Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

На 1 сентября 2021 года пользователями РПП стали 164 участника рынка

За август 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 110. За месяц в РПП внесено 314 проектов, выбыло из Реестра 204.

 

  

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Реестр перспективных проектов» введен в промышленную эксплуатацию в январе 2021 года.

За восемь месяцев пользователями РПП стали 164 участника рынка. За август 2021 года количество объектов в Реестре перспективных проектов (РПП) увеличилось на 110. За месяц в РПП внесено 314 проектов, выбыло из Реестра 204. Больше всего объектов добавилось в Москве и Республике Татарстан (по 18), Тюменской области (17), а также в Московской области и Новосибирской области (по 11).

Динамика прироста РПП по регионам представлена в таблице.

Регион Объектов в РПП, всего
на 01.09.2021
За август 2021 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 4028 +314 -204
г. Москва 371 +18 -24
Московская область 137 +11 -7
г. Санкт-Петербург 123 +7 -3
Ленинградская область 47 +2 -5
Краснодарский край 134 +4 -4
Алтайский край 38 +3 -2
Амурская область 33 +3 0
Архангельская область 48 +7 0
Астраханская область 14 +3 0
Белгородская область 41 +2 -3
Брянская область 12 +6 -1
Владимирская область 25 +3 -2
Волгоградская область 31 +8 -1
Вологодская область 31 +3 -2
Воронежская область 62 +7 -3
г. Севастополь 7 0 0
Еврейская автономная область 0 0 0
Забайкальский край 10 +2 -1
Ивановская область 21 +3 -1
Иркутская область 23 +1 -1
Кабардино-Балкарская Республика 65 +1 0
Калининградская область 125 +5 -5
Калужская область 27 0 -2
Камчатский край 7 +1 0
Карачаево-Черкесская Республика 9 0 -3
Кемеровская область 77 +5 0
Кировская область 34 +7 -2
Костромская область 39 +1 -3
Красноярский край 45 +2 -1
Курганская область 16 +3 -2
Курская область 21 +1 -7
Липецкая область 33 0 0
Магаданская область 1 0 0
Мурманская область 3 0 0
Ненецкий автономный округ 12 0 0
Нижегородская область 64 +4 -3
Новгородская область 15 +1 -2
Новосибирская область 167 +11 -6
Омская область 67 +4 -1
Оренбургская область 38 +6 0
Орловская область 10 +2 -1
Пензенская область 27 +5 -4
Пермский край 66 +4 -3
Приморский край 118 +6 -11
Псковская область 11 +1 -1
Республика Адыгея 12 +1 -1
Республика Алтай 3 0 0
Республика Башкортостан 61 +2 -9
Республика Бурятия 9 +1 0
Республика Дагестан 9 +2 0
Республика Ингушетия 3 +1 0
Республика Калмыкия 7 0 0
Республика Карелия 12 0 0
Республика Коми 11 +1 -1
Республика Крым 45 +2 0
Республика Марий Эл 24 +3 -7
Республика Мордовия 38 +10 -2
Республика Саха (Якутия) 100 +6 -3
Республика Северная Осетия-Алания 11 +1 0
Республика Татарстан 172 +18 -11
Республика Тыва 15 +1 -1
Республика Хакасия 16 +3 0
Ростовская область 99 +6 -8
Рязанская область 22 +3 0
Самарская область 58 +1 -3
Саратовская область 31 +3 0
Сахалинская область 78 +8 0
Свердловская область 148 +7 -11
Смоленская область 34 +1 -3
Ставропольский край 37 +6 -2
Тамбовская область 36 0 0
Тверская область 23 +2 -5
Томская область 33 +3 -1
Тульская область 49 +4 0
Тюменская область 86 +17 0
Удмуртская Республика 34 +10 -8
Ульяновская область 33 +6 -1
Хабаровский край 9 +3 0
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 143 +3 -3
Челябинская область 80 +8 -3
Чеченская Республика 0 0 0
Чувашская Республика-Чувашия 12 +2 -2
Чукотский автономный округ 3 0 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 53 +4 -2
Ярославская область 74 +2 0

 

СПРАВКА

Реестр перспективных проектов — интерактивный сервис, содержащий описание готовящихся к выводу в строительство и продажу проектов жилищного строительства, данные о которых отсутствуют в ЕИСЖС.

Источники информации:

• Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ);

• публичные региональные/муниципальные реестры о выданных разрешениях на строительства;

• публикации о планируемых к строительству жилых объектах (СМИ, социальные сети, телеграмм-каналы и пр.);

• сообщения от застройщиков жилья (новости, пресс-релизы, инсайды и пр.).

Основной функционал:

• интерактивное представление (таблица, список, карта) и выборка данных об объектах по фильтрам;

• выгрузка данных об объектах (файл Excel);

• система оповещений на E-mail (о новых объектах, об изменениях стадии и др.).

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

На 1 августа 2021 года пользователями РПП стали 160 участников рынка

149 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2021 года

137 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2021 года

На 1 апреля 2021 года пользователями РПП стали 134 участника рынка

На 1 марта 2021 года пользователями РПП стали 129 участников рынка

За первый месяц работы Реестра перспективных проектов портала ЕРЗ.РФ количество его пользователей достигло 58

На средства Сбербанка Группа ЦДС построит город-спутник Санкт-Петербурга на 300 тыс. жителей

+

Эксперты: льготные ипотечные программы, пусть с трудом, но продолжают поддерживать рынок

В августе банки выдали на ипотеку с господдержкой 185,6 млрд руб., что на 1 млрд руб. превышает итоги июля. По сравнению с августом 2023-го показатель упал почти втрое (с 515 млрд руб.). Такие данные ДОМ.РФ привели в своей публикации «Известия».

  

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

  

Согласно отчету специалистов финансового института развития в жилищной сфере, в статистике продолжают фиксировать выдачи по льготной программе на новостройки даже после завершения ее действия 1 июля.

 

Источник: ДОМ.РФ

   

Дело в том, что у некоторых банков получение жилищного займа учитывается только после его регистрации на конкретный объект, поэтому информация по таким кредитам продолжает доходить еще один — два месяца.

В июле на эту статью пришлось 52 млрд руб., в августе — 2,4 млрд руб.

 

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

 

В последний месяц лета выдачи «Семейной ипотеки» по сравнению с июлем выросли более чем вдвое — с 76 млрд руб. до 163 млрд руб.

   

Фото: Freedom Finance Global

   

Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова (на фото) полагает, что эффект от ужесточения условий программы может проявиться не сразу, а только к концу года.

 

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

   

По мнению управляющего директора по валидации агентства Эксперт РА Юрия Беликова (на фото), только «Семейная ипотека» может сейчас поддержать выдачи, но спрос и на нее способен затухнуть из-за высоких цен на жилье и общей закредитованности населения.

Кроме того, у крупнейших банков лимиты по госпрограмме исчерпаны примерно на 85% — 95%. Не исключено, что в ближайшее время выдачи по «Семейной ипотеке» будут приостановлены до момента, когда Правительство снова выделит лимиты.

 

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

   

Ставка по IT-ипотеке выросла с 5% до 6% годовых. Лимит сократился до 9 млн руб. Из программы исключены Москва и Санкт-Петербург. Повышены требования к компаниям: они должны не только иметь соответствующий статус, но и получать налоговые льготы.

Плюс к этому, если заемщик уйдет из IT-организации до окончания срока действия кредита, ставку по его договору могут поднять до рыночной.

После ужесточения условий выдачи по программе упали в 17 раз до 1,76 млрд руб.

Минцифры не считают динамику августа показательной (банкам потребовалось время на перезапуск IT-ипотеки), но эксперты не ожидают восстановления объемов кредитования, поскольку ранее более половины выдач приходилось как раз на столичные регионы.

 

Фото: banki.ru

  

Между тем независимый эксперт Андрей Бархота (на фото) не оценивает ситуацию как критичную. Количество специалистов, работающих в этой сфере, все-таки ограничено. Более перспективными эксперт назвал новые, анонсированные властями льготные программы для молодых специалистов, работников промышленности, строительства и научной сферы. 

Кроме льготной ипотеки есть еще программы от застройщиков. Пока они не являются массовыми, а это, как пояснил гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев, означает, что текущие темпы продаж девелоперов вполне устраивают.

Однако при первом резком падении спроса застройщики начнут активно предлагать собственные варианты рассрочки. Пусть и не столь привлекательные, как льготные программы, но более выгодные, чем рыночная ипотека, прогнозирует эксперт.

 

Фото: IRN.RU

  

Скидки уже постепенно увеличиваются, отметил глава аналитического центра IRN.RU Олег Репченко (на фото).

По его словам, потребность активно наращивать продажи появится у застройщиков только к концу года, что и приведет к снижению стоимости жилья на 10% — 15%.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Кирилл Царев (Сбербанк): спрос на кредиты остается на стабильно высоком уровне

Эксперты: какие схемы продаж новостроек запустили девелоперы в Москве

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: в августе на рынке новостроек Московского региона продажи продолжили падать, снизилось и число сделок с ипотекой

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Сбербанк увеличил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» по программе ИЖС

Виталий Мутко: Отмена льготной ипотеки снизит финансовый поток на рынок жилья, но запаса прочности застройщикам хватит года на полтора-два

Герман Греф: выдачи ипотеки упадут на 40%, а затем на рынке жилья начнется коррекция цен

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

Эксперты: субсидии банкам по льготной ипотеке за 10 лет могут составить 1,2 трлн руб.