщик ЖК «Царицыно» признан банкротом

Арестованный застройщик ЖК «Царицыно» пообещал передать проект любой структуре, которую назовет город