Банк ДОМ.РФ и застройщик ООО «Арсенал» (входит в инвестиционно-строительную компанию «Желдорипотека» (7-е место в ТОП застройщиков Нижегородской области) ) заключили соглашение о проектном финансировании на сумму 1,2 млрд. руб. Средства будут направлены на строительство второй очереди жилого комплекса «Облака» в Нижнем Новгороде.

Фото: www.nnovgorod.zdi.ru

Проект второй очереди ЖК «Облака» (5-е место в ТОП ЖК региона) предусматривает возведение 10-этажного монолитно-блочного здания с коммерческими помещениями на первых этажах и квартирами площадью от 37 до 83 кв. м.

Фото: www.monolitestate.com

Проектом также предусмотрено строительство на территории комплекса детского сада, подземной и надземной парковки. Общая площадь застройки составляет 40,9 тыс. кв. м. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на I квартал 2023 года.

«Проект ЖК «Облака» сочетает в себе современные архитектурные решения, развитую социальную инфраструктуру и широкую продуктовую линейку — как квартир, так и коммерческих площадей, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Мы рады сотрудничеству с крупной федеральной девелоперской компанией, в задачи которой в том числе входит решение важных социально значимых задач по улучшению жилищных условий граждан», — резюмировала топ-менеджер.

Фото: www.domrfbank.ru

«В лице уполномоченного Банка ДОМ.РФ мы получили современного и надежного финансового партнера с полноценной экспертизой и огромном накопленным опытом в области финансирования проектов жилищного строительства, — подчеркнул, комментируя подписанное соглашение, руководитель ООО «Арсенал» Игорь Комаров.

По его словам, наличие такого отраслевого банка, как Банк ДОМ.РФ, — важный фактор поддержки для всей отрасли в переходный период и гарантия безопасности для покупателей строящихся квартир.

Фото: надежная-сделка.рф

«Поддержка на всех этапах взаимодействия — от подачи и экспертного анализа заявки через личный кабинет застройщика до подписания соглашения — позволила нам в кратчайшие сроки обеспечить финансирование ЖК «Облака», — добавил Игорь Комаров. — Рассчитываем, что реализация проекта будет первым шагом на пути к построению стратегического партнерства с Банком ДОМ.РФ», — выразил надежду глава компании.

Фото: www.ongrad.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Желдорипотека

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 153 580 кв. м

Объектов строительства — 15 (в 9 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 161-е

Место в ТОП по Ярославской области — 2-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 7-е

Место в ТОП по Хабаровскому краю — 23-е

Место в ТОП по Свердловской области — 44-е

Место в ТОП по Красноярскому краю — 44-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 60-е

Место в ТОП по Ростовской области — 75-е

Место в ТОП по Москве — 105-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 47 022 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 145-е

Объем ввода жилья в 2018 г. — 37 812 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 203-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 27 130 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 2 (из 5)

Фото: www.advertology.ru

Другие публикации по теме:

Кредит Банка ДОМ.РФ поможет ИСК «Ареал» построить в Люберцах два жилых комплекса

Банк ДОМ.РФ предоставит кубанскому застройщику кредит в размере 1,3 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ выделяет ГК «Суварстроит» уже второй кредит

Кредит Банка ДОМ.РФ поможет построить в Нижегородской области ЖК «Волжский берег»

Банк ДОМ.РФ прокредитует подмосковного застройщика «ТКС Риэлти» на 946 млн руб.

СП «Строитель» построит на кредитные средства Банка ДОМ.РФ 155-метровый жилой комплекс — первый небоскреб в Приморье

СК «Патриот» построит в Тольятти на деньги Банка ДОМ.РФ вторую очередь ЖК «Питер»

Уральский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ полмиллиарда рублей на строительство ЖК в Екатеринбурге

СК «Высота» построит в Нижнем Новгороде ЖК «Орбита» с помощью кредитной линии Банка ДОМ.РФ в объеме 885 млн руб.

