Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На 1 декабря 2021 года пользователями РПП стали 175 участников рынка

За ноябрь 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 11. За месяц в РПП внесено 206 проектов, выбыло из Реестра 195.

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За одиннадцать месяцев пользователями РПП стали 175 участников рынка. За ноябрь 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 11. За месяц в РПП внесено 206 проектов, выбыло из Реестра 195. Больше всего объектов добавилось в Москве (49), Калининградской области (14), а также в Республике Татарстан (11).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.12.2021
За ноябрь 2021 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4055 +206 -195
г. Москва 314 +49 -7
Московская область 132 +6 -9
г. Санкт-Петербург 127 +7 -9
Ленинградская область 47 0 -2
Краснодарский край 140 +3 -9
Алтайский край 38 0 -3
Амурская область 35 +1 -1
Архангельская область 51 +4 -6
Астраханская область 16 +2 0
Белгородская область 41 +1 0
Брянская область 12 0 0
Владимирская область 24 +2 0
Волгоградская область 26 +2 -9
Вологодская область 33 +2 -1
Воронежская область 60 +3 -2
г. Севастополь 8 0 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 11 +1 0
Ивановская область 19 +1 -1
Иркутская область 24 +1 -1
Кабардино-Балкарская Республика 68 +1 0
Калининградская область 126 +14 -7
Калужская область 31 +3 -1
Камчатский край 12 0 0
Карачаево-Черкесская Республика 9 0 0
Кемеровская область 78 +4 -4
Кировская область 34 0 -1
Костромская область 39 +1 -5
Красноярский край 49 +2 -2
Курганская область 16 +1 -1
Курская область 24 0 -2
Липецкая область 31 +1 0
Магаданская область 1 0 0
Мурманская область 3 0 0
Ненецкий автономный округ 7 0 -5
Нижегородская область 68 +4 -5
Новгородская область 17 0 -1
Новосибирская область 162 +2 -4
Омская область 63 +2 -3
Оренбургская область 45 +2 -2
Орловская область 8 0 -1
Пензенская область 29 0 -3
Пермский край 66 +4 -4
Приморский край 118 +3 -9
Псковская область 9 0 0
Республика Адыгея 13 0 0
Республика Алтай 4 +1 0
Республика Башкортостан 57 +2 -3
Республика Бурятия 9 +1 -2
Республика Дагестан 12 0 0
Республика Ингушетия 2 0 0
Республика Калмыкия 7 0 0
Республика Карелия 14 +1 -1
Республика Коми 17 0 0
Республика Крым 51 +4 -2
Республика Марий Эл 28 +1 -1
Республика Мордовия 38 0 -1
Республика Саха (Якутия) 108 +3 -1
Республика Северная Осетия-Алания 11 0 -1
Республика Татарстан 196 +11 -5
Республика Тыва 15 +1 -1
Республика Хакасия 14 +1 0
Ростовская область 105 +4 -4
Рязанская область 18 0 0
Самарская область 53 0 -5
Саратовская область 29 0 -1
Сахалинская область 83 +2 -1
Свердловская область 150 +4 -12
Смоленская область 37 +1 -4
Ставропольский край 37 +4 -2
Тамбовская область 41 +2 0
Тверская область 21 0 0
Томская область 33 0 -5
Тульская область 51 +4 0
Тюменская область 93 +10 -3
Удмуртская Республика 35 +3 0
Ульяновская область 29 +3 -6
Хабаровский край 9 0 0
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 145 +3 -3
Челябинская область 81 +4 -2
Чеченская Республика 4 +4 0
Чувашская Республика-Чувашия 15 +1 -3
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 46 0 0
Ярославская область 70 +2 -6

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

Другие публикации по теме:

На 1 октября 2021 года пользователями РПП стали 170 участника рынка

На 1 сентября 2021 года пользователями РПП стали 164 участника рынка

На 1 августа 2021 года пользователями РПП стали 160 участников рынка

149 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2021 года

137 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2021 года

На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка

На 1 марта 2021 года пользователями РПП стали 129 участников рынка

За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58

На средства Сбербанка Группа ЦДС построит город-спутник Санкт-Петербурга на 300 тыс. жителей

+

Эксперты: ИЖС по договору подряда — самый экономичный вариант

Согласно исследованию Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, рынок загородного жилья разворачивается в сторону комплексной застройки, что подтверждается ростом доли коттеджных поселков (за год с 27% до 33%), и увеличением объема проектов (с 11% до 33%), где покупателям предлагается подряд на строительство дома.

  

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

 

Руководитель Аналитического центра Дмитрий Таганов (на фото ниже) напомнил, что «поселки УБП» (участки без подряда) — это был традиционно земельный формат, когда покупатель занимался обустройством самостоятельно. Как видим, ситуация меняется.

Пока такими проектами не интересуются крупные застройщики, которые и без того уверены в реализации своих поселков с коттеджами.

 

Фото: novostroy-m.ru

 

Работают в этом направлении девелоперы сегмента УБП — различные земельные компании, которые ранее занимались только продажей участков. Теперь они пробуют себя в новом деле, и для них возведение домов является своеобразным тест-драйвом.

Эти компании пробуют и другой вариант: продать определенный пул участков в поселке УБП сторонней строительной организации, которая и предлагает покупателям услугу подряда.

В конечном счете это подтверждает общую тенденцию: загородный сегмент разворачивается от земельного формата к застройке, и подрядчики понимают требования рынка.

 

Фото из архива Т. Максимовой

 

«В первую очередь это экономия. Дом строится на деньги покупателя, девелопер не привлекает заемные средства и не закладывает проценты по займу в стоимость строения», — прокомментировала начальник отдела направления «Загородная недвижимость» ИНКОМ-Недвижимость Татьяна Максимова (на фото).

В коттеджном поселке, по ее словам, готовый дом обойдется дороже, поскольку в цену входят все издержки и маржа строителей. Самостоятельное возведение также может вылиться в более значительные финансовые затраты на стройматериалы и логистику, ведь потребуется индивидуальная закупка.

Важно и то, что выполняющие подряд строители трудятся качественно, поскольку заинтересованы в следующих заказах в этом поселке, а все их работы — на виду, подчеркнула эксперт.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эскроу в ИЖС: плюсы, риски и мнения экспертов

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Номинации конкурса ТОП ЖК–2025 будут распространены на коттеджные поселки

Эксперты прогнозируют снижение в России доли ввода частных домов

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

Эксперты: четверть опрошенных россиян покупают частные дома для сохранения средств

Эксперты определили регионы с самым доступным загородным жильем