Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. Во второй половине мая митинги обманутых дольщиков прошли в Новосибирске, Московской области, Ростове-на-Дону, Казани и Москве. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 360 человек.

 Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

Новосибирск, 14 мая

ЖК «Радуга». Застройщик — ГК ПТК-30. Количество участников — 100 человек.

Обманутые дольщики проблемного новосибирского долгостроя ЖК «Радуга» вышли на акцию протеста, чтобы привлечь внимание к проблемам группы компаний ПТК-30 (4-е место в ТОП застройщиков региона на 01.04.2018), принадлежащей бизнесмену Владимиру Коновалову. Протестующие призывали власти города и региона вмешаться в ситуацию и не допустить банкротства предприятий ПТК-30.

В митинге приняли участие представители не только жилого комплекса «Радуга, но и пайщики ЖК «Деловой квартал», ЖК «Времена года». Портал ЕРЗ неоднократно сообщал о проблемах этих ЖК, где застройщик просрочил сдачу домов.

Напомним, что банк «Открытие» в январе 2018 года подал исковое заявление на банкротство юридических лиц, входящих в организацию ПТК-30. Семиэтажный офис на ул. Горького, производственная база ПТК-30 и квартиры в сданном доме по ул. Вилюйской — все эти объекты находились в залоге у банка. По мнению же дольщиков, актива в виде офиса компании вполне достаточно для погашения остатков задолженности застройщика перед банком.

По словам члена инициативной группы дольщиков ПТК-30 Татьяны Садкиной, дольщики рассчитывают, что при разрешении ситуации с «Открытием» застройщик все-таки не уйдет в банкротство и сможет силами компании достроить объекты. Это убережет 4 тыс. человек от перехода в категорию обманутых дольщиков. «Многие семьи не только платят ипотеку, а еще и аренду за съемное жилье одновременно, — напоминает Татьяна, добавляя: — У нас нет таких денег, поэтому мы говорим: нет ЖСК!».

Еще в начале марта региональный министр строительства Иван Шмидт обратился к врио главы Новосибирской области Андрею Травникову с письмом, в котором заявил, «банк остается совершенно безучастным к социальным проблемам граждан и государства, имея возможность принятия сбалансированного решения — обратить взыскание на офисное здание, в том числе оставить его себе с зачетом большей части задолженности».

Более того, Шмидт попросил передать его письмо Президенту России Владимиру Путину. Однако, как сообщили на акции протеста дольщики, идет уже третий месяц, а письмо до сих пор в руки главы государства не попало.

Между тем замминистра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков предложил дольщикам застройщика ПТК-30 скинуться по 7 тыс. руб. с квадратного метра. Таким образом, по мнению чиновника, можно вложить часть средств в достройку жилых комплексов в рамках МИП (масштабного инвестиционного проекта). Но пойдут ли на это обманутые граждане — большой вопрос.

В региональной дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя, информация о ЖК «Радуга» отсутствует.

Фото: www.s0.rbk.ru

Московская область, 17 мая

ЖК «Валь д’Эмероль» («Изумрудная долина»). Застройщик ЗАО «Ипотечная компания М-6».  Количество участников — около 20 человек.

Дольщики «Изумрудной долины» разбили палаточный городок в знак протеста: обманутые граждане не получили информации от Минстроя РФ, администрации Одинцовского района Московской области и застройщика «Ипотечная компания М-6» о состоянии очистных сооружений, необходимых для подключения ЖК.

Дольщица Елена Алексеева рассказала порталу ЕРЗ, что акция протеста проходила в выходные дни. «Администрация района и Минстрой организовали нам совещание, на котором очередной раз пообещали до конца года выдать ключи. Пока на стройке, вроде как есть, движение. Также состоялось очередное заседание по делу о банкротстве, где застройщик заключил мировое соглашение с первым истцом, — отметила активистка, добавив: — Очень надеемся, что наконец-то за пять лет нам сообщили правду… А здоровье дольщикам еще пригодится для последующей борьбы за свои права», — резюмировала Елена.

Между тем, по словам обманутых граждан, ситуация критическая: «В Госстройнадзоре сказали, что без канализации и очистных сооружений комплекс не сдадут никогда. Однако новые очистные сооружения никто давно не строит, здание стоит заброшенным. А куратор проекта ФСК «Лидер» (3-е место  в ТОП застройщиков региона — Ред.) заявляет, что они ведут канализационную трубу, но подключать ее… просто некуда».

Договор на присоединение комплекса к очистным сооружениям поселка Лесной городок был заключен еще в марте прошлого года. Подсчитаны и расходы: работы должны обойтись в 20 млн руб. Аванс перечислен, теперь ждут начала работ: по словам представителей ФСК «Лидер», они начнутся со дня на день: планировалось проводить их с середины мая до августа.

Однако дольщики говорят, что очистные системы поселка и так перегружены, и с новой нагрузкой не справятся. Сейчас на объекте ведутся работы над отделкой мест общего пользования, подъездов и пр., но даже в случае достройки объекта подключить к канализации и очистным его невозможно, убеждены обманутые граждане.

Как рассказывают активисты, строители кладут плитку прямо поверх гнилого утеплителя. «Стояли заброшенные дома, у которых прогнили утеплители. Это никого ничего не смущает. Кое-где уже появилась плесень, они ее штукатурят, но она все равно появляется поверх штукатурки, — говорят дольщики, добавляя: — Мы ходили и все это фотографировали. Ведь даже если комплекс сдадут, через полгода все рухнет».

Портал ЕРЗ освещал проблемы этого ЖК в октябре прошлого года. Отмечалось, что многострадальный жилой комплекс возводится в Одинцовском районе с 2012 года. С 2014 году начались переносы сроков строительства, а потом работы на объекте просто заморозили. Своих квартир дольщики не получили до сих пор.

Согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Московской области, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Изумрудная долина» в эксплуатацию планируется в I квартале 2019-го года.

Фото: www.simg.sputnik.ru

Московская область, 18 мая

ЖК «Высокие жаворонки». Застройщик — ООО «Трансфорт». Количество участников — 10 человек.

На этот раз пикеты возле правительства Московской области проводили беременные дольщицы проблемного жилого комплексаи (на фото). По словам обманутых граждан, губернатор Подмосковья Андрей Воробьев лично обещал обманутым гражданам, что те получат ключи от квартир в конце 2017 года. Однако дальше слов ничего не пошло.

Портал ЕРЗ рассказывал о пикетах дольщиков ЖК «Высокие жаворонки» летом 2017 года. Тогда стало известно, что новым инвестором проекта определена ГК «СУ 22» (24-е место в ТОП застройщиков региона по состоянию на 01.04.2018). Недавно известно, что обязательства по достраиванию ЖК взял на себя известная компания ГК «Гранель» (6-е место в ТОП застройщиков региона).

Как отмечалось, у ГК «Гранель» присутствует позитивная динамика развития, а президент Группы Ильшат Нигматуллин заявлял: «Мы ведем активную девелоперскую деятельность в московском регионе, ежегодно наращивая темп продаж».

Однако сами дольщики не столь оптимистичны. «Мы уже научены горьким опытом и слышали много вранья от областного правительства, — поясняют они. — Сейчас вот нарисовался «Гранель»... Остается только ждать». 

Напомним, что ЖК «Высокие жаворонки» — один из крупнейших долгостроев Московской области. Он расположен в Одинцовском районе, неподалеку от деревни Малые Вяземы. Строительство комплекса на 21 тыс. жителей началось в 2014 году. Разрешения были получены на 13 жилых домов и котельную. Всего застройщик обещал возвести на площади в 67 га 45 зданий и обеспечить всю социальную инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники.

Как заявила порталу ЕРЗ дольщица Татьяна Лункова, основная проблема долгостроя — в коррупции. «Одно ворье повсюду, к тому же мы сталкиваемся с полным несоблюдением 214-ФЗ, — сетует она. — Все одобрили эту стройку: и банки, и Росвоенипотека, и Минстрой… А теперь мы, обманутые всеми дольщики, платим ипотеку за воздух», — заключила активистка.

По ее словам, дольщики устали от борьбы за свои законные оплаченные квартиры. «И никто нам навстречу не идет, только все рты затыкают! Каждый из нас потерял уже около 4 млн руб., это мошенничество в крупном размере. И до сих пор виновных не посадили, в то время как все в курсе того, кто украл наши деньги — это как!?», — возмущается Татьяна.

Напомним, что строительство шести корпусов ЖК было заморожено в ноябре 2015 года. Тогда же было выявлено нецелевое использование привлеченных средств дольщиков: застройщик ООО «Траснфорт» направил 4,5 млрд руб. на другие проекты. В 2017 году ЖК был признан проблемным. В настоящее время срок сдачи комплекса не известен. В отношении застройщика ведется процедура банкротства.

Заложниками ситуации стали несколько тысяч человек, в том числе — более трехсот семей военнослужащих, которые приобрели в ЖК квартиры в рамках военной ипотеки.

Между тем, согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Московской области, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Высокие жаворонки» в эксплуатацию планируется во II квартале 2020 года.

Фото: www.vk.com

Ростов-на-Дону, 18 мая

ЖК «Европейский». Застройщик — ООО «Строй Старт». Количество участников — более 100 человек.

Как сообщили порталу ЕРЗ дольщики ЖК «Европейский», в день суда над гендиректором ООО «Донской Альянс» Варданом Исраелян дольщики этого проблемного долгостроя провели одиночные пикеты у правительства Ростовской области и в центре города, на Большой Садовой. Участники акции протестовали против мошенничества в сфере долевого строительства и требовали правосудия над застройщиком-мошенником.

Однако местные чиновники, вызвавшие большое количество полицейских, не сочли нужным пообщаться с пикетчиками, несмотря на то что мошенникам-застройщикам именно власти выделили федеральные земли и все разрешения на строительство в этом регионе, к слову, одном из самых неблагополучных по части решения проблем обманутых дольщиков.

По словам дольщиков, это резонансное дело способно ополчить против системы правосудия целую армию обманутых граждан. Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, обвиняемый в хищении средств дольщиков Вардан Исраелян пошел на сделку с правосудием и дал показания на своего брата Давида Исраеляна и директора ООО «Новер» Валерия Остапенко.

Однако дольщики, часть которых присутствовала на оглашении приговора (на фото) считают, что это нельзя назвать сотрудничеством со следствием, поскольку факты, предоставленные Варданом Исраеляном, были известны следствию и ранее, а его брат Давид уже находится в СИЗО вместе с другими подельниками. Все эти лица похитили более 150 млн руб. из средств дольщиков, вложенных в возведение объекта.

24 мая Вардан Исраелян был признан виновным в мошенничестве с деньгами дольщиков и приговорен к семи годам колонии. Участники долевого строительства остались недовольны таким решением: они просили осудить застройщика на 10 лет.

Напомним, что предыдущий митинг обманутые застройщиком Исраеляном граждане провели во второй половине мая. Тогда поддержать митингующих пришли их коллеги по несчастью — дольщики ЖК «Баррикадная». Тогда дольщики добивались реакции местных властей на проблему их долгостроя.

Согласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя, обеспечить права участников долевого строительства проблемного объекта планируется в IV квартале 2019 года.

Фото: www.pp.userapi.com

Казань, 23 мая

ЖК «МЧС», Застройщик — ГК «Фон». Количество участников — 80 человек.

Дольщики ЖК «МЧС» дома организовали серию одиночных пикетов возле Кабмина, напротив окон главы республики Рустама Минниханова, рассказала порталу ЕРЗ дольщица жилого комплекса Гульнара Закирова. В сети граждане выложили серию фото с плакатами под хэштегом доброе утро #РустамНургалиевич.

Портал ЕРЗ сообщал о недавнем митинге ЖК «МЧС». Тогда к протестующим присоединились дольщики ЖК «МЧС», ЖК «Миллениум сити», ЖК «Мкр Яшьлек» и др. На акцию обманутые граждане пришли вместе со своими семьями. Ну а предыдущий митинг ЖК «МЧС» прошел в первой половине апреля.

