Задержанные в Сочи чиновники мэрии, ответственные за строительство, подозреваются в выдаче незаконных разрешений на строительство и подключение к инженерным сетям, а также в превышении должностных полномочий.

Фото: www.golos-kubani.ru

Сразу несколько СМИ вышли в среду с сообщениями о визите сотрудников правоохранительных органов в мэрию г. Сочи. 

После проведенных обысков и выемки документов в кабинетах высокопоставленных чиновников были задержаны вице-мэр и врио мэра Сочи Иван Бомбергер (на фото), руководитель департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Владимир Малов и директор городского МУП «Водоканал» Сергей Винарский.

Фото: www.krasnodar-sochi.ru

Со ссылкой на источники в правоохранительных органах сообщается, что г-н Бомбергер пока проходит в качестве свидетеля, но его подозревают в выдаче незаконных разрешений на строительство и превышении должностных полномочий.

Согласно информации в СМИ, обыски прошли также у него дома — в рамках уголовного дела, которое было возбуждено в Главном следственном управлении СКР по ч. 6 ст. 290 УК России (получение взятки) и ч. 5 ст. 291 УК России (дача взятки).

Фото: www.yugopolis.ru

В материалах данного дела говорится об организованной группе, созданной бывшим первым вице-мэром Сочи Анатолием Рыковым (на фото) и адвокатом Алексеем Литвиновым, которая за взятки от застройщиков — в виде денег и предоставления имущественных прав на жилье в новостройках в размере 50—100 млн руб. — выдавала разрешения на строительство на территории Краснодарского края.

Фото: www.s15.stc.all.kpcdn.net

По делу также проходят арестованные на прошлой неделе бывший первый вице-мэр г. Сочи Сергей Юрин (на фото), экс-замначальника правового управления горадминистрации Сочи Андрей Левентюк, замдиректора департамента экономики и стратегического развития администрации г. Сочи Александр Иванов, адвокат Николай Гребенюк, а также учредитель компании «Мануфактура-Юг» Игорь Строганов (подозревается в даче взятки).

Задержанный же в среду вместе с Бомбергером Владимир Малов, как предполагают правоохранители, подписывал разрешения на незаконное строительство, а руководитель горводоканала Сергей Винарский выдавал незаконные разрешения на подключение домов к сетям водоснабжения.  

Фото: www.kotelnich.online

Портал ЕРЗ не раз писал о пронизавших чиновничий корпус Кубани коррупции и злоупотреблениях в сфере долевого строительства.

Напомним, что в апреле текущего годов в регионе было возбуждено 40 уголовных дел, проведено 97 обысков, задержано 15 человек, в том числе два вице-мэра Сочи — Юрий Паламарчук и Мугдин Чермит, руководитель департамента имущественных отношений сочинской мэрии Владимир Пермяков и главный архитектор г. Краснодара Игорь Мазурок.

Фото: www.yuga.ru

Другие публикации по теме:

Власти Кубани просят 600 млн руб. на снос самостроя и заверяют, что справятся с проблемой долевых долгостроев

Арестованный экс-начальник управления Комитета по строительству Санкт-Петербурга порвал в суде загранпаспорт

На Кубани начались весенние посадки

У арестованного красноярского чиновника госнадзора за долевым строительством обнаружено 16 квартир и новый «Мерседес»

Федеральная налоговая служба России на своем официальном портале опубликовала письмо №БС-4-21/148@ от 13.01.2025 «Об условиях применения коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, при налогообложении земельных участков, приобретенных в собственность коммерческими организациями для индивидуального жилищного строительства».

Фото: земля.дом.рф

В письме сообщается о решении Верховного Суда РФ по делу №АКПИ24-861 от 23.12.2024 об отказе в удовлетворении административного искового заявления о признании частично недействующим письма ФНС России №БС-4-21/14484@ от 16.11.2023 «Об условиях применения при исчислении земельного налога коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации».

В письме, по мнению ФНС России, начиная с налогового периода 2020 года в отношении налогооблагаемых по ставке не более 1,5% ЗУ, приобретенных (предоставленных) в собственность коммерческими организациями для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), при исчислении налога применяются коэффициенты, предусмотренные п. 15 ст. 396 НК РФ, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости на таких земельных участках (абзац 11).

Заявитель считал, что повышающий коэффициент 2 применяется только к ставке земельного налога 0,3%, предусмотренной п. 15 ст. 396 НК РФ, в отношении земельных участков (ЗУ), приобретенных (предоставленных) для ИЖС, как мера наказания за неиспользование участка в течение трех лет после его приобретения.

В случаях, когда собственники приобретают ЗУ без намерения приступить к ИЖС, такие ЗУ должны рассматриваться как «прочие земельные участки», и, соответственно, к ним не может быть применен повышающий коэффициент.

Проанализировав нормы налогового законодательства, Верховный Суд РФ указал, что исключением для применения повышающего коэффициента 2 является индивидуальное жилищное строительство, осуществляемое физическими лицами.

Распространяя повышающий коэффициент на всех налогоплательщиков (физических и юридических лиц), федеральный законодатель исходил из того, что применение этого коэффициента зависит от критерия, определяющего связь земельного участка с жилищным строительством. Субъективный критерий — намерение коммерческой организации приступить к ИЖС — не предусмотрен НК РФ.

Как собственники ЗУ и плательщики земельного налога, которыми ЗУ приобретены (предоставлены им) для ИЖС в целях коммерческого использования в своей предпринимательской деятельности, коммерческие организации не обладают правом на применение пониженной ставки земельного налога, поскольку такие участки исключены законодателем из сферы действия пониженной ставки земельного налога, установленной пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ФНС разъяснила, при выполнении каких условий земельный участок признают объектом адресации

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса 

ФНС напомнила, как исчисляется срок владения квартирой, приобретенной по ДДУ

ФНС разъяснила особенности налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости

Компенсации всем обманутым дольщикам предлагается освободить от уплаты НДФЛ

ФНС разъяснила особенности налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД

Методика оценки эффективности налогового расхода по уплате процентов на строительство жилого помещения

Утверждена методика оценки эффективности налогового расхода

Какие изменения налогового законодательства ожидают строительную отрасль

Застройщики: в период кризиса снижение налоговой нагрузки через вычеты будет эффективнее прямого бюджетного субсидирования 

Граждане будут получать налоговый вычет за каждый приобретенный объект недвижимости, а не один раз в жизни

Риэлторы предложили Правительству в разы увеличить налоговый вычет при приобретении недвижимости

В Московской области увеличили срок действия налоговой льготы для инвесторов в строительство

Возбуждать уголовные дела против бизнесменов по налоговым преступлениям теперь можно только на основании материалов органов ФНС