На кредит Банка ДОМ.РФ в 2,5 млрд руб. в Ростове-на-Дону построят ЖК «Державинский»

3 ноября 2020 09:48

На кредит Банка ДОМ.РФ в 2,5 млрд руб. в Ростове-на-Дону построят ЖК «Державинский»

Заемщик — ООО «СЗ Бриг», входящее в ГК СМУ1 Ростов (10-е место в ТОП застройщиков региона).

Фото: www.cian.ru

Как сообщила пресс-служба Банка ДОМ.РФ, сдача в эксплуатацию объекта проектного финансирования запланирована на конец 2022 года.

Согласно проекту, ЖК «Державинский» (134-е место в ТОП ЖК Ростовской области) представляет собой два дома высотой 25 этажей на 1 311 квартир.

Рядом с местом застройки (а это центр Ростова-на-Дону) расположены несколько школ, детских садов и торговых центров.

Фото: www.forumrostov.ru

Генеральный директор СЗ «БРИГ» Игорь Кравченко, комментируя сделку отметил, что наладившиеся партнерские отношения с Банком ДОМ.РФ позволят компании нарастить темпы строительства и ввода жилья.

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) разделила эту уверенность, напомнив, что в данном случае кредитор — один из самых активных игроков на рынке проектного финансирования в РФ.

«По количеству проектов с эскроу мы занимаем второе место в стране и постоянно расширяем пул застройщиков-партнеров», — заметила топ-менеджер банка.

Фото: www.twitter.com

Авдокушина подчеркнула, что кредит от Банка ДОМ.РФ могут получить девелоперские компании в любом регионе, независимо от размера самой компании. В частности, на территории Ростовской области банк предоставил проектное финансирование уже одиннадцати девелоперам.

В целом по данным портала наш.дом.рф сегодня более 56% жилья (1,38 млн кв. м) в Ростовской области строится с использованием эскроу-счетов. Всего в регионе возводится 2 млн 449 тыс. кв. м жилья.

Фото: www.yuga-build.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК СМУ1 Ростов

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 83 090 кв. м

Объектов строительства — 5 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 257-е

Место в ТОП по Ростовской области — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 66 880 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 88-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 17 230 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 465-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 25 389 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На реализацию уникального эко-проекта калининградский застройщик получит 3,5 млрд руб. от Банка ДОМ.РФ

На строительство ЖК в Москве Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель более 11 млрд руб.

В рамках кредитной линии Банк ДОМ.РФ предоставил ГК Полис Групп почти 8 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование девелоперу VEREN GROUP

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Банк ДОМ.РФ предоставит столичному девелоперу около 9 млрд руб. на строительство ЖК в Москве

Банк ДОМ.РФ выделил более 900 млн руб. на строительство коттеджного поселка в Сочи

Банк ДОМ.РФ выделил 6,3 млрд руб. на строительство ЖК в Санкт-Петербурге

С помощью кредита Банк ДОМ.РФ ИНТЕКО построит в Москве ЖК премиум-класса

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство

27 марта 2023 14:18

20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м

Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного ЕРЗ.РФ на 38-й конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Еще 29% респондентов считают, что в продаже станет больше жилья площадью 35—40 кв. м. При этом по 36% ожидают, что увеличиваться будет предложение с чистовой либо предчистовой отделкой.

96% застройщиков Ростовской области считают приоритетным трендом развития девелоперского продукта комплексную застройку с социальной инфраструктурой.

Источник: ЕРЗ.РФ

На втором месте — двор без машин (61%), на третьем — мастер-планирование (50%), далее следуют архитектура (46%) и ландшафтный дизайн (30%).

Источник: ЕРЗ.РФ

60% застройщиков Ростовской области выбрали приоритетным направлением цифровизации в девелопменте проектирование и строительный контроль.

Источник: ЕРЗ.РФ

Следом идут продажи: визуализация, реклама, CRM — 57%; продажи через сайт застройщика — 50%; продажи через онлайн-сделки, ипотеку, партнеров — 42%.

В рамках конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» также прошла торжественная церемония награждения застройщиков региона — победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2023 и лидеров по вводу жилья в 2022 году.

Награждены ЖК Рубин (застройщик МСК), ЖК Эко-район Вересаево (застройщик ГК ЮгСтройИнвест), ЖК Соколова, 68 (застройщик СК 10), ЖК Сокол на Оганова (застройщик Галактика), ЖК Пульс (застройщик ГК SOVA), ЖК Измаильский экоквартал (застройщик ГК Альянс), ЖК Вместе (застройщик Неометрия), Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки (диплом за объем ввода жилья).

Заместитель министра строительства и главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов (на фото слева) подчеркнул интерес со стороны застройщиков к градостроительному конкурсу ТОП ЖК.

«Когда проводятся конкурсы, идет сравнение характеристик, мы видим динамику продвижения каких-то продуктов, и появляется здоровая конкурентная среда, что, безусловно, полезно», — заявил чиновник.

«Хочется отметить, что этот конкурс достаточно прозрачный, и объекты проходят очень много критериев и точек отбора. Мы тоже видим эту динамику и смотрим на нашу область под другим углом», — подчеркнул замминистра.

На конференции также выступили эксперты и аналитики компаний Smartis, Яндекс Недвижимость, Базис Ключи.

Материалы и фотографии с конференции доступны по ссылке.

Напомним, что организаторы конференции — ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.

Накануне конференции ЕРЗ.РФ провёл урбан-тур по лучшим строящимся ЖК и новостройкам Ростова-на-Дону.

Застройщики осмотрели элементы комфортной среды и благоустройства.

В числе этих элементов — пешеходные аллеи внутри ЖК, капельный полив на каждое растение, видовые террасы на эксплуатируемой кровле, вход в дом на уровне тротуара, стильные деревянные малые формы во дворе, индивидуальные котлы, индивидуальные въезды в паркинг, двор без машин, раздельный сбор отходов, корзины под кондиционеры разных цветов, витринное остекление первых этажей, встроенный детский сад на 1—2 этажах и выделенные помещения в доме для детей и спорта.