Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

MR Group – из BIM 360 в Sarex

29 сентября компания Sarex провела бизнес-завтрак «Миграция данных из BIM 360 в Sarex», в котором приняли участие ведущие девелоперы, представители ритейла и компании, оказывающие услуги фитаута.

Хедлайнером мероприятия выступила компания MR Group, которая в настоящий момент осуществляет переход с решения Autodesk BIM 360 Docs на платформу для комплексного управления проектной документацией СОД Sarex. Этот масштабный проект стал поводом поговорить о высоком потенциале отечественной СОД, ее возможностях для участников рынка девелопмента, а также на конкретном примере продемонстрировать ее гибкость при интеграции в бизнес-процессы крупной компании.

«Одной из наших первостепенных задач было представить Sarex как удобное решение, обладающее не только функционалом, к которому так привыкли пользователи Autodesk BIM 360, но и преимуществами отечественного разработчика: мы размещаем данные на российских серверах, имеем русскоязычный интерфейс и обеспечиваем гибкую настройку процессов, принятых в российских компаниях» - рассказывает Директор по развитию Среды общих данных Sarex Татьяна Ерофеева.

О задачах СОД в рамках деятельности MR Group и причинах выбора платформы Sarex для миграции с BIM 360 рассказали руководитель BIM-отдела MR Group Артем Сидоренко и Анастасия Ельфимова, заместитель исполнительного директора Айбим – технологического партнера Sarex по интеграции решения.

Особенность бизнес-процессов MR Group заключается в работе с большим количеством внешних подрядчиков, в том числе проектировщиков. До 2019 года вся коммуникация между ними велась через ftp-сервер. Затем началось внедрение СОД – на тот момент решения Autodesk BIM 360, которое позволило объединить всех участников проектов в едином пространстве. Перечень задач CОД в MR Group был традиционным: безопасное хранение документации с распределением прав доступа, согласование документации с выдачей замечаний, аналитика по статусам согласования.

В 2023 году MR Group стала искать нового поставщика СОД. Всего было сформулировано около 100 критериев, по которым проводилась оценка представленных решений. Самым важным критерием при выборе вендора была простота перехода с платформы BIM 360, на которой у компании хранился большой массив данных, а также возможность перенести с нее максимум информации в автоматическом режиме. По результатам презентаций нескольких отечественных CОД MR Group остановилась на платформе Sarex, которая обладает всеми преимуществами BIM 360, и при этом по многим позициям уже превосходит его.

«В наших планах стать стандартом в отрасли для проектов девелопмента, – говорит Татьяна Ерофеева. – Наш продукт продолжает развиваться. Платформа уже позволяет работать с чертежами, 3D-моделями, word- и excel-документами. Решение Sarex становится единым окном для работы над объектом».

Внедрение платформы у MR Group позволило Sarex доказать свои лидирующие позиции среди отечественных разработчиков СОД, показать возможности по обеспечению стабильной работы сотен пользователей, а также продемонстрировать гибкость настройки системы под отлаженные бизнес-процессы большой компании.

Отчетный лонгрид с деталями проекта доступен по ссылке.

Следить за новостями компании Sarex можно в открытом Telegram-канале.

+

Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной

За минувший месяц ставки по базовым ипотечным программам снизили пять банков из ТОП-20. Средний уровень полной стоимости жилищных кредитов уменьшился до 29,6%. Это следует из данных с сайтов кредитных организаций, которые изучили российские СМИ.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

  

По информации изданий и интернет-порталов, в ближайшее время к Сберу, ПСБ, Банку ДОМ.РФ, Уралсибу и Транскапиталбанку должны присоединиться ВТБ и Абсолют Банк. А в Новикомбанке и Банке «Санкт-Петербург» ставки и так уже ниже рыночных, поэтому им условия предоставления кредитов можно и не менять.

Казалось бы, «лед тронулся», но праздновать рано. По наблюдениям специалистов, заградительными становятся ставки по ипотеке от 12% и выше. А если они превышают 20% — то это уже суперзаградительный уровень.

Поэтому снижение ставок с 30% до 28% — 27% для рынка недвижимости — это просто «ни о чем», и переплаты по кредитам все равно будут огромными.

  

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

 

Другое дело, что многие могут усмотреть здесь предпосылки для пересмотра «ключа» и даже строить «теорию заговора». Мол, крупные банки имеют инсайд о скором снижении ключевой ставки ЦБ и на опережение начинают пересматривать свои.

Основная причина так думать — разворот в сигналах по денежно-кредитной политике регулятора, который не повышал ключевую ставку с октября.

  

Фото: cbr.ru

  

Более того, советник председателя Банка России Кирилл Тремасов (на фото) заявил, что совет директоров ЦБ на заседании в марте может рассмотреть сценарий не только с повышением или сохранением ставки на прежнем уровне, но и с ее снижением.

 

Фото: IRN.RU

 

Однако при этом надежды на скорый пересмотр «ключа» могут развалиться, как карточный домик, не исключил руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото).

Он и другие опрошенные СМИ эксперты видят в уменьшении банковских ставок менее конспирологические причины.

 

Фото из архива Е. Лопатина

 

Возможно это произошло из-за соответствующего изменения процентов по банковским вкладам, которые являются основным источником фондирования кредитных организаций, предположил директор группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин (на фото).

 

Фото: vk.com/ingobank

 

В феврале банкам срочно понадобились деньги после отмены послаблений со стороны ЦБ. Когда ситуация нормализовалась и финансовые организации выполнили все требования, ставки по вкладам уменьшились, подтвердил директор по аналитике Ингосстрах Банка Василий Кутьин (на фото).

В таком случае то, что ипотека стала дешевле, вполне логично: клиентам выплачивают меньше процентов — значит, можно предлагать им и чуть более дешевые продукты.

 

Фото: Абсолют Банк

 

Снижение на 1 п. п. — 2 п. п. не приведет к повышению доступности ипотеки и увеличению выдач, поскольку ставки все равно находятся на заградительном уровне, считает заместитель правления Абсолют Банка Антон Павлов (на фото).

  

Фото из личного архива Е. Шавнева

  

По информации гендиректора инвестиционной компании «Флип» Евгения Шавнева (на фото), ипотеку под такие проценты готовы взять лишь 10% потенциальных покупателей, поэтому банкам приходится хоть как-то улучшать условия, чтобы стимулировать спрос.

 

Фото из архива В. Чернова

 

С 1 марта ЦБ смягчил регулирование наименее рискованной ипотеки, где первоначальный взнос был более 20%, а долговая нагрузка заемщика составляла менее 70%, напомнил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов (на фото).

Ранее банкам приходилось направлять на резервы под такие кредиты больше средств. Теперь это не нужно, поэтому рынок может перенаправить ресурсы на выдачу новых ссуд, пояснил эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

 

Другие публикации по теме:

Ведущие российские банки снижают ставки по ипотеке. Как это скажется на рынке: мнения экспертов

В январе 2025 года выдачи ипотеки на новостройки уменьшились более чем на 30%, на готовое жилье — примерно на 70%

Сбер снизил ставки по базовым ипотечным программам на 1% — 1,5%

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперт: на проценты по банковским вкладам уже можно купить все строящееся в стране жилье

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе

Застройщики ждут «ипотечную оттепель»

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке