Об этом на X Финансовом форуме по недвижимости заявил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Фото: www.lawr.ru

Таким образом Москомстройинвест выступил за снижение предлагаемых Минстроем 30% строительной готовности объекта, при котором застройщик сможет после 1 июля 2019 года не переводить его на схему проектного финансирования с расчетами через эскроу-счета.

Разумеется, смягчить критерий Александр Гончаров (на фото) предложил только для объектов, возводимых на территории Москвы.

Фото: www.even2m.files.wordpress.com   

«Мы выступаем за меньший, чем 30%, уровень строительной готовности. Ему может соответствовать только половина из 18 млн кв. м, реализуемых в Москве, — сказал Гончаров. — Уровень в 10—15% был бы мягче и понятнее для застройщиков», — так пояснил чиновник смысл своего предложения.

Фото: www.stroypuls.ru

Он также напомнил, что пятая часть всех реализуемых сегодня жилых проектов в Москве после 1 июля 2019 года рискует оказаться в патовом положении: с одной стороны — привлекать напрямую деньги дольщиков уже будет нельзя, а с другой — требованиям банковского финансирования эти проекты не соответствуют.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

«Поэтому уже сейчас, не дожидаясь озвучивания критериев для возможности работы по старым правилам, мы советуем застройщикам пройти в банке так называемый стресс-тест», — подчеркнул зампредседателя Москомстройинвеста.

Фото: www.m.asninfo.ru

Тем самым Гончаров недвусмысленно подчеркнул, что чем раньше застройщики перейдут на новую схему, тем будет лучше для них.   

Как ранее писал портал ЕРЗ, с аналогичным призывом на днях обратился к застройщикам, но уже во всероссийском масштабе, заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин (на фото).

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Объем средств дольщиков, позволяющий объекту достраиваться по старым правилам, определят с участием девелоперов

Никита Стасишин: Советую застройщикам, не откладывая, переходить на эскроу-счета

Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Никита Стасишин: С критериями для достройки жилья по старой схеме определимся до марта

Это будет сделано через госкорпорацию ДОМ.РФ, выполняющую функции агента по вовлечению в оборот неиспользуемых федеральных земель.

Фото: www.rosotkat.ru

Такое решение принято по итогам заседания правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, сообщили в аппарате вице-премьера Правительства РФ Виталия Мутко, который руководит этой комиссией.

«В ходе заседания одобрена передача 12 участков неиспользуемых федеральных земель общей площадью 300 га субъектам Российской Федерации», — цитирует документ агентство ТАСС.

Фото: www.ocenka74.nethouse.ru

При этом отмечается, что около 200 га будет передано Новосибирской области под строительство жилья и решение проблем обманутых дольщиков.  Для последней цели Республике Татарстан выделен 1 га в Советском районе Казани.

Кроме того, на заседании комиссии была согласована передача ДОМ.РФ агентских полномочий по 27 земельным участкам площадью около 50 га и объектам недвижимости площадью более 6,3 тыс. кв. м в 17 регионах под жилищное строительство.

Фото: www.1000dosok.ru

Напомним, что госкорпорация обладает полномочиями агента РФ по вовлечению в оборот и распоряжению объектами недвижимости, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями.

Другие публикации по теме:

Сбербанк выделит Бруснике миллиард рублей на пополнение ее земельного банка

Сбербанк выделит Бруснике миллиард рублей на пополнение ее земельного банка

Срок использования земельных участков для завершения строительства объектов продлят до 5 лет

Регионы получат сотни гектаров земли под жилищное строительство

Александр Плутник: Более 18 тыс. га неэффективно используемых земель будут направлены на строительство жилья

Виталий Мутко: Бесхозные земли в регионах должны использоваться для жилищного строительства и решения проблем обманутых дольщиков

На Вологодчине ограничат продажу земли под жилищное строительство до решения проблем дольщико

Минстрой усилит контроль целевого использования участков, выделяемых для решения проблем дольщиков

Медведев и Плутник обсудили земельный вопрос

Неиспользуемые земли будут изымать в ускоренном порядке

Четыре региона получили сто гектаров для помощи дольщикам

До конца года в оборот под жилую застройку в России планируется ввести не менее 3 200 га федеральных земель