Кредитная линия в размере 767 млн руб. в рамках соглашения о проектном финансировании предоставляется липецкому девелоперу для строительства в Липецке ЖК «На Депутатской».

Строительство ЖК «На Депутатской» по адресу г. Липецк, ул. Депутатская, 60 (рендер на фото) началось в июне 2019 года, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на август 2022 года.

Согласно проекту здесь планируется построить два 25-этажных корпуса (всего 336 квартир) и подземный  паркинг. Предусмотрено благоустройство территории и озеленение.

Общая площадь комплекса составляет около 34 тыс. кв. м, включая жилую площадь в 21,5 тыс. кв. м. Старт продаж квартир в ЖК «На Депутатской» намечен на 2020 год.

«Это первый проект в Липецке, реализуемый Банком ДОМ.РФ в рамках новой модели финансирования жилищного строительства, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Мы рады реализовать его с ГК «Глобус Групп», имеющей опыт строительства более 350 тыс. кв. м жилой недвижимости», — добавила топ-менеджер кредитной организации.

Фото: www.domrfbank.ru

По ее словам, география строительства жилья с использованием счетов эскроу неуклонно расширяется. На сегодняшний день Банком ДОМ.РФ одобрены проекты в 52 городах России, сообщила Анна Авдокушина.

«С самого начала работы над проектом мы понимали, что лучше всего реализовать его через проектное финансирование с использованием счетов эскроу, — рассказал генеральный директор ГК «Глобус Групп» (2-е место в ТОП застройщиков Липецкой области) Антон Колпаков (на фото). — Мы вели переговоры с несколькими банками, но в конечном счете выбрали Банк ДОМ.РФ, который предложил лучшие условия кредитования и дополнительные банковские сервисы для реализации проекта», — пояснил руководитель девелоперской компании.

Фото: www.надепутатской.рф

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК Глобус Групп

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 73 221 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 356-е

Место в ТОП по Липецкой области — 2-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 25 683 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 13 019 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Рейтинг Банка ДОМ.РФ поднялся сразу на три уровня

Возведение ЖК «Маэстро» в Ижевске профинансирует Банк ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ открыл ГК «ЁЛКА девелопмент» кредитную линию для строительства ЖК в Новосибирске

В этом году Банк ДОМ.РФ одобрил застройщикам из 28 регионов РФ проектное финансирование на сумму 326 млрд руб.

Сдан первый дом, построенный по программе ипотеки на ИЖС от Банка ДОМ.РФ

В Ленобласти на кредит Банка ДОМ.РФ в 700 млн руб. будет построен малоэтажный жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ запустил ипотеку для малого бизнеса

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК «Атаман» в Ростовской области

Банк ДОМ.РФ до 7,5% снижает для застройщиков базовую ставку по проектному финансированию

Подмосковный застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в размере 1,4 млрд руб. для строительства малоэтажного ЖК в Одинцовском районе

Согласно «Индексу цен на первичном рынке жилья», составленному аналитиками ДОМ.РФ на основе данных Росреестра, в ноябре стоимость первичного жилья в среднем по стране выросла на 1,2%.

Фото: дом.рф

Для сравнения: в октябре этот показатель оценивался в 0,8%, в сентябре — 0,5%, а в августе, напомнили эксперты ДОМ.РФ, отмечалась околонулевая динамика.

Повышение цен в новостройках авторы исследования связывают со стабильными продажами, которые поддерживаются льготными ипотечными программами и рассрочками от застройщиков.

Номинальный рост цен на новостройки в ноябре 2024 года

Источники: Росреестр, ДОМ.РФ

Кроме того, вклад в удорожание строящегося жилья вносят комиссии по льготным программам, которые закладываются в стоимость квартиры.

Согласно «Индексу», всего за одиннадцать месяцев 2024 года цены на новостройки выросли на 8,7%. Это практически соответствует уровню инфляции за тот же период в 8,1%.

Ключевые показатели по регионам

Источник: ДОМ.РФ

Больше всего квартиры в ноябре подорожали в следующих регионах:

• Севастополе — на 4,6%;

• Республике Тыва — на 3,7%;

• Саратовской области — на 3,6%;

• Вологодской области — на 3,4%;

• Новгородской области — на 3%.

Отрицательную динамику эксперты зафиксировали в 13 субъектах РФ. Сильнее всего цены снизились:

• в Тверской области — на 5,6%;

• Республике Карелии — на 2,2%;

• Томской области — на 1,8%;

• Ульяновской области — на 1,7%;

• Республике Коми — на 1,3%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос и цены на первичном рынке поддерживали лишь дополнительные лимиты по госпрограммам

Эксперты: в большинстве российских городов перед Новыми годом продолжается рост цен на новостройки

Новгородская область стала лидером среди российских регионов по росту цен на новостройки

Эксперты: в ноябре новостройки подешевели лишь в Челябинске, Волгограде и Нижнем Новгороде

Эксперты о ценах на новостройки и плюсах вторичного жилья

Эксперт прогнозирует 15-процентное падение цен на недвижимость на год-полтора

Комиссия РСПП: рентабельность девелоперского бизнеса не дает оснований прогнозировать снижение цен на новостройки

Эксперты: Пермь, Самара и Москва стали лидерами по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: в большинстве мегаполисов России цены на новостройки продолжили расти

Эксперты: рост цен на жилье в новостройках ускорился