Цель — своевременно предотвратить возможные остановки возведения жилых объектов на местах в условиях резкого ухудшения экономической ситуации в стране

Фото предоставлено компанией Брусника

О введении такой меры, как еженедельное отслеживание строек жилья по всей стране и приятие оперативных мер в случае признаков остановки возведения того или иного объекта, глава Минстроя Владимир Якушев (на фото) сообщил на селекторном совещании с регионами.

Совещание было посвящено первоочередным мероприятиям по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Фото: www.yurga72.ru

В связи с этим министр призвал глав субъектов РФ очень внимательно отнестись к данным, предоставляемым с региональных строительных площадок в федеральные ведомства и электронные платформы — прежде всего в ЕИСЖС.

«Мы понимаем вашу загруженность, поэтому максимально будем брать информацию, размещенную Росстатом, ЕИСЖС, Банком России, — обратившись к региональным представителям, сказал Якушев. — Но некоторые данные нам необходимы от вас», — уточнил глава Минстроя.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Чиновник призвал профильные структуры региональных органов власти в еженедельном режиме предоставлять «актуальную информацию о приостановке работ на объектах капитального строительства, количестве строящихся объектов».

Особенное внимание Якушев попросил при этом обратить на строительство жилых домов, которое происходит по старым правилам долевого финансирования.

Фото: www.psinom.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, таких возводимых многоквартирных домов (МКД) в целом по стране насчитывается 5,63 тыс., что составляет около 58% от всех строек жилья в России.

Вложенные в них в свое время деньги дольщиков (в рублях) за последние две недели обесценились на 20% на фоне падения мировых цен на нефть и снижения экономической активности из-за распространения коронавируса.

Это обесценение и создает определенную угрозу возобновляемости на стройках необходимых производственных процессов.

Фото: www.tochka-raz.ru

Владимир Якушев подчеркнул, что в складывающейся экономической ситуации важно создать все условия для бесперебойной работы строительного рынка, а Минстрой со своей стороны, по его словам, готов оказать всяческую поддержку региональным властям в целях недопущения снижения темпов строительства.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Госстройнадзор будет получать банковскую информацию о застройщике через ЕИСЖС

Пострадавшим застройщикам субсидируют ставки по кредитам и временно отменят выплату штрафов за просрочку передачи объектов долевого строительства

Как жилищное строительство работает в условиях пандемии коронавируса: комментарии застройщиков

Правительство РФ предпримет антикризисные меры для минимизации влияния пандемии коронавируса на строительную отрасль

Владимир Якушев: В 2020 году планируем строить жилья больше, лучше и с опорой на современные технологии

В Минстрое призывают застройщиков заморозить цены на жилье, обещая новые меры поддержки отрасли. Чем ответят девелоперы, выяснял портал NEWS.ru.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

По данным компании «Этажи», стоимость 1 кв. м на первичном рынке России с начала 2025 года выросла на 2%, а за год — на 13,3%.

Фото: cian.ru

Средние цены предложения в последние месяцы растут, но очень медленно. По сути это произошло лишь один раз в январе, когда они в городах-миллионниках прибавили более 1,5%, отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото).

Фото из архива В. Лаврова

Таким образом заморозка уже произошла, убежден основатель ГК TONNEX Василий Лавров (на фото).

«Пузырь натянут до предела, все цены и без того падают в реальном выражении со скоростью порядка 30% годовых, — указал эксперт и добавил: — Призывая застройщиков к заморозке, Минстрой пытается убедить общественность в острой необходимости никому не нужных квадратных метров».

Фото предоставлено пресс-службой ИНКОМ-Недвижимость

Было бы странно рассчитывать на заморозку цен в условиях удорожания проектного финансирования, ГСМ, роста инфляции в целом, считает директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимости Валерий Кочетков (на фото).

Он допускает, что кто-то из застройщиков прислушается к просьбе Минстроя и какое-то время не будет переписывать ценники. Но в целом такой сценарий специалист назвал маловероятным, в том числе потому, что непонятно, как «регулировать» заморозку.

Фото: lp.etagi.com

По словам директора по продажам компании «Этажи» Сергея Зайцева (на фото), последствия искусственного сдерживания цен непредсказуемы. В рыночной экономике любые заморозки или использование административных рычагов очень часто дают обратный эффект, пояснил он.

Гендиректор компании «Люди» Денис Жалнин (на фото ниже) обратил внимание на то, что реальный рост цен на новостройки в 2024 году не обогнал инфляцию.

Фото: АО «ВЗКСМ»

По его мнению, проблема стоимости жилья требует комплексного подхода. Следует как минимум учитывать удорожание объекта по мере роста готовности дома, иначе девелоперский бизнес потеряет смысл.

Прежде всего, в текущих условиях необходимо решить вопрос о ставках по кредитам для застройщиков. Заморозка цен без эффективных мер поддержки — это очень рискованный шаг, предупредил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В феврале на рынке новостроек российских мегаполисов наблюдалась стагнация цен

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

Насколько реально в России купить квартиру стоимостью до 3 млн руб.

Эксперты исследовали ожидания россиян в жилищной сфере

Застройщики ждут «ипотечную оттепель»

Какую аномалию в ценах на жилье обнаружили в Санкт-Петербурге

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

Столичные новостройки — лидеры по ценам на жилье

В каких московских районах темпы роста цен выше, чем в среднем по столице

Ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем за два года увеличился