Об этом на X Финансовом форуме по недвижимости заявил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Фото: www.lawr.ru

Таким образом Москомстройинвест выступил за снижение предлагаемых Минстроем 30% строительной готовности объекта, при котором застройщик сможет после 1 июля 2019 года не переводить его на схему проектного финансирования с расчетами через эскроу-счета.

Разумеется, смягчить критерий Александр Гончаров (на фото) предложил только для объектов, возводимых на территории Москвы.

Фото: www.even2m.files.wordpress.com   

«Мы выступаем за меньший, чем 30%, уровень строительной готовности. Ему может соответствовать только половина из 18 млн кв. м, реализуемых в Москве, — сказал Гончаров. — Уровень в 10—15% был бы мягче и понятнее для застройщиков», — так пояснил чиновник смысл своего предложения.

Фото: www.stroypuls.ru

Он также напомнил, что пятая часть всех реализуемых сегодня жилых проектов в Москве после 1 июля 2019 года рискует оказаться в патовом положении: с одной стороны — привлекать напрямую деньги дольщиков уже будет нельзя, а с другой — требованиям банковского финансирования эти проекты не соответствуют.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

«Поэтому уже сейчас, не дожидаясь озвучивания критериев для возможности работы по старым правилам, мы советуем застройщикам пройти в банке так называемый стресс-тест», — подчеркнул зампредседателя Москомстройинвеста.

Фото: www.m.asninfo.ru

Тем самым Гончаров недвусмысленно подчеркнул, что чем раньше застройщики перейдут на новую схему, тем будет лучше для них.   

Как ранее писал портал ЕРЗ, с аналогичным призывом на днях обратился к застройщикам, но уже во всероссийском масштабе, заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин (на фото).

Фото: www.etpmtg.ru

Другие публикации по теме:

Объем средств дольщиков, позволяющий объекту достраиваться по старым правилам, определят с участием девелоперов

Никита Стасишин: Советую застройщикам, не откладывая, переходить на эскроу-счета

Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Никита Стасишин: С критериями для достройки жилья по старой схеме определимся до марта

Объем выданных государственным институтом ипотечных кредитов в минувшем году составил рекордные 81,7 млрд руб. Госкорпорация продемонстрировала наибольший годовой прирост своего ипотечного кредитного портфеля — на 40,9%.

Как следует из очередного ипотечного рейтинга, подготовленного госкорпорацией ДОМ.РФ и исследовательской компанией Frank RG, в период с января по декабрь 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотечных кредитов на 2,98 трлн руб.

Это на 49,6% больше, чем соответствующий объем выдачи ипотеки за аналогичный период 2017 года.

При этом рыночная доля бессменного лидера российской ипотеки, Сбербанка, за указанный период сократилась относительно предыдущего года на 2 п. п. — до 48,2%.   

Доля второго крупнейшего кредитора, Банка ВТБ, в объеме выданных за 2018 год ипотечных кредитов, напротив, выросла до 20,7%.

Фото: www.news.maanimo.com

Доли Газпромбанка и Россельхозбанка выросли на 1 и 0,6 п. п. соответственно.

Авторы исследования отмечают, что уровень концентрации рынка сохраняется на прежнем уровне: доля пяти крупнейших кредиторов в годовом выражении сохранилась в районе отметки 80%.

Фото: www. domrfbank.ru

ДОМ.РФ с учетом результатов работы дочернего Банка ДОМ.РФ в январе-декабре 2018 года сохранил пятую позицию в рейтинге по объему выданных ипотечных кредитов, поднявшись за год на две позиции.

Рыночная доля ДОМ.РФ за январь-декабрь 2018 года по отношению к аналогичному периоду 2017 года выросла на 0,3 п. п. — до 2,5%.    

По объему ипотечного портфеля ДОМ.РФ находится на третьем месте: в минувшем году он продемонстрировал наибольший прирост ипотечного кредитного портфеля — на 40,9%.

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: курс на ипотечное кредитование и проектное финансирование

Банк ДОМ.РФ повысил ставки по ипотеке вслед за другими участниками рынка

ДОМ.РФ с «Роскапом» держат пятую позицию в ипотечном рейтинге

Объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе-октябре 2018 года вырос на 38,5% по отношению к прошлому году (графики)