Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Москва предлагает страховать в Фонде дольщиков объекты с ранее выданными разрешениями на строительство, Минстрой — против

Минстрой не рассматривает предложение Москомстройинвеста о страховании в Фонде защиты прав дольщиков объектов, разрешение на строительство которых было получено до начала работы Фонда, сообщил замминистра строительства Никита Стасишин.

Фото: www.novohata.ru

Напомним, что днем ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал журналистам о просьбе, с которой столичные власти обратились к профильному федеральному ведомству. В ней содержится предложение рассмотреть возможность страхования объектов, разрешение на строительство которых получено до начала работы Фонда защиты прав дольщиков, в этой организации, а не в страховых компаниях.

Мотивируя данное предложение, глава комитета пояснил, что иначе за многие объекты в течение двух-трех ближайших лет по-прежнему будут нести ответственность страховые компании, но как показывает практика, они не выполняют свои обязанности при появлении проблемных объектов, резюмировал Константин Тимофеев.

Реакцию Минстроя она это предложение на следующий день озвучил заместитель главы ведомства. «Фонд работает только по новым объектам, — заявил Никита Стасишин и отрезал: — Вопрос даже не рассматривается совершенно». При этом по его словам, «ЦБ сейчас взялся за контроль над теми страховыми компаниями, которые взяли на себя ответственность за последние два года по новым требованиям». «Думаю, если что-то произойдет с проектами, мы увидим первые страховые случаи», — резюмировал замминистра.

Следует отметить, что, согласно опубликованному Институтом развития строительной отрасли аналитическому обзору по застройщикам-банкротам, на 1 сентября 2017 года страховые случаи уже наступили в отношении 33-х застройщиков.

Напомним, что принятый летом 2017 года 218-ФЗ обязывает застройщиков осуществлять взносы в Фонд защиты прав дольщиков в размере 1,2% цены каждого ДДУ, а также повышает требования к компаниям, привлекающим средства граждан в строительство.

Застройщики с 29 октября начнут отчислять взносы в Фонд, который должен быть создан в виде публично-правовой компании не позднее ноября 2017 года.

Другие публикации по теме:

Президент подписал закон о компенсационном фонде дольщиков

Застройщики начнут отчислять взносы в фонд долевого строительства с 29 октября 2017 года

Застройщикам дадут налоговые льготы на сумму отчислений в фонд долевого строительства

Минстрой подготовил три постановления Правительства, регламентирующие деятельность фонда дольщиков, который начнет работу в конце октября

 

+

Ставка ипотеки для долевого строительства в Москве в феврале составила 8,02% (графики)

По данным Банка России ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства в Москве снизилась за месяц на 0,06 п.п. — с 8,08 до 8,02%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в феврале 2020 года в Москве, средневзвешенная ставка составила 8,77%. По сравнению с таким же показателем февраля 2019 года произошло снижение ставки на 1,40 п.п. (с 10,17 до 8,77%). При этом снижение ставки по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год составило 1,72 п.п. (с 9,74 до 8,02%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья снизилась на 1,14 п.п. (с 10,55 до 9,41%).

 

Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Москве, %
Динамика помесячного изменения средневзвешенной ставки по ИЖК в Москве, %

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства в Москве увеличилась в 1,7 раза, с 0,43 п.п. до 0,75 п.п. При этом в феврале разница между ставками увеличилась по сравнению с январем (0,74 п.п.) и уменьшилась по сравнению с декабрем (0,8 п.п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства в Москве за год увеличилась в 1,7 раза, с 0,81 п.п. до 1,39 п.п.

 

Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Москве, п.п.
Динамика разрыва между ставками по ИЖК в Москве, п.п.

 

Москва занимает 15‑е место среди 85 регионов Российской Федерации по величине ставки ИЖК (где первое место — у региона с минимальной ставкой). По ставке ИЖК под залог ДДУ Москва занимает 14‑е место, и 81‑е место по ставке ИЖК под залог готового жилья.

 

Динамика изменения места, занимаемого Москвой по величине ставки ИЖК под залог ДДУ
Динамика изменения места, занимаемого Москвой по величине ставки ИЖК под залог ДДУ