Москва предлагает снизить уровень готовности объектов для достройки по старой схеме с 30% до 10—15%
Об этом на X Финансовом форуме по недвижимости заявил зампредседателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
Фото: www.lawr.ru
Таким образом Москомстройинвест выступил за снижение предлагаемых Минстроем 30% строительной готовности объекта, при котором застройщик сможет после 1 июля 2019 года не переводить его на схему проектного финансирования с расчетами через эскроу-счета.
Разумеется, смягчить критерий Александр Гончаров (на фото) предложил только для объектов, возводимых на территории Москвы.
Фото: www.even2m.files.wordpress.com
«Мы выступаем за меньший, чем 30%, уровень строительной готовности. Ему может соответствовать только половина из 18 млн кв. м, реализуемых в Москве, — сказал Гончаров. — Уровень в 10—15% был бы мягче и понятнее для застройщиков», — так пояснил чиновник смысл своего предложения.
Фото: www.stroypuls.ru
Он также напомнил, что пятая часть всех реализуемых сегодня жилых проектов в Москве после 1 июля 2019 года рискует оказаться в патовом положении: с одной стороны — привлекать напрямую деньги дольщиков уже будет нельзя, а с другой — требованиям банковского финансирования эти проекты не соответствуют.
Фото: www.floridagreenhomebroker.com
«Поэтому уже сейчас, не дожидаясь озвучивания критериев для возможности работы по старым правилам, мы советуем застройщикам пройти в банке так называемый стресс-тест», — подчеркнул зампредседателя Москомстройинвеста.
Фото: www.m.asninfo.ru
Тем самым Гончаров недвусмысленно подчеркнул, что чем раньше застройщики перейдут на новую схему, тем будет лучше для них.
Как ранее писал портал ЕРЗ, с аналогичным призывом на днях обратился к застройщикам, но уже во всероссийском масштабе, заместитель министра строительства РФ Никита Стасишин (на фото).
Фото: www.etpmtg.ru
Другие публикации по теме:
Никита Стасишин: Советую застройщикам, не откладывая, переходить на эскроу-счета
Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов
Никита Стасишин: С критериями для достройки жилья по старой схеме определимся до марта