Напомним, что в отношении застройщика ЖК «МЧС» заведено уголовное дело по ст. 159 (мошенничество в особо крупном размере). В марте 2017 года Анатолий Ливада помещен в СИЗО, однако недавно его перевели под домашний арест.

Согласно региональной дорожной карте, опубликованной на сайте Минстроя (но пока не обновленной с учетом данных за I квартал 2018 года), строительство домов ЖК «МЧС» (дома 1—5) планируется завершить в период с I квартала 2018-го по IV квартал 2020 года.

Фото: www.kazanfirst.ru

Москва, 24 мая

ЖК «Царицыно». Застройщик — АО «МКХ» (новый застройщик — АО «Мосотделстрой №1») Количество участников — 50 человек.

У здания Правительства Москвы в 7 утра собрались обманутые дольщики самого крупного проблемного долгостроя России и Москвы. Покупатели апартаментов 35-го корпуса ДК «Царицыно», а также дольщики других корпусов постепенно образовывали оранжевую массу: на гражданах были надеты фирменные футболки царицынцев.

Как сообщила порталу ЕРЗ представитель инициативной группы дольщиков Елена Годлевская, в процессе акции протеста двое дольщиков объявили голодовку, а одной активистке стало плохо, и скорая помощь доставила ее в больницу.

Обманутые граждане сразу обозначили свои требования. Дольщики заявили, что они планируют стоять до выхода к ним заместителя мэра города по строительству Марата Хуснуллина, поскольку пришли сюда, чтобы получить от чиновника отчет о проделанной работе. В частности,  дольщиков интересовало, какие мероприятия выполнены по переводу 35-го корпуса апартаментов в жилой фонд, что обеспечило бы защиту покупателей этого жилья в суде. Протестанты также потребовали проведения отдельного совещания по 35-му корпусу с участием Марата Хуснуллина, нового застройщика «Мосотделстрой №1», представителя проектного института, Мосгосэкспертизы и инициативной группы.

Как позже рассказала Елена Годлевская, совещание было проведено, однако никакого результата пока не дало: апартаментам все так же светит конкурсная масса. «В связи с предполагаемой передачей строительства комплекса городской организации, а также дальнейшего бюджетного финансирования и контроля Правительства Москвы за ЖК, мы также потребовали от Правительства Москвы выступить в суде с поддержкой 35-го корпуса по включению в реестр кредиторов на жилые помещения», — сообщила активистка.

Напомним, что апартаменты продавались гражданам как предполагаемое жилье, которое многие рассчитывали приобрести как единственное. Ипотеку дольщики оформляли на десятки лет. В предпоследней версии региональной дорожной карты были прописаны сроки перевода 35-го корпуса в жилое помещение в IV квартале 2017 года. Но затем сроки были перенесены на конец 2018 года, что не устраивает дольщиков, поскольку в настоящее время в отношении прежнего застройщика ведется конкурсное производство, и не включенные в реестр помещения пойдут в конкурсную массу.

Люди боятся потерять все, за что годами боролись. По словам протестующих граждан, они готовы прибегнуть к крайним мерам: обманутые дольщики ЖК «Царицыно» планируют пристегнуть себя наручниками к решетке на воротах жилого комплекса. Напомним, что как сообщал портал ЕРЗ, Следственный  комитет возбудил уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа сотрудников Москомстройинвеста из-за ситуации с дольщиками «Царицыно».

Новый застройщик АО «Мосотделстрой №1», передачу которому проблемного ЖК на днях одобрил Минстрой РФ, намеревался выйти на стройплщадку 1 июня, не дожидаясь передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства. Однако, по словам царицынцев, на стройплощадке «только стали подметать территорию». «Мы ждем действий: может, подметут и примутся строить», — пояснили активисты.

Согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Москвы, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Царицыно» в эксплуатацию на основе финансирования за счет собственных и привлеченных средств нового инвестора планируется в период с III квартала 2018-го по IV квартал 2021 года.

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

Минстрой одобрил передачу ЖК «Царицыно» новому застройщику

ЖК «Царицыно» начнут достраивать с 1 июня

ЖК «Царицыно» достроят за 5 лет

Следственный Комитет возбудил уголовное дело против Москомстройинвеста из-за ситуации с дольщиками «Царицыно»

Митинги обманутых дольщиков: первая половина мая 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина апреля 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: первая половина апреля 2018 г.

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещения

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина марта 2018 г.

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Банк «Открытие» банкротит крупнейшего застройщика Новосибирска

Уголовные дела против застройщиков. Вторая половина октября 2017 г.

Уголовные дела против застройщиков. Первая половина августа 2017 г.

Портал ЕРЗ продолжает освещать акции протестов членов инициативных групп проблемных ЖК. Во второй половине марта митинги обманутых дольщиков прошли в Краснодарском крае, Челябинске, Санкт-Петербурге и Москве. В общей сложности в акциях протеста приняло участие около 600 человек.

Краснодарский край, 18 марта

ЖК «Адмирал». Застройщик — ТПК АРКОМ-ЦЕНТР. Количество участников — 60 человек.

Дольщики Геленджика вышли на митинг, на котором потребовали отставки мэра города Виктора Хрестина. Митинг проходил под лозунгом «Виктор Хрестин, ты подвел этот город!». Этот слоган митингующие позаимствовали из молодежного сериала «Стрела».

Дольщики пришли с плакатами, изображающими главу города, и надписями «Хрестин отправил нас на кладбище!» и др. К слову, сама акция протеста прошла у ворот городского кладбища. По словам дольщиков, это единственное место, которое местные власти согласовали для проведения митинга, в то время как дольщики просили о площадке в центре города: на Революционной площади, Лермонтовском бульваре, но администрация ответила, что по выходным эти площадки заняты. Как пояснила организатор митинга дольщица Надежда Колмыкова, «администрация долго не могла определиться с датой, а потом назначила митинг на 17 марта у ворот городского кладбища».

72-летний пенсионер Геннадий Золотухин переехал в Геленджик с Дальнего Востока и купил квартиру в ЖК «Адмирал» по ул. Красногвардейская, 79. «Ездил в Геленджик отдыхать, город понравился, красивый, — рассказал он. — Продал четырехкомнатную квартиру в Благовещенске и здесь купил однокомнатную. Сейчас оказался без жилья, живу по съемным квартирам уже два года».

В региональной дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя, информация о ЖК «Адмирал» отсутствует.

В митинге принимали участие и пострадавшие соинвесторы дома-долгостроя по ул. Дзержинского, 2. В свое время они приобретали квартиры в строящемся доме. «Мы приехали сюда из разных городов и прошли не одного застройщика, не одну риэлторскую компанию, — рассказала дольщица Ирина Вещикова. — Нам сказали, что здесь так заведено: вы сейчас покупаете квартиру, потом мы их узакониваем». Квартиры в доме по ул. Дзержинского продавались до 2014 года, но в 2015 году строительство было заморожено: застройщик сообщил дольщикам об отсутствии средств на достройку.

Юлия Сырбу, еще одна собственница квартиры на Дзержинского, 2, сообщила, что дольщиками было принято решение изыскать собственные средства и достроить долгострой за свой счет. «Мы согласились с тем, что неправильно проинвестировались, и начали сами все делать, стали строителями, — рассказала Юлия. — Сделали экспертизу этого дома, он у нас пригоден, у нас все коммуникации проплачены. Все СНиПы, все нормы: у нас это все соответствует. Были наняты люди, профессиональные строительные бригады». Однако, несмотря на все нарушения, допущенные при заключении договоров, граждане хотят получить свои квартиры и готовы идти на компромиссы.

«С администрацией города было заключено соглашение, где зафиксировано, что власти дают нам два месяца на достройку дома, — сообщила активистка. — В администрации обещали продлить этот срок». При этом дольщики дома на Дзержинского, 2 не просят помощи у государства, включения в дорожные карты и пр. Они дополнительно собрали 19 млн руб. для подключения газа. Однако от администрации поступил приказ горгазу: «не подключать — их дом идет под снос».

Дольщики вышли на митинг, чтобы привлечь внимание общественности. Их интересует, на каком основании их дом идет под снос как самострой, ведь граждане собирали нужную сумму. При этом ответ администрации («Вы не уложили ваши процедуры в два месяца») людей не устраивает. Несколько раз дольщики пытались оспорить распоряжение в судебном порядке, но им было отказано в исковых требованиях.

По итогам митинга была принята резолюция требованием об отставке главы города. Кроме того, граждане обратились к губернатору региона Вениамину Кондратьеву с просьбой изменить площадку для проведения митингов в Геленджике место более доступное и «не такое унизительное для участников акций и близких усопших».

Краснодар, 20 марта

ЖК «Лучистый». Застройщик — ЖСК «Лучистый». Количество участников — 10 человек.

Пайщики ЖСК «Лучистый» провели акцию возле администрации Краснодарского края. Номинальные владельцы квартир в долгострое по ул. Шевкунова, 5 в пос. Российском близ Краснодара требуют от чиновников помощи в поиске инвестора, который сдаст их дом в эксплуатацию.

Хотя объект находится уже в высокой степени готовности, достроить его все же пока не могут: в отношении застройщика возбуждено уголовное дело. Участники акции протеста настаивают на признании их объекта проблемным на уровне администрации Краснодарского края, считая, что эта мера поможет решить вопрос с завершением строительства. Также дольщики требуют помощи в организации финансировании, оптимизации сметно-экспертных расходов, проектировании, ТУ, монтаже и подключении объекта к коммуникациям.

Кроме того, граждане требуют по примеру многих субъектов Федерации поскорее принять региональный закон о помощи обманутым дольщикам (как сообщал в конце марта портал ЕРЗ, такой закон пока принят на Кубани в первом чтении). На площади перед зданием краевой администрации дольщики ЖСК «Лучистый» стояли с плакатами «Требуем принятия закона и привлечения инвестора!». На транспарантах было указано, что от неправомерных действий застройщика пострадало уже 147 семей.

Напомним, что заселения в квартиры долгостроя по ул. Шевкунова, 5 пайщики ждут с 2014 года. По оценке владельцев квартир, завершить все работы в жилом комплексе можно за два месяца. Ориентировочная сумма для завершения строительства — 50 млн руб. Требуется подключить коммуникации. Однако финансовые возможности самих пайщиков исчерпаны, они не в состоянии самостоятельно собрать недостающую сумму. Многие из них выплачивают ипотеку за недостроенные квартиры и при этом снимают жилье.

Уголовное дело в отношении застройщика и председателя кооператива Михаила Тульского заведено по статье «мошенничество». Жилищно-строительному кооперативу в помощи со стороны краевых властей отказано.

В феврале 2018 года Андреей Алексеенко, вице-губернатор Краснодарского края (региона, где проблема обманутых дольщиков, как неоднократно отмечал портал ЕРЗ, стоит особенно остро) сообщил, что планируется как можно быстрее сократить на Кубани количество долгостроев. При этом он заявил главам муниципалитетов, что оправдания относительно затяжки поиска инвесторов замороженных жилых комплексов больше не принимаются и потребовал максимально ускориться для решения проблем обманутых дольщиков: «Все дома можно достроить, патовых ситуаций нет».

В январе в крае сдали в эксплуатацию 14 проблемных объектов, в первом квартале планируется закрыть вопрос еще по пяти, а до мая нынешнего года количество число кубанских долгостроев должно сократиться до 50, отметил замглавы региона.

В региональной дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя, информация о ЖСК «Лучистый» отсутствует.

Фото: www.primamedia.gcdn.co

Челябинск, 26 марта

ЖК «Чурилово Lake City». Застройщик — ООО «Речелстрой». Количество участников — 5 человек.

Дольщики микрорайона «Чурилово Lake City» провели серию одиночных пикетов у горадминистрации, Следственного управления, прокуратуры Челябинской области, СИЗО №1, приемной застройщика, и областной палаты адвокатов.

По мнению горожан, собственник арестованный компании-застройщика Андрей Пязок, который, как ранее информировал портал ЕРЗ, находится в СИМО в рамках уголовного дела по обвинению в мошенничестве. Как сообщалось, по решению Центрального районного суда г. Челябинска г-н Пязок останется под стражей до 11 апреля.

При этом сами пострадавшие граждане идти на попятную не намерены: «Мы вновь и вновь будем закидывать всевозможные органы и инстанции жалобами, обращениями, митинговать, шуметь, устраивать акции и делать все возможное и невозможное, но о нас мы забыть никому не дадим», — заявляют активисты.

Напомним, что по версии следствия в 2015—2016 годах руководители компании-застройщика «Речелстрой» (3-е место в ТОП по Челябинской области на 1 января 2018 года) похитили денежные средства дольщиков микрорайона «Чурилово Lake City». При этом несколько сотен миллионов рублей девелопер потратил не на строительство объекта, а распорядился ими в своих целях. В результате в рамках расследования уголовного дела потерпевшими признаны более 700 граждан, а сам Андрей Пязок обвиняется в хищении чужого имущества путем обмана в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Писал портал ЕРЗ и о том, что челябинские власти стали действовать более динамично и ответственно после того как местным дольщикам лично позвонил Президент России Владимир Путин. Глава государства обсудил ситуацию вокруг «Чурилово Lake City» и заявил, что берет ее под личный контроль.

И хотя в региональной дорожной карте на сайте Минстроя информация по ЖК «Чурилово Lake City» пока не опубликована (правда, там говорится о подготовке дополнений в дорожную карту по 11 объектам «Речелстроя») застройщика уже можно найти в региональном списке. Вероятно, и план-график по достраиванию объектов некогда крупнейшего девелопера Южного Урала «появится в ближайшее время.

Фото: www.dostup1.ru

Санкт-Петербург, 27 марта

ЖК «Ижора парк».  Застройщик — Normann. Количество участников — 7 человек.

У Смольного провели одиночные пикеты обманутые дольщики ЖК «Ижора Парк» — многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенной автостоянкой, расположенного в пос. Металлострой по ул. Садовой. Плакаты дольщиков отражают их настроение и взывают о помощи к администрации города: «Хватит обманывать! Сколько можно ждать! Власти, помогите!» и др.

Этот митинг дольщиков «Ижора парк» — не первый. В январе ЕРЗ сообщал об участии ижорцев в акции протеста обманутых дольщиков объктов Normann у Финляндского вокзала. Напомним, что застройщик обещал сдать ЖК «Ижора парк» в конце 2015 года, затем сроки отодвинулись на IV квартал 2017 года. Но к концу минувшей осени темпы строительства, по словам дольщиков, вновь притормозили из-за нового проекта застройщика — апарт-отеля. В итоге в декабре компания представила Смольному новый график достройки, по которому ввод комплекса запланирован на март 2018 года. И что в итоге? На дворе уже апрель, а объект все еще не сдан.

Судя по пояснениям директора по связям с общественностью компании Normann (33-е место в ТОП по РФ, 5-е место в ТОП по Ленинградской области, 25-е место в ТОП по Санкт-Петербургу) Олега Ведутова, единственной причиной, по которой не сданы объекты, является нехватка денежных средств.

Между тем, как сообщал портал ЕРЗ, генеральный директор ООО «Норманн» Борис Бросалин проходит по нескольким уголовным делам (неисполнение решения суда и злостное уклонение от выплаты неустоек и штрафов дольщикам).

По информации от дольщиков, если к лету Normann передаст городу 44 квартиры, компании будет предоставлен на льготных условиях новый участок под строительство на Муринской дороге. Граждане переживают, что такой метод только отвлечет застройщика от своих прежних несданных объектов.

В дорожной карте Санкт-Петербурга ЖК «Ижора парк» фигурирует. Согласно плану-графику завершить строительство объекта за счет собственных и привлеченных средств планируется в I квартале 2018 года.

Фото: www.rosbalt.ru

Москва, 31 марта

ЖК «Царицыно». Застройщик — АО «МКХ» (новый застройщик — АО «Мосотделстрой №1»). Количество участников — 500 человек.

На Красной Пресне у памятника Героям 1905 года прошла очередная акция протеста дольщиков ЖК «Царицыно». К товарищам по несчастью присоединились дольщики ЖК «Марьино-град», ЖК «Ново-Никольское», ЖК «Пятницкие кварталы» и других проблемных долгостроев Московского региона. Участники высказали претензии к руководству городского стройкомплекса и лично мэру города Сергею Собянину.

Предыдущую акцию протеста царицынцы, как информировал портал ЕРЗ, провели 14 марта. А в феврале, глава Москвы сообщил о решении достроить за счет города три проблемных ЖК: «АкадемПалас», «Терлецкий парк» и «Царицыно».

«Прошло уже два месяца, но, к сожалению, никаких сдвигов по возобновлению строительства не наблюдалось», — сообщила порталу ЕРЗ член инициативной группы дольщиков ЖК «Царицыно» Елена Годлевская. По ее словам, строительство пока не началось, объекты новому застройщику не переданы, а постановления о механизме и программе выполнения финансирования не выпущены.

По словам дольщиков, 27 февраля было проведено совещание с участием представителей всех заинтересованных сторон по вопросу достройки комплекса, но ни один пункт протокола так и не выполнен. «Сроки сдачи объектов в дорожных картах сдвигаются. Москомстройинвест провел несколько совещаний с представителями ЖК «Царицыно» с участием представителей прежнего застройщика. Но при этом создается стойкое ощущение, что все мероприятия проводятся с целью создания псевдоэффекта работы», — убеждена Елена.

Дольщики уверены: заявление о бюджетном финансировании было выпущено властью лишь для того, чтобы сгладить волну народного недовольства накануне выборов, а потом про дольщиков самого большого проблемного долгостроя России и Москвы вновь забыли. Заявления властей о том, что для передачи стройки новому застройщику требуется лишь введение конкурсного производства, у царицынцев вызывает здоровый скепсис, основанный на опыте других ЖК. Например, в «Терлецком парке» уже два года как введено конкурсное производство, однако объект так и не начали достраивать.

К слову, как на днях сообщал портал ЕРЗ, 5 апреля Арбитражным судом Московской области вынесено решение о введении конкурного производства в отношении ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов». Напомним, это второй крупнейший застройщик-банкрот после СУ-155. Конкурсное производство в отношении застройщика ЖК «Царицыно» открыто сроком на 6 месяцев. Дольщики ЖК «Царицыно», присутствующие на заседании, не возражали против процедуры.

Стоит отметить, что введение в отношении ОАО «МХК» конкурсного производства автоматически означает наступление страхового случая: дольщики жилого комплекса вправе требовать выплаты страхового возмещения.

«Исполнительная власть субъектов Федерации не спешит выполнять Поручения Президента, — говорится в резолюции митинга дольщиков Москвы и Подмосковья, которая была направлена в адрес Президента и премьер-министра РФ. — Вместо возобновления строительства, ввода домов в эксплуатацию и передачи гражданам оплаченных ими квартир она искажает реальную картину по количеству пострадавших граждан, препятствует учету их в Реестре пострадавших граждан, не признает объекты проблемными».

В числе требований, выдвинутых обманутыми дольщиками столичных ЖК, есть такие: 

• незамедлительно оформить правовой акт (постановления Правительства Москвы) о финансировании и завершении строительства проблемных объектов ЖК «Царицыно», «Академ-Палас», «Терлецкий парк» за счет бюджетных средств и городской организацией;

• обязать Правительство Москвы отчитаться о проделанной работе по поиску нового инвестора-застройщика для остальных проблемных объектов.

Согласно дорожной карте по решению проблем дольщиков Москвы, опубликованной на сайте Минстроя, ввести ЖК «Царицыно» в эксплуатацию на основе финансирования за счет собственных и привлеченных средств нового инвестора планируется в период с III квартала 2018-го по IV квартал 2021 года.

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме:

Дольщики «Царицыно» получили право требовать выплаты страхового возмещния

Митинги обманутых дольщиков: первая половина марта 2018 г.

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

Митинги обманутых дольщиков: вторая половина февраля 2018 г.

Митинги обманутых дольщиков: первая половина февраля 2018 г.

ЖК «Царицыно» достроит «Мосотделстрой №1»

Сергей Собянин сообщил о принятых решениях по достройке проблемных объектов Москвы