ГК «Полис Групп» получит от Банка ДОМ.РФ кредит в 5,4 млрд руб. на строительство ЖК в Ленобласти

На вебинаре ЕРЗ.РФ «Создание системы обмена информацией между застройщиками о рыночных ценах закупок, классификации закупаемых продуктов, поставщиках» представители ГК А101 и Сбербанк-АСТ объявили об активизации работы по созданию соответствующих электронных площадок.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Участники мероприятия проанализировали перспективы разработки системы информационного взаимодействия между застройщиками. В фокусе внимания оказались технические аспекты реализации платформы, методология сбора сведений и механизмы координации участников рынка.

Методология как основа достоверности данных

Начальник управления планирования, анализа и контроля стоимости департамента закупок ГК ФСК Аюр Дареев (на фото ниже), рассказал о попытке создания одного из первых подобных сервисов несколько лет назад. Полученный опыт позволил сформулировать основные требования к системе: необходимость единой методологии и обеспечение сопоставимости данных.

Фото: ГК ФСК

«Нужно разработать детальную морфологию в наименовании материалов и договориться о том, какие цены мы показываем, — отметил эксперт, добавив: — Должна быть единая учетная политика, чтобы мы методологически одинаково подходили к ценообразованию. Даже в рамках одного месяца цены на некоторые материалы могут существенно меняться, поэтому важно четко определить периоды и принципы сбора информации».

Работа над ошибками: ГК А101 готовит новую платформу

Директор по закупкам ГК А101 Елена Леликова (на фото ниже) сообщила, что компания, проанализировав результаты участия в первом проекте по обмену данными, планирует выйти на рынок с собственным сервисом в 2025 году.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Мы предполагаем расширить функционал, дополнив бенчмаркингом по стоимости работ и услуг, — сообщила Елена Леликова, отметив: — При этом необходимо учитывать условия авансирования, сроки оплаты, логистические особенности и другие факторы, влияющие на конечную стоимость».

Саморегулируемая альтернатива от Сбербанк-АСТ

Руководитель дирекции Сбербанк-АСТ Никита Кайгородов (на фото ниже) анонсировал создание альтернативной площадки.

Фото: Сбербанк-АСТ

«Мы планируем сформировать саморегулируемую систему, которая в рамках строгих требований конфиденциальности предоставит участникам свободу выбора — какими данными делиться и когда, — сообщил Кайгородов, подчеркнув: — На начальном этапе важно отработать базовые принципы взаимодействия, а затем развивать функционал на основе реального опыта использования».

По мнению эксперта, наличие нескольких платформ позволит каждому застройщику выбрать наиболее подходящий для себя формат работы с данными.

Условия для успешного запуска

В результате дискуссии участники рынка определили базовые условия для запуска эффективной системы обмена данными. Ключевым фактором они назвали разработку общих стандартов классификации материалов, а также создание понятных всем участникам правил формирования и актуализации ценовой информации.

Фото: erzrf.ru

Важными элементами новой платформы должны стать инструменты верификации загружаемых данных, система защиты коммерческой информации и механизмы объективного мониторинга работы сервиса.

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) отметил высокий интерес участников рынка к теме обмена данными о закупочных ценах и выступил с инициативой о продолжении дискуссии на Российской строительной неделе.

«13 марта в рамках РСН–2025 мы проведем Саммит директоров по закупкам, где руководители профильных подразделений смогут детально рассмотреть все аспекты создания информационных платформ», — сообщил он.

Регистрация на Саммит директоров по закупкам в рамках РСН–2025 уже открыта. Участие бесплатное.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЕРЗ-тренды: рынок новостроек нашел точку равновесия после отмены льготной ипотеки

Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России — онлайн-дискуссия ЕРЗ.РФ 12 декабря в 10.00 

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Создание системы обмена информацией между застройщиками о закупках и поставщиках — тема вебинара ЕРЗ.РФ 12 декабря в 11.00

Стартовала регистрация на РСН–2025

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики обсудили, как эффективно контролировать поставки и управлять логистикой в девелопменте

На вебинарах ЕРЗ.РФ расскажут, как эффективно контролировать поставки в девелопменте

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики ознакомились с возможностями тендерных площадок, которые используют группы компаний ФСК, Самолет и Железно 

Портал ЕРЗ.РФ приглашает на бесплатные вебинары по вопросам закупок

Более 80% застройщиков не готовы использовать КСР для ведения справочников работ и материалов в закупках

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов