Минстрой не рассматривает предложение Москомстройинвеста о страховании в Фонде защиты прав дольщиков объектов, разрешение на строительство которых было получено до начала работы Фонда, сообщил замминистра строительства Никита Стасишин.

Фото: www.novohata.ru

Напомним, что днем ранее председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал журналистам о просьбе, с которой столичные власти обратились к профильному федеральному ведомству. В ней содержится предложение рассмотреть возможность страхования объектов, разрешение на строительство которых получено до начала работы Фонда защиты прав дольщиков, в этой организации, а не в страховых компаниях.

Мотивируя данное предложение, глава комитета пояснил, что иначе за многие объекты в течение двух-трех ближайших лет по-прежнему будут нести ответственность страховые компании, но как показывает практика, они не выполняют свои обязанности при появлении проблемных объектов, резюмировал Константин Тимофеев.

Реакцию Минстроя она это предложение на следующий день озвучил заместитель главы ведомства. «Фонд работает только по новым объектам, — заявил Никита Стасишин и отрезал: — Вопрос даже не рассматривается совершенно». При этом по его словам, «ЦБ сейчас взялся за контроль над теми страховыми компаниями, которые взяли на себя ответственность за последние два года по новым требованиям». «Думаю, если что-то произойдет с проектами, мы увидим первые страховые случаи», — резюмировал замминистра.

Следует отметить, что, согласно опубликованному Институтом развития строительной отрасли аналитическому обзору по застройщикам-банкротам, на 1 сентября 2017 года страховые случаи уже наступили в отношении 33-х застройщиков.

Напомним, что принятый летом 2017 года 218-ФЗ обязывает застройщиков осуществлять взносы в Фонд защиты прав дольщиков в размере 1,2% цены каждого ДДУ, а также повышает требования к компаниям, привлекающим средства граждан в строительство.

Застройщики с 29 октября начнут отчислять взносы в Фонд, который должен быть создан в виде публично-правовой компании не позднее ноября 2017 года.

Другие публикации по теме:

Президент подписал закон о компенсационном фонде дольщиков

Застройщики начнут отчислять взносы в фонд долевого строительства с 29 октября 2017 года

Застройщикам дадут налоговые льготы на сумму отчислений в фонд долевого строительства

Минстрой подготовил три постановления Правительства, регламентирующие деятельность фонда дольщиков, который начнет работу в конце октября

Согласно приведенным «Известиями» данным сервиса Яндекс Недвижимость, в декабре средняя стоимость 1 кв. м в новостройках городов с населением свыше 1 млн человек увеличилась на 13,5%, до 174 тыс. руб. При этом годовой темп по сравнению с 2023-м сократился на 2,4 п. п.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

Наиболее заметный рост цен аналитики зафиксировали в Екатеринбурге (+18,7% за двенадцать месяцев, до 160 тыс. руб. за 1 кв. м), Казани (+13,9%, до 223 тыс. руб.) и Москве (+12,1%, до 364 тыс. руб.).

Относительно прошлого месяца стоимость «квадрата» в российских мегаполисах увеличилась на 1%. Такая динамика, пояснили специалисты, является результатом вывода на рынок более дорогих объектов бизнес- и элит-классов, а также квартир меньшей площади.

Незначительное снижение декабрьского показателя к ноябрю отмечено в Челябинске (-2,1%, до 161 тыс. руб. за 1 кв. м), Нижнем Новгороде (-1,6%, до 180 тыс. руб.) и Москве (-1,6%, до 364 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

«Средний рост стоимости "квадрата" на 13,5% оказался в пределах инфляционных ожиданий, что говорит о закономерности и рыночном образовании цен на новостройки», — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров (на фото).

Во второй половине года темпы удорожания жилья снизились, что, по словам эксперта, связано с ростом количества специальных предложений от застройщиков и выводом в продажу объектов разных форматов и классов.

Объем предложения в среднем по «миллионникам» с декабря 2023 года по декабрь 2024-го увеличился на 5%. Наиболее заметное увеличение базы произошло в Нижнем Новгороде, Москве, Казани, Екатеринбурге и Воронеже — от 4,7% до 16,4%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты выяснили, от чего зависят спрос и цены на региональных рынках жилья

Эксперты: рост цен на российском рынке новостроек ускоряется третий месяц подряд

Эксперты: в ноябре новостройки подешевели лишь в Челябинске, Волгограде и Нижнем Новгороде

Эксперты: спрос и цены на первичном рынке поддерживали лишь дополнительные лимиты по госпрограммам

Эксперты: в большинстве российских городов перед Новыми годом продолжается рост цен на новостройки

Новгородская область стала лидером среди российских регионов по росту цен на новостройки

Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья

Эксперты: в ноябре новостройки Москвы подорожали на 3%

Эксперты составили рейтинг спутников Москвы по росту цен на новостройки

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен