На докапитализацию ДОМ.РФ из ФНБ потратят почти 50 млрд руб.

19 января 2022 10:15

На докапитализацию ДОМ.РФ из ФНБ потратят почти 50 млрд руб.

На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О приобретении за счет средств Фонда национального благосостояния обыкновенных акций акционерного общества «ДОМ.РФ» подготовлен в соответствии с указанием Президента РФ…»

Фото: www.news.sarbc.ru

Согласно проекту Постановления, планируется приобрести за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) ‎обыкновенные акции акционерного общества «ДОМ.РФ» (АО «ДОМ.РФ).

В указанных целях предусматривается создание правовых оснований для приобретения Минфином России по закрытой подписке обыкновенных акций новой эмиссии АО «ДОМ.РФ» в сумме почти 50 млрд руб. за счет средств ФНБ.

С учетом того, что доля РФ будет сохранена на уровне 100% от уставного капитала общества и не нарушается принцип справедливости распределения долей участия в его уставном капитале, 35 714 285 акции дополнительного выпуска АО «ДОМ.РФ» предлагается приобрести за счет средств ФНБ по цене 1 400 руб. за одну акцию, что равно номинальной стоимости одной акции АО «ДОМ.РФ».

Обосновывая данный шаг, Минфин указывает, что приобретение акций АО «ДОМ.РФ» рассматривается в качестве долгосрочного перспективного вложения средств ФНБ, обеспечивающего высокую ежегодную дивидендную доходность (по итогам последних 5 лет средний уровень — 9,5%).

Фото: www.rbk.ru

В соответствии с целями, установленными долгосрочной программой развития, консолидированные активы АО «ДОМ.РФ» к 2030 году достигнут ‎11 трлн руб., а объем ежегодно выплачиваемых дивидендов к 2030 году может вырасти до 65 млрд руб. В среднесрочной перспективе до 2024 года ежегодная дивидендная доходность планируется на уровне 11%.

Общественное обсуждение проекта Постановления продлится до 1 февраля 2022 года.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ докапитализируют на 50 млрд руб.

С начала года объем проектного финансирования ДОМ.РФ вырос более чем на 70% — до 1,84 трлн руб.

Чистая прибыль ДОМ.РФ за год выросла более чем в 18 раз — до 7,3 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ докапитализирован на 30 млрд руб.

ДОМ.РФ докапитализирует свой дочерний банк, увеличив его уставный капитал почти на 2%

ДОМ.РФ докапитализирован на 1,5 млрд руб.

ДОМ.РФ за год в три раза увеличил портфель проектного финансирования жилищного строительства — до более 1 трлн руб.

За год портфель кредитования застройщиков вырос у ДОМ.РФ в 24 раза

Печать

ДОМ.РФ Уставный капитал Проектное финансирование Ипотека Кредитование строительства

22 декабря 2021 11:30

ДОМ.РФ докапитализируют на 50 млрд руб.

Это необходимо для того, чтобы институт развития в жилищной сфере мог обеспечить рост темпов ввода жилья и переход на проектное финансирование рынка ИЖС, сообщил в интервью РБК генеральный директор госкорпорации Виталий Мутко.

Фото: www.ria.ru

Сегодня по его словам, объем жилищного строительство в России составляет около 5 трлн руб. в год, что позволяет строить более 80 млн кв. м жилья в год.

«Нам нужно выйти на темпы совершенно другие, где-то в полтора раза больше, плюс надо перевести на схему проектного финансирования не только рынок многоквартирных домов, но и индивидуального жилищного строительства (ИЖС). А это 50% объема жилья сегодня, или 10—12 трлн руб.», — напомнил Виталий Мутко (на фото).

Фото: Андрей Любимов / РБК

В связи с этим в наступающем 2022 году планируется провести докапитализацию ДОМ.РФ на сумму до 50 млрд руб., Президент РФ эту идею уже поддержал, сейчас госкорпорация обсуждает ее с Правительством, проинформировал Мутко.

Он предположил, что докапитализация может пройти за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ).

Фото: www.in-news.ru

Глава госкорпорации напомнил, что АО «ДОМ.РФ» принадлежит Правительству и специализируется на поддержке ипотеки и строительства жилья, а также выступает оператором госпрограмм по льготному жилищному кредитованию (льготная ипотека на новостройки, «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека» и т.д.).

Объем бюджетного субсидирования этих программ по итогам 2021 года Минфин оценивает в 100 млрд руб., включая 36,9 млрд руб., предназначенных на выплату компенсаций банкам в рамках льготой ипотеки на новостройки и «Семейной ипотеки».

Фото: www.rbk.ru

«При создании в компанию было вложено около 120 млрд руб., с 2015 года было несколько докапитализаций, в том числе через Фонд национального благосостояния (ФНБ). К настоящему моменту мы эти средства вернули через выплату дивидендов, а это 135 млрд руб.», — уточнил Мутко.

Он также сообщил о том, что по поручению Правительства ДОМ.РФ направил свыше 50 млрд руб. «на различные вещи, связанные с развитием Дальнего Востока.

«Построили дом для Правительства — IQ Квартал, передали трем министерствам эту башню в Сити. Она обошлась нам в 40 млрд руб.», — подсчитал Мутко расходы подведомственной ему госкорпорации.

Фото: www.кредит.рф

Напомним, что по итогам 9 месяцев этого года чистая прибыль ДОМ.РФ составила 27,4 млрд руб. (+39,8% относительно 9 месяцев 2020 года), а чистые процентные доходы достигли 25,42 млрд руб. (+56,1%).

При этом портфель проектного финансирования жилищного строительства вырос за год более чем на 70% — до 1,8 трлн руб., а портфель ипотечных активов сократился на 14% — до 782 млрд руб.

Фото: www.favoritnr1.com

Сегодня активы ДОМ.РФ, по словам Мутко, составляют 1,5 трлн руб., а к 2030 году ее стратегия предполагает рост до 11 трлн руб. «Мы растем даже выше рынка. И для этого, конечно, нам потребуется капитал», — подчеркнул он.

При этом руководитель госкорпорации заметил, что способ ее докапитализации может быть не только бюджетным. «Мы не исключаем и такой источник докапитализации, как IPO, однако, учитывая особый статус ДОМ.РФ, мы должны очень внимательно все взвесить», — заключил Виталий Мутко.