Застройщику проекта Группе компаний ТИС банк предоставил проектное финансирование в размере 670 млн руб.

Как сообщили в кредитной организации, ввод ЖK SALUT (ЖК Салют — 64-е место в ТОП ЖК Тюменской области) в эксплуатацию запланирован уже на IV квартал 2021 года.

Согласно проекту, ЖК будет представлять собой комплекс из четырех домов высотой 9 этажей, рассчитанных в общей сложности на 352 апарт-помещения.

Здания возводятся в районе улицы 2-я Луговая, неподалеку от спуска на набережную г. Тюмени. Рядом с местом строительства расположены несколько школ, детских садов и торговых центров.

«Такой проект, как OK SALUT в Тюмени, благодаря удачному сочетанию умеренной цены и высокого качества самого продукта позволит решить жилищный вопрос тем, кто до сих пор не мог позволить себе купить квартиру», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

Коммерческий директор ГК ТИС (9-е место в ТОП ЖК региона) Светлана Утешева (на фото) обратила внимание на тот факт, что эта девелоперская организация работает на рынке Тюменской области уже 22 года.  

«Компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, клиенты нам доверяют: около 40% наших покупателей обращаются к нам снова, выбирая квартиры в новых ЖК», — подчеркнула Утешева.

Топ-менеджер выразила уверенность в том, что сотрудничество девелопера с Банком ДОМ.РФ гарантирует группе доступ к финансовым ресурсам в полном объеме и позволит завершить строительство «точно в срок».

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 23 декабря почти 58% жилья (1,29 млн кв. м) в Тюменской области строится с использованием проектного финансирования.

Всего в регионе возводится 2,23 млн кв. м жилья.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ТИС

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 65 599 кв. м

Объектов строительства — 7 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 325-е

Место в ТОП по Тюменской области — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 31 172 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 245-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 22 760 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

На строительство дома в Казани крупный татарстанский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ около 400 млн руб.

На строительство кубанского ЖК Банк ДОМ.РФ направит 226 млн руб.

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию ГК Пермглавснаб

Банк ДОМ.РФ выделил тюменскому застройщику 17,5 млрд руб. на строительство микрорайона в областном центре

За счет кредита Банка ДОМ.РФ на побережье Владивостока возведут жилой комплекс

На строительство дома в Ижевске Банк ДОМ.РФ предоставил удмуртскому застройщику 340 млн руб.

Банк ДОМ.РФ предоставит проектное финансирование ленинградскому застройщику

В Северной столице на средства Банка ДОМ.РФ построят жилой комплекс из четырех высоток

Банк ДОМ.РФ предоставил ростовскому застройщику более 1,5 млрд руб. проектного финансирования

На строительство дома в Перми Банк ДОМ.РФ выделил более 220 млн руб.

Ряд моментов в текущей ситуации на рынке жилого строительства требует особого внимания, в том числе это касается распроданности новостроек и готовности застройщиков запускать новые проекты. Об этом замглавы Минстроя заявил на конференции Сбера «Время изменений: новая реальность».

Фото: sber.pro

«Я думаю, следующий год у нас должен пройти под эгидой не "жилая недвижимость", а "живая недвижимость". Что-то мне подсказывает, что это будет более точная формулировка, — сказал Никита Стасишин (на фото ниже) и добавил: — Если нам удастся пройти еще и 2026-й, то мы с вами молодцы и не зря столько трудились пять лет».

Опасения профильного ведомства вызывают следующие моменты.

С начала текущего года на 3 октября запущено 35,8 млн кв. м жилья, и покрытие эскроу в них не превышает 20%. «То есть ни о какой эффективной ставке проектного финансирования говорить невозможно, — констатировал чиновник и резюмировал: — И такие ковенанты, установленные в договорах, уж давайте честно, не позволяют корректировать цену вниз».

Фото: sber.pro

Замминистра также обратил внимание на то, что сегодня у застройщиков нарушен баланс между распроданностью и строительной готовностью: при норме в 70% соотношение достигло уже 83% (по состоянию на 1 сентября).

Кроме того, Никита Стасишин отметил, что с учетом вывода новых проектов в 2024 году распроданность по всем строящимся объектам составляет 35%. «Это, мягко говоря, не так уж и много», — посетовал он.

«Будет ли у нас проблема с вводом жилья в этом году? Нет. В следующем году? Нет. Ожидать ли серьезного снижения запуска новых проектов, которое повлияет на ввод в 2027-м? Конечно, да», — заключил замглавы Минстроя.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперт: ожидать, что жилье начнет дешеветь, — бессмысленно

Эксперты определили заметное снижение темпов роста цен на новостройки

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять

Виталий Мутко: По итогам девяти месяцев запуски новых жилых проектов выросли на 10%, до 35,2 млн кв. м

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

Никита Стасишин: Минстрой не видит рисков снижения объема ввода нового жилья

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2024 года

Эксперты отметили спад вывода на рынок новых жилых комплексов

Счетная палата: льготные ипотечные программы выполнили свою задачу, но риски кризиса на рынке недвижимости и в банковском секторе остаются

Эксперты: сокращение спроса на новостройки продлится до 1,5 лет