Москва расширила перечень случаев, когда город может повысить размер арендной платы за земельные участки
На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление Правительства Москвы №1385-ПП от 02.07.2024 «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. №273-ПП».
Фото: vk.com
Постановлением расширен перечень случаев, при которых увеличивается размер арендной платы за первый год срока аренды.
Согласно действующей редакции, при изменении значения площади либо функционального назначения объекта капитального строительства (ОКС), подлежащего строительству (реконструкции), размер арендной платы за первый год срока аренды после внесения таких изменений в договор аренды подлежит увеличению на сумму, равную разнице между арендной платой, определенной в сумме ставки, определенной постановлением, и ставке, рассчитанной по формуле в процентах от кадастровой стоимости земельного участка (ЗУ) исходя из значений площади, функционального назначения ОКС, подлежащего строительству (реконструкции), до и после такого изменения.
После вступления в силу постановления №1385-ПП по аналогичной методике будет пересчитан размер арендной платы за первый год срока аренды, в случае если сведения об ОКС, находящемся на ЗУ, предоставленном для строительства (реконструкции) ОКС, погашены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на момент обращения арендатора за внесением соответствующих изменений.
Сумма доплаты в таком случае подлежит внесению арендатором в срок не позднее 90 календарных дней со дня направления Департаментом городского имущества города Москвы арендатору соответствующего уведомления.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
За год в Москве сформировано больше 43 тыс. цифровых паспортов строящихся и введенных объектов
Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%
Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру
Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить
Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков
«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость
Минфин разъяснил, кто и как должен платить НДС при установлении сервитута
Какие новые сведения будут отражаться в ГПЗУ
Количество необоснованных приостановлений регистрации прав и кадастрового учета планируется снизить
Как изменится исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований
