Застройщику проекта Группе компаний ТИС банк предоставил проектное финансирование в размере 670 млн руб.

Как сообщили в кредитной организации, ввод ЖK SALUT (ЖК Салют — 64-е место в ТОП ЖК Тюменской области) в эксплуатацию запланирован уже на IV квартал 2021 года.

Согласно проекту, ЖК будет представлять собой комплекс из четырех домов высотой 9 этажей, рассчитанных в общей сложности на 352 апарт-помещения.

Здания возводятся в районе улицы 2-я Луговая, неподалеку от спуска на набережную г. Тюмени. Рядом с местом строительства расположены несколько школ, детских садов и торговых центров.

«Такой проект, как OK SALUT в Тюмени, благодаря удачному сочетанию умеренной цены и высокого качества самого продукта позволит решить жилищный вопрос тем, кто до сих пор не мог позволить себе купить квартиру», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Коммерческий директор ГК ТИС (9-е место в ТОП ЖК региона) Светлана Утешева (на фото) обратила внимание на тот факт, что эта девелоперская организация работает на рынке Тюменской области уже 22 года.  

«Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, клиенты нам доверяют: около 40% наших покупателей обращаются к нам снова, выбирая квартиры в новых ЖК», — подчеркнула Утешева.

Топ-менеджер выразила уверенность в том, что сотрудничество девелопера с Банком ДОМ.РФ гарантирует группе доступ к финансовым ресурсам в полном объеме и позволит завершить строительство «точно в срок».

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 23 декабря почти 58% жилья (1,29 млн кв. м) в Тюменской области строится с использованием проектного финансирования.

Всего в регионе возводится 2,23 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ТИС

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 65 599 кв. м

Объектов строительства — 7 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 325-е

Место в ТОП по Тюменской области — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 31 172 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 245-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 22 760 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство дома в Казани крупный татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ около 400 млн руб.

На строительство кубанского ЖК Банк ДОМ.РФ направит 226 млн руб.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию ГК Пермглавснаб

Банк ДОМ.РФ выделил тюменскому застройщику 17,5 млрд руб. на строительство микрорайона в областном центре

За счет кредита Банка ДОМ.РФ на побережье Владивостока возведут жилой комплекс

На строительство дома в Ижевске Банк ДОМ.РФ предоставил удмуртскому застройщику 340 млн руб.

Банк ДОМ.РФ предоставит проектное финансирование ленинградскому застройщику

В Северной столице на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс из четырех высоток

Банк ДОМ.РФ предоставил ростовскому застройщику более 1,5 млрд руб. проектного финансирования

На строительство дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил более 220 млн руб.

МВД предложило разрешить прописку в апартаментах, аргументировав это тем, что необходимо учитывать каждого гражданина в месте его пребывания вне зависимости от вида помещения. В плюсах и минусах данного типа недвижимости и его перспективах разбиралась «Парламентская газета».

Фото: © Роман Балаев / Фотобанк Лори

Опрошенные изданием эксперты подтвердили, что спрос на апартаменты, которые дешевле квартир в новостройках на 12% — 26%, сохраняется.

Общая площадь такой недвижимости в России составляет около 7% от совокупного объема строящегося жилья. Более половины всех кредитов на апартаменты оформили жители Московской области, Краснодарского края и Санкт-Петербурга.

В числе проблем, с которыми сталкиваются люди, желающие проживать в апарт-комплексах, специалисты назвали следующие:

• статус нежилых помещений предполагает повышенные налоги и коммунальные платежи;

• отсутствует инфраструктура;

Фото: t.me/hals_development

• нет прав на долю в общем имуществе и землю;

• не действует законодательство об управлении многоквартирным домом;

• невозможно использовать льготную ипотеку, жилищные сертификаты, субсидии и материнский капитал;

• в случае банкротства застройщика люди остаются незащищенными;

• противопожарные, санитарно-эпидемиологические и другие нормы не соответствуют требованиям жилого дома.

Напомним, что в Москве запретили строить апартаменты в конце 2024 года. А в январе 2025-го Госдума РФ окончательно отклонила законопроект о смене их статуса на жилые помещения.

Фото: duma.gov.ru

Апартаменты — это псевдожилье, и перевести в статус жилья коммерческий объект, построенный по нормам и правилам, отличным от жилых домов, по закону невозможно, пояснил глава Комитета по строительству и ЖКХ нижней палаты парламента Сергей Пахомов (на фото).

Фото: web.telegram.org/k/#@srazvorotneva

Изменить статус апартаментов в ближайшее время не получится, подтвердила его заместитель Светлана Разворотнева (на фото).

«Это потребует серьезных расходов от регионов на строительство инфраструктуры, а в бюджетах они не заложены», — уточнила депутат.

При этом, пока владельцы и постояльцы псевдожилья никак в нем не регистрируются, они не видны правоохранителям.

Фото: мвд.рф

Поэтому, как написала в соцсетях официальный представитель МВД Ирина Волк (на фото), правоохранительное ведомство поддержит проработку вопроса о легализации апартаментов в любом их статусе.

В Госдуме с Министерством внутренних дел частично согласны и готовы обсуждать возможность временной регистрации жильцов, но только в апартаментах гостиничного типа, которые изначально строятся под сдачу в аренду.

Но и к такому типу учета пока вопросов больше, чем ответов: непонятно, как нормативно и практически это можно обеспечить, особенно если в апартаментах живут не собственники, а квартиранты.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

МВД предложило разрешить прописку в апартаментах: эксперты разъяснили, повысит ли данный шаг статус этого жилья

Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментах

Владимир Ефимов: Программа реновации у нас вряд ли закончится

Эксперты: в столице сокращается предложение апартаментов, а они могли бы поддержать рынок арендного жилья

Эксперты: власти Москвы наконец-то решили проблему апартаментов

Эксперты: вслед за официальным запретом строить в Москве микроквартиры последовал неофициальный — на апартаменты

Московские власти придумали, как бороться с апартаментами

Москва усиливает борьбу с апартаментами, которые продаются как «квазижилье»

Минфин разъяснил правила начисления, учета и уплаты НДС при строительстве апартаментов

Эксперты: к январю 2024 года число сделок с апартаментами в Москве за шесть лет выросло на 61%